Immobilie verkaufen in 79189 Bad Krozingen Tunsel
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Immobilien verkaufen in 79189 Bad Krozingen Tunsel kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen. Die malerische Ortschaft in der Nähe von Freiburg im Breisgau profitiert von ihrer idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität, die den Immobilienmarkt kontinuierlich stärkt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufsbedingungen für Eigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Wir betrachten aktuelle Markttendenzen, potentielle Käufergruppen und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79189 Bad Krozingen Tunsel
- Wohnung verkaufen in 79189 Bad Krozingen Tunsel
- Grundstück verkaufen in 79189 Bad Krozingen Tunsel
- Ihr Immobilienmakler in 79189 Bad Krozingen Tunsel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79189 Bad Krozingen Tunsel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79189 Bad Krozingen Tunsel
Haus verkaufen in 79189 Bad Krozingen Tunsel
In der idyllischen Region von 79189 Bad Krozingen Tunsel werden verschiedene Typen von Häusern gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Natur sind insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser beliebt. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Doppelhaushälften sind oft zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Ausstattungsstandard des Hauses. Immobilien mit guter Anbindung und attraktiver Lage erzielen dabei tendenziell höhere Preise. Mit der Nähe zu Bad Krozingen und der malerischen Landschaft des Breisgaus bietet Tunsel angenehme Wohnbedingungen, was sich in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 79189 Bad Krozingen Tunsel
Die Hauspreise in 79189 Bad Krozingen Tunsel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79189 Bad Krozingen Tunsel
Der Wohnungsmarkt in 79189 Bad Krozingen Tunsel ist derzeit lebhaft und weist eine hohe Nachfrage auf, insbesondere wegen der attraktiven Lage im Breisgau. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung sowie eine gute Anbindung an Freiburg und andere größere Städte, was sie besonders für Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind in Tunsel mittelgroße bis große Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Energiewerten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die das Erlebnis der umliegenden Naturlandschaft verstärken, haben spezielle Anziehungskraft. Aufgrund der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zu Schulen und Kindergärten sind auch größere Wohneinheiten bei Familien sehr beliebt. Ein weiterer Faktor, der zur Attraktivität der Immobilien beiträgt, ist die hohe Lebensqualität und die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 79189 Bad Krozingen Tunsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79189 Bad Krozingen liegt bei 4276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79189 Bad Krozingen Tunsel
Der Verkauf eines Grundstücks in 79189 Bad Krozingen Tunsel erfordert eine gründliche Kenntnis der aktuellen Marktdynamiken, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region kontinuierlich hoch ist. Dank der attraktiven Lage inmitten des Schwarzwalds und der Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Investoren an, die nach ruhigen und naturnahen Wohnorten suchen. Während die Nachfrage also ungebrochen ist, bleibt das Angebot eher begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat: Es werden zwar neue Bauvorhaben realisiert, aber diese halten oftmals nicht Schritt mit der hohen Nachfrage. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und sich in diesem Marktumfeld attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 79189 Bad Krozingen Tunsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79189 Bad Krozingen liegt bei 725 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 652500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79189 Bad Krozingen Tunsel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79189 Bad Krozingen Tunsel
Bad Krozingen Tunsel liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Breisgaus. Die Region ist bekannt für ihre wohltuenden Thermalquellen und die Nähe zum Schwarzwald, was sie zu einem beliebten Ziel für Touristen und Erholungssuchende macht. Das Ortsbild ist geprägt von Weinbergen, Wälder und landwirtschaftlichen Flächen, wodurch eine idyllische Atmosphäre geschaffen wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Menschen macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Krozingen Tunsel befinden sich mehrere Städte und Orte wie Staufen im Breisgau, Müllheim, und Neuenburg am Rhein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 3 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Norden und Basel im Süden ermöglicht. Zudem ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und darüber hinaus sicherstellen. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss an die A5 erleichtert die Erreichbarkeit und macht Tunsel zu einem gut vernetzten Teil der Region.
Aktuell leben in Tunsel 21684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79189 Bad Krozingen Tunsel
Bad Krozingen Tunsel im Herzen des Markgräflerlands bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Erholung sorgen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Thermalbad in Bad Krozingen wohltuende Entspannung und Wellness. Ein lebhaftes Kulturprogramm mit Konzerten und Veranstaltungen sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie charmante Boutiquen, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und gut sortierte Supermärkte runden das Angebot ab, sodass sowohl Alltägliches als auch Besonderes bequem vor Ort erworben werden kann.
Auch in der weiteren Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Freiburg locken historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Altstadt zu kulturellen Unternehmungen. Der Kaiserstuhl und der Schwarzwald bieten Outdoor-Enthusiasten hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Zahlreiche Weingüter und Besenwirtschaften laden zu Weinproben und kulinarischen Genüssen ein. In Shopping-Centern wie der Freiburger Innenstadt oder dem nahegelegenen Breisach gibt es neben großen Kaufhäusern auch kleine Fachgeschäfte, die für jeden Geschmack etwas bieten. Solch abwechslungsreiche Angebote heben die Freizeitqualität und das Wohlbefinden in der Region deutlich an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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