Immobilie verkaufen in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst, getrieben durch eine Mischung aus neuen Familien, Pendlern und Ruheständlern, die sich von der entspannten Atmosphäre und der guten Infrastruktur angezogen fühlen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage zu beachten sind, um den besten Preis und die schnellste Abwicklung zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
- Wohnung verkaufen in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
- Grundstück verkaufen in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
- Ihr Immobilienmakler in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
Haus verkaufen in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
Wer in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der reizvollen Lage der Region. In Schmidhofen werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter großzügige Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und idyllische Reihenhäuser. Traditionelle Bautypen mit regionalem Architekturcharakter sind ebenfalls zu finden, was das Wohngebiet besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung und befinden sich auf einem Niveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist. Mit einer guten Nachfrage und stabilen Immobilienwerten bietet Bad Krozingen Schmidhofen eine ideale Umgebung für den erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
Die Hauspreise in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1299000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Krozingen Schmidhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
Der Wohnungsmarkt in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die naturnahe Umgebung des Schwarzwaldes. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie gut erhaltene Altbauten finden bei Käufern gleichermaßen Anklang. Familien bevorzugen geräumige, helle Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Grünflächen, während Singles und Paare vor allem kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen suchen. Die Nähe zu Freiburg und die gute Verkehrsanbindung erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standortes, was sich in stabilen Preisen und einer kontinuierlichen Nachfrage widerspiegelt.
Wohnungspreise in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79189 Bad Krozingen liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
In 79189 Bad Krozingen Schmidhofen zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine kontinuierlich wachsende Tendenz aus, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Karlsruhe und Freiburg zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich dazu jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits vergeben oder bebaut sind. Trotz dieser Knappheit schreitet die Bautätigkeit in der Region spürbar voran, was durch zahlreiche Neubauprojekte und die zunehmende Erschließung von Bauland belegt wird. Die Nachfrage nach Wohnraum und gewerblichen Flächen bleibt hoch, was die Entwicklung eines dynamischen Immobilienmarktes fördert.
Grundstückspreise in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79189 Bad Krozingen liegt bei 720 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1440000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
Bad Krozingen Schmidhofen liegt malerisch im Südwesten Deutschlands, in der Nähe des Schwarzwalds, und ist ein Stadtteil von Bad Krozingen. Diese kleine, aber charmante Ortschaft bietet eine idyllische Landschaft mit vielen Grünflächen und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Schmidhofen profitiert von der Nähe zur Rheinebene, was sowohl für Landwirtschaft als auch für Freizeitaktivitäten ideale Bedingungen schafft. Der Ort ist von Weinbergen und Feldern umgeben, die für die Region typisch sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Krozingen Schmidhofen befinden sich Städte und Ortschaften wie Freiburg im Breisgau, Staufen, und Heitersheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sehr günstig, was eine schnelle Anbindung nach Freiburg, Basel und Karlsruhe ermöglicht. Außerdem verfügt Bad Krozingen über einen Bahnhof, der an die Rheintalbahn angebunden ist, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Freiburg und Basel bestehen. Innerorts gibt es zudem ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs bieten.
Aktuell leben in Schmidhofen 21684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79189 Bad Krozingen Schmidhofen
Schmidhofen, ein charmanter Ortsteil von Bad Krozingen, besticht durch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Markgräflerlandes bietet Schmidhofen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Neben der malerischen Umgebung können sich Besucher und Einwohner in den gepflegten Grünanlagen und Parks entspannen. Zudem gibt es verschiedene gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für die alltäglichen Bedürfnisse sowie besondere Shopping-Wünsche stehen in Schmidhofen und Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen.
In der Region rund um Bad Krozingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. So lädt das bekannte Thermalbad Vita Classica zum Entspannen in heilendem Thermalwasser ein, während der Kurpark einen wunderbaren Ort für Spaziergänge und Ruhepausen bietet. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Freiburg zahlreiche Museen, Theater und historische Stätten. Outdoor-Enthusiasten können den Schwarzwald erkunden, der sich perfekt für Wanderungen und Mountainbiketouren eignet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: das Einkaufszentrum Breisgau-Center in Freiburg bietet eine Vielzahl von Geschäften, während Wochenmärkte in der Region frische lokale Produkte anbieten. Auch in kleineren Städten wie Staufen oder Münstertal finden sich charmante Läden und regionale Anbieter, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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