Immobilie verkaufen in 79219 Staufen Grunern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79219 Staufen Grunern, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79219 Staufen Grunern kann sowohl aufregend als auch anspruchsvoll sein. Diese malerische Region im Südwesten Deutschlands ist bekannt für ihre charmanten Weindörfer und die attraktive Lage im Markgräflerland. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien gewinnt der lokale Markt zunehmend an Dynamik. Potentiale für lukrative Abschlüsse sind vorhanden, doch bedarf es einer strategisch durchdachten Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und wertvolle Tipps behandelt, die Ihnen helfen, Ihr Objekt in Staufen Grunern erfolgreich zu veräußern und dabei den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79219 Staufen Grunern
Ein Haus in 79219 Staufen Grunern zu verkaufen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch ihre malerische Umgebung, ihre historische Bedeutung und ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In Staufen Grunern findet man überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, die oft im klassischen badischen Stil erbaut sind, was zum Charme des Ortes beiträgt. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten sowie charmante Reihenhäuser und einige großzügige Villen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark je nach Objekt, Größe, Zustand und Lage, was den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer dynamisch und interessant macht. Obgleich die Preise generell stabil geblieben sind, spiegelt die Beliebtheit des Wohnortes seine Attraktivität und den hohen Lebensstandard wider.
Hauspreise in 79219 Staufen Grunern
Die Hauspreise in 79219 Staufen Grunern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staufen Grunern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79219 Staufen Grunern
Der Wohnungsmarkt in 79219 Staufen Grunern ist aktuell äußerst lebhaft und von einer hohen Nachfrage geprägt. Bedingt durch die idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds sowie die historische Altstadt von Staufen, sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Familien und Ruhesuchende ziehen vermehrt in die Region, um die naturnahe und doch gut angebundene Wohnlage zu genießen. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder eigenem Garten finden dabei besonders schnell neue Eigentümer, da sie zusätzlich zur ohnehin hohen Lebensqualität ein Plus an Komfort bieten. Käufer interessieren sich insbesondere für Objekte, die eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege aufweisen und zugleich die reizvolle Kulturlandschaft der Umgebung widerspiegeln.
Wohnungspreise in 79219 Staufen Grunern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79219 Staufen liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Staufen Grunern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79219 Staufen Grunern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79219 Staufen Grunern ist derzeit sehr hoch, bedingt durch die attraktive Lage am Rande des Schwarzwalds und die Nähe zu Freiburg im Breisgau. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Wohnumfeld, das dennoch gut an städtische Infrastrukturen angebunden ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre Naturschutzgebiete und landwirtschaftliche Nutzfläche stark reglementiert ist. Gleichzeitig wird in der Region intensiv gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und moderne Wohnanlagen entstehen vermehrt, jedoch reicht das Bauvolumen oft nicht aus, um die steigende Nachfrage vollständig zu decken. Dies treibt die Grundstückspreise weiter in die Höhe und macht ein zügiges Handeln für Interessenten ratsam.
Grundstückspreise in 79219 Staufen Grunern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79219 Staufen liegt bei 871 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1742000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79219 Staufen Grunern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Staufen Grunern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79219 Staufen Grunern
Die Ortschaft Grunern ist ein Stadtteil der malerischen Stadt Staufen im Breisgau, gelegen im Herzen des Markgräflerlands in der Nähe des Schwarzwaldes. Eingebettet in eine idyllische Weinberglandschaft bietet Grunern eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Region ist geprägt von einem milden Klima und fruchtbaren Böden, was sie zu einem bedeutenden Weinbaugebiet macht. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder Weinproben.
Im direkten Umfeld von Grunern liegen mehrere charmante Orte und Städte. Die unmittelbare Umgebung umfasst Staufen im Breisgau selbst, sowie Bad Krozingen, Münstertal und Heitersheim. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die größeren Städte Freiburg im Breisgau und Lörrach. Die Verkehrsanbindung von Grunern ist hervorragend. Die Bundesstraße B3 sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, und die Autobahn A5 ist über die Nachbarorte schnell erreichbar. Die Nähe zu Freiburg bietet zudem eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von einer guten Mobilität profitieren können.
Aktuell leben in Grunern 8503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79219 Staufen Grunern
Staufen Grunern, eine idyllische Gemeinde im Breisgau, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Weinbergen und Wanderwegen können Naturliebhaber hier ausgiebige Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Abseits des Naturgenusses bietet die Region auch kulinarische Erlebnisse in den lokalen Restaurants und Weingütern. Regelmäßige Veranstaltungen und traditionelle Feste laden dazu ein, die reiche Kultur und Geschichte der Region kennenzulernen. Außerdem gibt es ein gut ausgestattetes Freizeitbad in der Nähe, das besonders für Familien attraktiv ist.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften findet man auch größere Supermärkte und Warenhäuser in der näheren Umgebung. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis abrunden. Zudem können Besucher in den umliegenden Städten wie Freiburg größere Einkaufszentren und Boutiquen besuchen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es zudem, spannende Tagesausflüge in die benachbarten Städte und in die Schweiz oder Frankreich zu unternehmen. Durch diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wird Staufen Grunern zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung