Immobilie verkaufen in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
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Wenn Sie eine Immobilie in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig. Diese malerische Gemeinde im Markgräflerland, unweit von Freiburg im Breisgau, bietet eine attraktive Lage für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine gesunde Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps präsentiert, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
- Wohnung verkaufen in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
- Grundstück verkaufen in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
- Ihr Immobilienmakler in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Haus verkaufen in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Das Verkaufen eines Hauses in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten bedarf einer guten Kenntnis der regionalen Bautypen und Preisspannen. In dieser idyllischen Region des Markgräflerlandes werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, oft mit traditionellen Elementen wie Fachwerk und regionaltypischen Stilelementen. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität stetig, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei gut erhaltene oder neu gebaute Objekte in schöner Lage besonders wertgeschätzt werden. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit einer tendenziellen Preissteigerung, die das Interesse von Käufern sowohl aus der Region als auch von außerhalb anzieht.
Hauspreise in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Die Hauspreise in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Der Verkauf einer Wohnung in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Region in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Ein faktor, der den Wohnungsmarkt hier besonders belebt, ist die malerische Landschaft des Markgräflerlandes sowie die Nähe zu Freiburg im Breisgau. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Bauten, die entweder komplett neu oder frisch saniert sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegenden Weinberge bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Familientaugliche Wohnräume und barrierefreie Eigentumswohnungen gewinnen ebenfalls stark an Beachtung, da sie den Bedürfnissen eines breiten Spektrums von Käufern gerecht werden.
Wohnungspreise in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79282 Ballrechten-Dottingen liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Der Verkauf von Grundstücken in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde im Markgräflerland ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es in die Region, angezogen von der malerischen Landschaft und der ruhigen Lebensweise, die sie bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Bauaktivitäten sind regelmäßig zu beobachten, jedoch nicht in übermäßigem Maße, da die Region darauf bedacht ist, ihren ländlichen Charme beizubehalten. Dies führt dazu, dass neue Projekte sorgfältig geplant und integriert werden, um die natürliche Umgebung und das bestehende soziale Gefüge nicht zu beeinträchtigen. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt als dynamisch, jedoch sind Angebot und Nachfrage derzeit nicht im Gleichgewicht.
Grundstückspreise in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79282 Ballrechten-Dottingen liegt bei 615 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Die Ortschaft Ballrechten-Dottingen, genauer gesagt der Ortsteil Ballrechten, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Markgräflerlands im Südwesten Deutschlands. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Weinberge, sanften Hügel und reizvollen Ausblicke aus. Die Nähe zum Schwarzwald und zur französischen Grenze verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und touristische Attraktivität. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und gepflegten landwirtschaftlichen Flächen, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Staufen im Breisgau, bekannt für seine historische Altstadt und die Burgruine, sowie Müllheim, das als kulturelles Zentrum des Markgräflerlands gilt. Auch Bad Krozingen, ein beliebter Kurort mit Thermalquellen, und Heitersheim, das mit dem Malteserschloss einen geschichtlichen Anziehungspunkt bietet, sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Ballrechten-Dottingen ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B3, die durch das Markgräflerland führt, ist das Dorf mit den größeren Verkehrsadern verbunden. Der nahegelegene Autobahnanschluss zur A5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau sowie in Richtung Basel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Ballrechten 2466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79282 Ballrechten-Dottingen Ballrechten
Der idyllische Ort 79282 Ballrechten-Dottingen im Südwesten Deutschlands bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Markgräflerlands, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge und entlang der sanften Hügel ein. Ein besonderes Erlebnis ist der Besuch der örtlichen Weingüter, die nicht nur exquisite Weine anbieten, sondern auch Führungen und Verkostungen durchführen. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: Ein kleiner Supermarkt und verschiedene Fachgeschäfte in Ballrechten-Dottingen decken den täglichen Bedarf der Bewohner und Besucher ab.
In der näheren Umgebung von Ballrechten-Dottingen gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Kurort Bad Krozingen mit seinen warmen Thermalquellen bietet Erholungssuchenden wohltuende Entspannung in den Thermeanlagen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug in das historische Staufen im Breisgau, das mit seiner mittelalterlichen Altstadt und den charmanten Boutiquen und Cafés fasziniert. Shoppingbegeisterte finden in der größeren Stadt Freiburg im Breisgau eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuell geführten Geschäften. So verbindet die Region um Ballrechten-Dottingen harmonisch Naturerlebnis, Erholung und Shopping in einer malerischen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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