Immobilie verkaufen in 74906 Bad Rappenau Grombach
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Der Verkauf einer Immobilie in Bad Rappenau Grombach, einer charmanten Ortschaft in der Region Rhein-Neckar-Kreis, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Bad Rappenau Grombach zeichnet sich durch seine idyllische Lage, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu städtischen Zentren wie Heilbronn und Heidelberg aus. Diese Faktoren machen den Markt für potenzielle Käufer attraktiv und bieten Verkäufern lukrative Gelegenheiten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in 74906 Bad Rappenau Grombach beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74906 Bad Rappenau Grombach
- Wohnung verkaufen in 74906 Bad Rappenau Grombach
- Grundstück verkaufen in 74906 Bad Rappenau Grombach
- Ihr Immobilienmakler in 74906 Bad Rappenau Grombach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74906 Bad Rappenau Grombach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74906 Bad Rappenau Grombach
Haus verkaufen in 74906 Bad Rappenau Grombach
Ein Haus in 74906 Bad Rappenau Grombach zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Optionen. In dieser reizvollen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft freistehend mit großzügigen Gärten. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser keine Seltenheit, was eine gute Bandbreite an Wahlmöglichkeiten hinsichtlich Größe und Preisrahmen bietet. Historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen ebenfalls das Stadtbild und erfüllen unterschiedliche Wohnträume. Bezüglich der Preise sei gesagt, dass diese in Abhängigkeit von Faktoren wie Haustyp, Lage und Ausstattung variieren. Generell befinden sich die Immobilienpreise in Bad Rappenau Grombach im oberen Mittelfeld, was die Gegend als attraktiven Wohnort für eine breite Käuferschicht auszeichnet.
Hauspreise in 74906 Bad Rappenau Grombach
Die Hauspreise in 74906 Bad Rappenau Grombach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74906 Bad Rappenau Grombach
Der Wohnungsmarkt in 74906 Bad Rappenau Grombach präsentiert sich vergleichsweise stabil, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Insbesondere Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind stark nachgefragt. Familien bevorzugen großzügig geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, während Singles und junge Paare oft kleinere, zentral gelegene Wohnungen schätzen. Gut gepflegte Altbauwohnungen und Neubauobjekte mit energieeffizienten Standards und Balkonen oder Terrassen gehören ebenso zu den begehrtesten Immobilien. Investoren interessieren sich zudem für Objekte mit guter Vermietbarkeit, da die Mietnachfrage in der Region kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 74906 Bad Rappenau Grombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74906 Bad Rappenau liegt bei 3284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74906 Bad Rappenau Grombach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region Bad Rappenau Grombach kann mit aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt sehr vorteilhaft sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist stabil, da Bad Rappenau aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Heidelberg zunehmend beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Marktwert tendenziell erhöht. Zudem gibt es eine moderate Bauaktivität in der Region, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte realisiert werden. Diese Dynamik schafft ein günstiges Umfeld für potenzielle Verkäufer, da die Konkurrenz relativ gering ist und die Nachfrage nach Baugrundstücken konstant hoch bleibt.
Grundstückspreise in 74906 Bad Rappenau Grombach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74906 Bad Rappenau liegt bei 731 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74906 Bad Rappenau Grombach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74906 Bad Rappenau Grombach
74906 Bad Rappenau Grombach liegt im nördlichen Teil des Bundeslandes Baden-Württemberg und besticht durch seine idyllische Lage im Kraichgau. Der Ortsteil Grombach zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln umgeben ist. Die Nähe zur Natur macht Grombach zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende und Liebhaber des Landlebens. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte, die eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grombach befinden sich die Städte Bad Rappenau, Sinsheim und Heilbronn. Verkehrstechnisch ist der Ort gut erschlossen, denn die Bundesautobahn A6 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Mannheim und Nürnberg. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr; der Bahnhof in Bad Rappenau ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Heilbronn und Heidelberg. Für Reisende gibt es auch Buslinien, die Grombach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, sodass die Mobilität der Bewohner umfassend sichergestellt ist.
Aktuell leben in Grombach 22356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74906 Bad Rappenau Grombach
Bad Rappenau Grombach bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft rund um Grombach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Ruhe der Natur eine willkommene Auszeit vom stressigen Alltag bietet. Besonders der nahegelegene Kurpark in Bad Rappenau ermöglicht entspannende Stunden im Grünen. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen führt durch malerische Weinberge und entlang des Neckars. Für sportlich Aktive gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen bis hin zu einem modernen Fitnessstudio. Die kulturellen Highlights sind ebenfalls nicht zu übersehen; das Schloss Grombach ist ein echtes Juwel und häufige Veranstaltungsort für kulturelle Events. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so gibt es kleinere Geschäfte und Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Waren verkaufen. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren und Märkte in der näheren Umgebung leicht erreichbar, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region rund um Bad Rappenau Grombach ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche und entspannte Zeit sorgen. Zum Beispiel kann man in der malerischen Landschaft des Neckartals wandern oder Radfahren, während man die zahlreichen Weinberge und historischen Gebäude entdeckt. Wer Entspannung sucht, findet sie in den Thermalbädern von Bad Rappenau, die für ihre heilenden Eigenschaften bekannt sind. Für eine kulturelle Auszeit bieten sich Besuche des nahegelegenen Schlosses Heinsheim oder des Kurparks an, die regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bieten. Darüber hinaus laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Einkaufsbegeisterte finden sich in der Region verschiedene Einkaufszentren, Märkte und Boutiquen, die vom alltäglichen Bedarf bis hin zu speziellen, handgefertigten Produkten alles bieten. Die Kombination aus Naturerlebnis, Erholung und Shoppingmöglichkeiten macht diese Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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