Immobilie verkaufen in 74912 Kirchardt Kirchardt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74912 Kirchardt Kirchardt zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Durch seine attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Heilbronn und Sinsheim erfreut sich die Region wachsender Nachfrage. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – das Interesse an Immobilien in Kirchardt ist groß.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Kirchardt Kirchardt beleuchtet. Dabei gehen wir auf regionale Markttrends ein und bieten Ihnen praxisnahe Ratschläge, um Ihr Verkaufsprojekt optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74912 Kirchardt Kirchardt
- Wohnung verkaufen in 74912 Kirchardt Kirchardt
- Grundstück verkaufen in 74912 Kirchardt Kirchardt
- Ihr Immobilienmakler in 74912 Kirchardt Kirchardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74912 Kirchardt Kirchardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74912 Kirchardt Kirchardt
Haus verkaufen in 74912 Kirchardt Kirchardt
Beim Verkauf eines Hauses in 74912 Kirchardt können verschiedene Haustypen infrage kommen, da die Region ein breites Spektrum an Bauarten bietet. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Zudem sind charmante Altbauten mit historischem Flair sowie energieeffiziente Neubauten keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Kirchardt variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Die marktüblichen Preise spiegeln dabei die Attraktivität der Region wider, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler beliebt ist, welche die Nähe zu umliegenden Städten wie Heilbronn oder Sinsheim schätzen.
Hauspreise in 74912 Kirchardt Kirchardt
Die Hauspreise in 74912 Kirchardt Kirchardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchardt Kirchardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 74912 Kirchardt Kirchardt
Der Wohnungsmarkt in 74912 Kirchardt zeigt eine abwechslungsreiche Dynamik, geprägt durch eine hohe Nachfrage in einer charmanten Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditioneller Architektur verbinden, sowie gut geschnittene Einheiten mit Balkon oder Terrasse. Eine weitere Attraktivität bieten Wohnungen in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten. Familien und Berufspendler favorisieren oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher nach kleineren, gut ausgestatteten Wohnungen suchen. In Kirchardt, einer Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, profitieren Verkäufer von einem stabilen Marktumfeld, das durch die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum gestützt wird.
Wohnungspreise in 74912 Kirchardt Kirchardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74912 Kirchardt liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchardt Kirchardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74912 Kirchardt Kirchardt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74912 Kirchardt ist momentan hoch, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Heilbronn und der guten Anbindung an die Autobahnen A6 und A81. Viele Familien und Bauträger suchen hier nach Bauplätzen, was den Markt dynamisch gestaltet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Es wird viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der Neubaugebiete. Kommunale Maßnahmen zur Erschließung neuer Bauflächen sind geplant, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das Angebot zu erweitern.
Grundstückspreise in 74912 Kirchardt Kirchardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74912 Kirchardt liegt bei 831 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 415500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74912 Kirchardt Kirchardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74912 Kirchardt Kirchardt
Kirchardt liegt im Landkreis Heilbronn im Bundesland Baden-Württemberg und bietet eine malerische Kulisse inmitten der sanften Hügel des Kraichgaus. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Verkehrsanbindung aus, die sie sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht. Kirchardt ist über die Autobahn A6 gut erreichbar und liegt strategisch günstig zwischen wichtigen Verkehrsachsen, was schnelle Verbindungen in Richtung Heidelberg, Mannheim und Heilbronn ermöglicht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B39 können auch umliegende Ortschaften problemlos erreicht werden. Der Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Sinsheim erweitert die verkehrstechnischen Möglichkeiten durch regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchardt befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Region darstellen. Zu den nächstgelegenen gehören die Städte Sinsheim, Eppingen und Bad Rappenau, die allesamt innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Auch kleinere Gemeinden wie Ittlingen und Siegelsbach sind in der direkten Nachbarschaft. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Schulen, die das Angebot von Kirchardt ergänzen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch die Autobahn als auch das regionale Straßennetz, ermöglicht es den Bewohnern von Kirchardt, flexibel und schnell pendeln zu können, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Pendler macht.
Aktuell leben in Kirchardt 6054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74912 Kirchardt Kirchardt
Kirchardt 74912 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist von malerischer Natur umgeben, die zu Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen im Freien einlädt. Für Familien und Kinder gibt es zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen, die Bewegung und Spaß versprechen. Zudem sind regelmäßig Veranstaltungen und Feste Teil des Gemeindelebens, die für Abwechslung und geselliges Beisammensein sorgen.
In der Umgebung von Kirchardt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder und Naturparks zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Städte und Ortschaften Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsfreudige kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und lokalen Geschäften auf ihre Kosten, wo von Bekleidung über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten alles zu finden ist. Erholungsangebote wie Schwimmbäder, Wellnessoasen und Fitnessstudios runden das Freizeitangebot in der Region ab und bieten für jeden Geschmack das Richtige.
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