Immobilie verkaufen in 74912 Kirchardt Berwangen
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Das charmante Dorf Berwangen im Postleitzahlenbereich 74912, Teil der Gemeinde Kirchardt, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe des Dorflebens und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Berwangen berücksichtigen sollten. Egal, ob Sie ein historisches Fachwerkhaus oder ein modernes Einfamilienhaus veräußern möchten, wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74912 Kirchardt Berwangen
- Wohnung verkaufen in 74912 Kirchardt Berwangen
- Grundstück verkaufen in 74912 Kirchardt Berwangen
- Ihr Immobilienmakler in 74912 Kirchardt Berwangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74912 Kirchardt Berwangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74912 Kirchardt Berwangen
Haus verkaufen in 74912 Kirchardt Berwangen
Haus verkaufen in 74912 Kirchardt Berwangen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine fundierte Bewertung des Immobilienwerts. In der idyllischen Region, die für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre bekannt ist, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Häuser sind meist von großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten umgeben, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Immobilienpreise in Kirchardt Berwangen variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe des Objekts sowie der Lage innerhalb des Ortes. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die Kirchardt Berwangen bietet, gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Hauspreise in 74912 Kirchardt Berwangen
Die Hauspreise in 74912 Kirchardt Berwangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchardt Berwangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74912 Kirchardt Berwangen
Der Wohnungsverkauf in 74912 Kirchardt Berwangen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch einen Mix aus ländlichem Charme und moderner Anbindung auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Eigenheimen und besonders nach gut gepflegten Eigentumswohnungen kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Features, die sowohl finanziell als auch ökologisch attraktiv sind. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Heilbronn und Sinsheim finden schnell Interessenten. Wegen des zunehmenden Interesses an ruhigeren Wohnlagen abseits der Großstädte ist Kirchardt Berwangen für viele Käufer attraktiv, die ein ausgewogenes Verhältnis von Natur und Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen.
Wohnungspreise in 74912 Kirchardt Berwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74912 Kirchardt liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74912 Kirchardt Berwangen
In 74912 Kirchardt Berwangen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Ballungszentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt potenziell angespannt macht. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Bedarf an neuen Grundstücken hoch, was den Verkauf von Grundstücken in der Region zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 74912 Kirchardt Berwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74912 Kirchardt liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74912 Kirchardt Berwangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74912 Kirchardt Berwangen
Kirchardt Berwangen liegt idyllisch im Nordwesten Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Heilbronn. Die Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die vor allem durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle bietet Berwangen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A6 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der großen Städte wie Heilbronn und Mannheim als auch der nähergelegenen Orte wie Sinsheim und Bad Rappenau. Der öffentliche Nahverkehr ist zudem durch Busverbindungen gut ausgebaut, die Kirchardt Berwangen mit benachbarten Gemeinden und Bahnhöfen verbinden, wodurch eine bequeme Anreise auch ohne Auto ermöglicht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchardt Berwangen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Eppingen, Gemmingen und Ittlingen. Größere Städte wie Heilbronn und Heidelberg sind ebenfalls in erreichbarer Nähe und ergänzen das ländliche Flair mit vielfältigen kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A6 ausgezeichnet, wodurch auch Fernreisen problemlos möglich sind. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine gute Vernetzung zu den benachbarten Ortschaften und zum nächstgelegenen Bahnhof in Bad Rappenau, der Anschlüsse an das bundesweite Eisenbahnnetz bietet.
Aktuell leben in Berwangen 6054 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74912 Kirchardt Berwangen
Im malerischen Ortsteil Berwangen der Gemeinde Kirchardt, mit der Postleitzahl 74912, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die abwechslungsreiche Landschaft und die Nähe zu den Weinbergen für eine entspannende Atmosphäre sorgen. Berwangen besitzt eine charmante Dorfstruktur, die zum Verweilen einlädt, und bietet eine Reihe kleiner Geschäfte und landwirtschaftlicher Betriebe, die frische regionale Produkte und Spezialitäten verkaufen. Darüber hinaus ermöglicht die örtliche Gastronomie Genüsse sowohl für den schnellen Imbiss als auch für gemütliche Stunden in typisch regionalen Lokalen.
Die Region um Kirchardt und speziell Berwangen besticht durch eine attraktive Mischung aus Naturerlebnissen und kulturellen Angeboten. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die reine Erholung versprechen. Sportbegeisterte können sich auf gut ausgebauten Radwegen und Strecken für verschiedenste Sportarten austoben. Kulturell interessierte Menschen finden in den umliegenden Städten wie Sinsheim mit dem Auto- und Technikmuseum oder Heilbronn mit seinem beeindruckenden Science Center Experimenta interessante Ausflugsziele. Die Einkaufsmöglichkeiten sind durch moderne Einkaufszentren und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte in den nahegelegenen Städten ebenfalls hervorragend abgedeckt, so dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche problemlos erfüllt werden können. Berwangen und seine Umgebung bieten somit eine abwechslungsreiche und gut abgerundete Lebensqualität.
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