Immobilie verkaufen in 75050 Gemmingen Stebbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 75050 Gemmingen Stebbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 75050 Gemmingen Stebbach erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Dieser charmante Teil Baden-Württembergs bietet attraktive Wohnmöglichkeiten, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor besondere Herausforderungen stellt. Lokale Marktkenntnisse und eine gute Strategie sind hierbei entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Mit hilfreichen Tipps und konkreten Informationen möchten wir Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss ebnen und die Besonderheiten des Marktes in Gemmingen Stebbach näherbringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75050 Gemmingen Stebbach
- Wohnung verkaufen in 75050 Gemmingen Stebbach
- Grundstück verkaufen in 75050 Gemmingen Stebbach
- Ihr Immobilienmakler in 75050 Gemmingen Stebbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75050 Gemmingen Stebbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75050 Gemmingen Stebbach
Haus verkaufen in 75050 Gemmingen Stebbach
Ein Haus zu verkaufen in 75050 Gemmingen Stebbach kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Gemmingen Stebbach findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen errichtet wurden, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei Familien und Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, der Lage und der Ausstattung ab. Daher ist es empfehlenswert, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 75050 Gemmingen Stebbach
Die Hauspreise in 75050 Gemmingen Stebbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gemmingen Stebbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75050 Gemmingen Stebbach
Der Verkauf einer Wohnung in 75050 Gemmingen Stebbach erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der aktuell eine moderate Nachfrage bei stabilem Angebot verzeichnet. Der malerische Charakter der Region und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Heilbronn machen Stebbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Besonders begehrt sind 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Immobilien mit moderner Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen, wie Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern, erzielen in der Regel höhere Preise und schnellere Verkaufsabschlüsse. Käufer legen zudem immer mehr Wert auf attraktive Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, was den Wert der angebotenen Wohnungen zusätzlich steigern kann.
Wohnungspreise in 75050 Gemmingen Stebbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75050 Gemmingen liegt bei 3589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gemmingen Stebbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 75050 Gemmingen Stebbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 75050 Gemmingen Stebbach gestaltet sich derzeit relativ vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten, ländlichen Region kontinuierlich steigt. In den letzten Jahren hat sich Gemmingen Stebbach immer mehr zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, was auf die schöne Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und eine gute Gelegenheit für Grundstückseigentümer darstellt, ihre Flächen gewinnbringend zu veräußern. Parallel dazu hat sich die Bautätigkeit in dieser Gegend vertieft, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleine Wohnanlagen auf den Weg gebracht werden. Diese Entwicklungen spiegeln den positiven Trend der Region und die gestiegene Attraktivität von 75050 Gemmingen Stebbach als Wohnort wider.
Grundstückspreise in 75050 Gemmingen Stebbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75050 Gemmingen liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75050 Gemmingen Stebbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gemmingen Stebbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75050 Gemmingen Stebbach
Gemmingen-Stebbach ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Gemmingen im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg gehört. Es liegt idyllisch im Zabergäu, einer ansprechenden Region im südwestlichen Teil Deutschlands, bekannt für ihre Weinberge und sanften Hügel. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten. Die Bundesstraße 293 führt direkt an Gemmingen vorbei und stellt eine schnelle Verbindung zur etwa 20 Kilometer entfernten Stadt Heilbronn sowie zu Karlsruhe und anderen wichtigen Städten in der Region sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Gemmingen-Stebbach befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur aufweisen. Dazu zählen Eppingen im Westen, Schwaigern im Osten sowie Kirchardt im Norden. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A6, die man über die B293 in wenigen Minuten erreicht, besonders günstig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer regionalen Bahnlinie, die Gemmingen mit Heilbronn und Karlsruhe verbindet. Diese Kombination aus ruhiger ländlicher Lage und guter Verkehrsanbindung macht Gemmingen-Stebbach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Stebbach 5516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75050 Gemmingen Stebbach
Gemmingen Stebbach, ein beschaulicher Ort in Baden-Württemberg, hat trotz seiner überschaubaren Größe einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft des Kraichgaus führen und ideal für einen Tagesausflug oder ein Wochenende in der Natur sind. Wer es lieber sportlich mag, kann im örtlichen Sportverein oder auf dem Tennisplatz aktiv werden. Zur Erholung laden gemütliche Cafés und Gasthäuser ein, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von kleinen Geschäften und einem Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt. Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sind auch größere Einkaufszentren und zusätzliche Freizeitangebote schnell erreichbar.
In der Region rund um Gemmingen Stebbach gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise ist das Thermen- und Saunaparadies in Sinsheim ein beliebtes Ziel für alle, die Entspannung suchen. In Eppingen lockt die historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, die zum Bummeln einladen. Für Familien bietet der Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn spannende Attraktionen und Freizeitspaß. Zudem gibt es in Heilbronn, etwa 20 Kilometer entfernt, vielfältige Shopping-Möglichkeiten im Stadtzentrum sowie im Shoppingcenter “K3”. Auch kulturelle Aktivitäten wie der Besuch des Stadtmuseums oder zahlreicher Theateraufführungen sind hier möglich. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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