Immobilie verkaufen in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
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Den Entschluss, eine Immobilie in 74906 Bad Rappenau Heinsheim zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig. Das malerische Heinsheim bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zur Stadt Bad Rappenau. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Heinsheim zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung sowie die besten Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
- Wohnung verkaufen in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
- Grundstück verkaufen in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
- Ihr Immobilienmakler in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
Haus verkaufen in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
In der malerischen Region von Bad Rappenau Heinsheim ist der Verkauf von Häusern eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer. Die Architektur ist vielfältig und reicht von charmanten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu eleganten Villen und großzügigen Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von verschiedenen Faktoren wie Lage, Haustyp und Zustand des Gebäudes abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zur städtischen Umgebung aufgrund des ländlichen Charmes und der Ruhe in Heinsheim durchaus attraktiv sind. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die Ruhe, gepaart mit einer guten Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen von Bad Rappenau und der Metropolregion Stuttgart.
Hauspreise in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
Die Hauspreise in 74906 Bad Rappenau Heinsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rappenau Heinsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
Der Wohnungsmarkt in 74906 Bad Rappenau Heinsheim ist in den letzten Jahren zunehmend dynamisch und attraktiv geworden. Besonders begehrt sind gut renovierte und moderne Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Diese ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten Heilbronn und Heidelberg schätzen, aber dennoch das ruhigere und idyllische Lebensumfeld eines kleineren Ortsteils bevorzugen. Neben Neubauten sind auch sanierte Altbauwohnungen am Markt heiß begehrt, da sie oft durch ihren besonderen Charme überzeugen. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist es ratsam für Verkäufer, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten, um eine optimale Präsentation der Immobilie zu gewährleisten und einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74906 Bad Rappenau liegt bei 4218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 74906 Bad Rappenau Heinsheim kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region derzeit hoch ist. Insbesondere Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend abseits des hektischen Stadtlebens suchen, interessieren sich für die Gegend. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei Neubauprojekte und Einfamilienhäuser besonders gefragt sind. Bauträger und private Investoren erkennen das Potenzial dieser Gegend und tragen zur stetigen Weiterentwicklung bei. Wer in Heinsheim ein Grundstück verkauft, kann daher von der hohen Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74906 Bad Rappenau liegt bei 465 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 930000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
74906 Bad Rappenau Heinsheim liegt im malerischen Kraichgau in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische Kulisse mit ihrer direkten Lage am Neckar. Der Stadtteil Heinsheim besticht durch seine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die umliegenden Hügel und Weinberge sowie der Fluss bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und bilden eine reizvolle Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Rappenau Heinsheim befinden sich Städte und Orte wie Bad Wimpfen, Bad Friedrichshall und Gundelsheim. Diese Nachbarorte sind alle gut erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Heinsheim sowohl über die Bundesstraße B27 als auch über die Autobahn A6 leicht zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es in Bad Rappenau einen Bahnhof mit Verbindungen nach Heilbronn und Heidelberg, was Pendeln und Reisen komfortabel gestaltet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Heinsheim mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Heinsheim 22356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74906 Bad Rappenau Heinsheim
Bad Rappenau Heinsheim, eine malerische Region in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung laden ausgedehnte Wander- und Radwege zu aktiver Erholung in der Natur ein. Das Thermalbad im nahegelegenen Bad Rappenau bietet Wellnessliebhabern Entspannung pur. Für kulturell Interessierte steht das beeindruckende Schloss Heinsheim, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Die historische Altstadt von Heidelberg mit ihren verwinkelten Gassen und dem beeindruckenden Schloss ist ideal für einen Tagesausflug. Das Technik Museum in Sinsheim begeistert mit seiner Sammlung von Oldtimern und Flugzeugen technikaffine Besucher. Für naturliebende Familien bieten sowohl der Wildpark Schwarzach als auch der Naturpark Stromberg-Heuchelberg ein abwechslungsreiches Programm. Einkaufslustige kommen in den Einkaufszentren von Heilbronn voll auf ihre Kosten, die neben zahlreichen Geschäften auch gastronomische Highlights bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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