Immobilie verkaufen in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74906 Bad Rappenau Treschklingen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Baden-Württemberg zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und guten Verkehrsanbindung immer mehr Käufer und Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist daher stetig gestiegen, was zu attraktiven Angeboten und spannenden Marktbewegungen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Treschklingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
- Wohnung verkaufen in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
- Grundstück verkaufen in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
- Ihr Immobilienmakler in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
Haus verkaufen in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
Wer sein Haus in der Region 74906 Bad Rappenau Treschklingen verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den vielfältigen Haustypen vertraut machen, die in dieser Gegend gebaut werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern, sowie charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl. In Bezug auf die Preise lässt sich sagen, dass diese je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark variieren. Allgemein befinden sich die Immobilienpreise in dieser Region jedoch in einem kontinuierlichen Aufwärtstrend, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Käufer sollten die regionalen Unterschiede berücksichtigen und sich gründlich informieren, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
Die Hauspreise in 74906 Bad Rappenau Treschklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
Der Wohnungsmarkt in 74906 Bad Rappenau Treschklingen zeigt eine hohe Nachfrage, die vor allem durch die attraktiven Lebensbedingungen in der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Energiestandard und guter Infrastruktur. Familien suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und junge Paare oft kleinere, gut gelegene Einheiten bevorzugen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ziehen besonders viele Interessenten an. Hier sind Käufer bereit, höhere Preise zu akzeptieren, wenn die entsprechenden Kriterien erfüllt sind.
Wohnungspreise in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74906 Bad Rappenau liegt bei 3584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
In der Region 74906 Bad Rappenau Treschklingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nicht endlos wachsen kann und viele Grundstücke bereits in privater Hand sind. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch der Neubau kann die hohe Nachfrage kaum decken. Dies hat zu einer moderaten Preissteigerung geführt, die den Grundstücksmarkt in Treschklingen zusätzlich dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74906 Bad Rappenau liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
Bad Rappenau Treschklingen liegt im nördlichen Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil der Stadt Bad Rappenau. Die ländliche Lage verleiht dem Ortsteil ein idyllisches Flair und bietet zugleich eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Treschklingen finden sich mehrere größere Städte und Orte, darunter Heilbronn, Sinsheim und Mosbach. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Treschklingen ist durch die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach Mannheim und Nürnberg gewährleistet. Zudem besteht eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Anreise möglich ist.
Aktuell leben in Treschklingen 22356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74906 Bad Rappenau Treschklingen
Bad Rappenau Treschklingen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Inmitten einer idyllischen Landschaft findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Das Sole- und Saunaparadies RappSoDie ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und Wellness-Anwendungen zu genießen. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, sei es durch die vielen Spielplätze oder durch nahegelegene Ausflugsziele wie den Naturfreundehaus Skulpturenpark. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet die Umgebung eine Auswahl an kleinen lokalen Geschäften, die von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigten Produkten alles bieten. Außerdem sind größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Heilbronn leicht erreichbar.
Die Region um Bad Rappenau Treschklingen ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im großen Gesundheitspark in Bad Rappenau spazieren gehen oder die bekannten Kur- und Reha-Einrichtungen nutzen. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderwege und malerische Picknickplätze. Wassersportfreunde werden am nahen Neckar oder am Stausee Ehmetsklinge fündig. In Sachen Shopping gibt es neben den charmanten Fachwerkstädten wie Bad Wimpfen und deren kleinen Boutiquen auch große Einkaufszentren wie das Heilbronner Stadtgalerie, die eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereinen. Hinzu kommen zahlreiche Wochenmärkte, wo regionale Produkte angeboten werden. Die vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die sich erholen, aktiv sein oder einkaufen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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