Immobilie verkaufen in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74906 Bad Rappenau Obergimpern, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74906 Bad Rappenau Obergimpern erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Norden Baden-Württembergs, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Wer hier verkaufen möchte, profitiert von der hohen Attraktivität der Region und kann attraktive Angebote für potenzielle Käufer gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Bad Rappenau Obergimpern skizziert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Von Marktanalysen bis hin zur Auswahl passender Vermarktungsstrategien – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
- Wohnung verkaufen in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
- Grundstück verkaufen in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
- Ihr Immobilienmakler in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Haus verkaufen in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Wenn Sie ein Haus in 74906 Bad Rappenau Obergimpern verkaufen möchten, ist es hilfreich, einen Überblick über die regionalen Bautypen und Preise zu haben. In Obergimpern finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur reicht von traditionellen, regionaltypischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Insbesondere bei Objekten in guter Lage oder mit hochwertiger Ausstattung sind die Preise tendenziell höher. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Obergimpern die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens wider und bietet eine breite Palette an Immobilien für verschiedene Budgets und Bedürfnisse.
Hauspreise in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Die Hauspreise in 74906 Bad Rappenau Obergimpern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Rappenau Obergimpern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Der Wohnungsmarkt in 74906 Bad Rappenau Obergimpern zeigt sich momentan sehr dynamisch. Besonders Wohnungen, die gut geschnitten sind und über moderne Ausstattungen verfügen, sind hier heiß begehrt. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Immobilien mit ausreichend Platz und einem kleinen Garten oder Balkon, um zusätzlichen Wohnkomfort zu genießen. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und Einrichtungen stehen hoch im Kurs. Die naturnahe Lage und gute Anbindung an benachbarte Städte erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region zusätzlich.
Wohnungspreise in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74906 Bad Rappenau liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Der Verkauf eines Grundstücks in 74906 Bad Rappenau Obergimpern ist vor dem Hintergrund der aktuellen Marktlage durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Heilbronn zurückzuführen ist. Das Angebot an bebaubaren Flächen kann diesen Bedarf jedoch nicht immer in ausreichendem Maße decken, da Obergimpern, wie viele andere Ortsteile von Bad Rappenau, über begrenzte Entwicklungsflächen verfügt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, jedoch liegt der Schwerpunkt eher auf der Errichtung von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum wider und verdeutlicht die attraktive Lage des Gebiets für zukünftige Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74906 Bad Rappenau liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Bad Rappenau Obergimpern, eine charmante Gemeinde im nördlichen Baden-Württemberg, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Das örtliche Umfeld umfasst ausgedehnte Felder und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Region strahlt einen beschaulichen ländlichen Charakter aus, der gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Dank der strategischen Lage in der Nähe bedeutender Verkehrsachsen ist Obergimpern gut erreichbar und bietet trotz seiner ländlichen Prägung eine hervorragende Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Rappenau Obergimpern liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eppingen, Sinsheim und Heilbronn. Auch die Stadt Mosbach ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Autobahn A6 erreicht man in wenigen Autominuten, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Mannheim oder Stuttgart gegeben ist. Zudem verkehrt eine Regionalbahnlinie durch Bad Rappenau, die direkte Verbindungen nach Heilbronn und Heidelberg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch die umliegenden Ortschaften bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Obergimpern 22356 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74906 Bad Rappenau Obergimpern
Bad Rappenau Obergimpern, eine charmante Gemeinde in der herrlichen Landschaft Baden-Württembergs, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei das satte Grün der Natur Erholungssuchende anzieht. Der nahegelegene Kurpark Bad Rappenau bietet zudem einen idealen Ort zum Abschalten und Entspannen. Sportbegeisterte finden im Freizeitbad RappSoDie nicht nur Schwimmbecken, sondern auch Wellness- und Spa-Angebote, die für körperliches Wohlbefinden sorgen. Zudem ermöglichen verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Events in der Umgebung Abwechslung und Unterhaltung. Wer gerne einkaufen geht, kann in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen im Zentrum von Bad Rappenau stöbern und lokale Spezialitäten entdecken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Badesee in Heidelsheim bietet nicht nur eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen, sondern auch diverse Wassersportarten wie Segeln und Paddeln. Dank der gut ausgebauten Wanderwege im nahegelegenen Kraichgau können Naturliebhaber beeindruckende Aussichten und Naturerlebnisse genießen. Die kurstädtische Atmosphäre von Bad Wimpfen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit ihrem historischen Altstadtkern und einer Vielzahl an besonderen Geschäften, die von Handwerkskunst bis zu Delikatessen alles bieten. Auch das Sinsheimer Technik Museum ist einen Besuch wert und bietet eine spannende Entdeckungsreise für Jung und Alt. Die Mischung aus naturnahen Aktivitäten und urbanen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Bad Rappenau Obergimpern zu einem vielseitigen Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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