Immobilie verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes. Diese charmante Gegend im nördlichen Schwarzwald besticht durch ihre idyllische Landschaft und historische Sehenswürdigkeiten, was sie für unterschiedlichste Käufergruppen attraktiv macht. Aktuelle Markttrends zeigen eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, was darauf hindeutet, dass es ein günstiger Zeitpunkt zum Verkauf sein könnte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Auswahl geeigneter Verkaufskanäle und die professionelle Präsentation, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
- Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
- Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
- Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
Ein Haus zu verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienmärkte und der in der Region bevorzugten Haustypen. In Bad Teinach-Zavelstein und Kentheim finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditionell schwäbischem Stil mit modernen Einflüssen. Zudem gibt es eine Anzahl von Mehrfamilienhäusern und historischen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Die Nähe zur Natur und die attraktive geografische Lage im Nordschwarzwald tragen ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was sich auch auf die attraktiven Preisentwicklungen der Häuser in Bad Teinach-Zavelstein Kentheim auswirkt.
Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
Die Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Teinach-Zavelstein Kentheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
Der Wohnungsmarkt in 75385 Bad Teinach-Zavelstein, speziell im Ortsteil Kentheim, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine harmonische Verbindung von traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder oder die historischen Sehenswürdigkeiten von Bad Teinach-Zavelstein sind ebenfalls sehr gefragt. Angesichts der überschaubaren Größe des Ortsteils profitieren Verkäufer von einer interessierten Käuferschaft, die Wert auf Erholung und ein ruhiges Wohnumfeld legt.
Wohnungspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Teinach-Zavelstein Kentheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
In 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Region erfährt aktuell eine moderate Bautätigkeit, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies führt dazu, dass bereits erschlossene Grundstücke schnell vergriffen sind und potenzielle Käufer gezielt nach neuen Baugebieten Ausschau halten. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Bad Teinach-Zavelstein Kentheim besonders dynamisch und für Investoren interessant.
Grundstückspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 397 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 794000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
Bad Teinach-Zavelstein Kentheim liegt malerisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald und besticht durch seine idyllische Lage in einer hügeligen Wald- und Wiesenlandschaft. Die kleine Gemeinde gehört zum Landkreis Calw in Baden-Württemberg und ist vor allem bekannt für ihre heilenden Thermalquellen. Die Ruhe und die landschaftliche Schönheit machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Durch die gute Luftqualität und die reichhaltige Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Teinach-Zavelstein Kentheim befinden sich die Städte Calw, Neubulach und Bad Wildbad. Diese Städte bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B463 und die Landesstraße L343 ist eine zügige Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz gewährleistet. Der Bahnhof Bad Teinach-Neubulach bietet zudem Anschluss an die Regionalbahnlinien, die unter anderem Richtung Stuttgart führen. Für weitere Wege stehen auch Busverbindungen zu den umliegenden Orten bereit, was die Erreichbarkeit der Region zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Kentheim 3251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim
In der malerischen Region 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Natur genießen kann. Besondere Attraktionen sind dabei das historische Zavelstein mit seiner imposanten Burgruine und das Thermalbad in Bad Teinach, das Entspannung pur verspricht. Neben den naturverbundenen Aktivitäten gibt es auch vielfältige Angebote für Shoppingbegeisterte. Kleine Boutiquen und Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein, während gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen.
Die Region rund um 75385 Bad Teinach-Zavelstein Kentheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen. Naturfreunde können beispielsweise den Schwarzwald erkunden, der sich mit seinen dichten Wäldern und malerischen Pfaden perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet. Ein weiteres Highlight ist der Wanderweg zum berühmten Panoramaweg in Teinach, der beeindruckende Ausblicke bietet. Wer im Winter unterwegs ist, kann sich auf Langlaufloipen und Skihänge freuen. Kulturell Interessierte sollten eine Besichtigung der Burg Zavelstein nicht verpassen und den historischen Stadtkern erkunden, um in die Geschichte der Region einzutauchen. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Nähe Tegelberg und Calw, wo man neben großen Einkaufszentren auch charmante Märkte findet. Entspannungsmöglichkeiten bieten zudem die zahlreichen Wellnesshotels und Spas, die mit speziellen Angeboten und Anwendungen zum Relaxen einladen.
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