Immobilie verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt bietet spannende Möglichkeiten, denn der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine attraktive Lage im Herzen des Schwarzwalds aus. Zwischen malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten finden sich hier sowohl Wohn- als auch Investitionsobjekte, die das Interesse vielseitiger Käufergruppen wecken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarkts in Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Interessenten einen klaren Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
- Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
- Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
- Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
In 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt sind verschiedene Haustypen vertreten, die die Vielfalt und den Charme der Region widerspiegeln. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die oft liebevoll restauriert und modernisiert wurden, als auch moderne Einfamilienhäuser und schmucke Bungalows. Die umliegende Natur und die ruhige, ländliche Lage ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Dennoch ist ein allgemeiner Trend zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage beständig zugenommen haben.
Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
Die Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
Der Wohnungsverkauf in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage geprägt ist. In Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt sind insbesondere Wohnungen mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur und solche, die moderne Annehmlichkeiten mit historischem Charme verbinden, besonders begehrt. Auch gut erhaltene Altbauten und energetisch sanierte Wohnungen finden viele Interessenten. Dank der idyllischen Lage im Nordschwarzwald und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, zieht die Region sowohl Pendler als auch Naturliebhaber an, was den Marktwert der Immobilien nachhaltig positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 3594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
In der Ortschaft 75385 Bad Teinach-Zavelstein, insbesondere im Stadtteil Sommenhardt, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren robust und beständig steigend. Die idyllische Lage inmitten des Schwarzwalds sowie die Nähe zu Natur und traditionellen Kurbädern machen die Region für viele Käufer attraktiv. Im Hinblick auf das Angebot sind jedoch nur noch begrenzte Flächen verfügbar, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Region selten in größerem Umfang zu finden, da zum einen die Baudichte durch den naturbelassenen Charakter des Gebiets limitiert ist und zum anderen viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt Neubauten, die das Ortsbild harmonisch ergänzen. Insgesamt wird das Bauen in Sommenhardt sorgfältig und unter Berücksichtigung der landschaftlichen Gegebenheiten betrieben, was den Reiz der Region für zukünftige Grundstückseigentümer weiterhin erhöht.
Grundstückspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt liegt malerisch im nördlichen Schwarzwald und besticht durch seine harmonische Einbettung in die Natur. Diese idyllische Ortschaft ist durch ihre Kurorte und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt und bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Das milde Klima und die waldreiche Umgebung machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde.
In unmittelbarer Nähe von Sommenhardt liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Calw, Neubulach und Wildberg. Calw, als größere Nachbarstadt, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Sommenhardt ist durch mehrere Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B463 gut gewährleistet, wobei Pendler auch die nahegelegene Anbindung an die Autobahn A8 nutzen können, um schnell größere Städte wie Stuttgart zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Sommenhardt 3251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt
75385 Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage im nördlichen Schwarzwald sorgt für eine beeindruckende Kulisse, die besonders Naturliebhaber zu schätzen wissen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten grandiose Ausblicke sowie direkte Berührungspunkte mit der Natur. Wellnessangebote, darunter Thermen und Spa-Bereiche, laden zur Entspannung ein. In den charmanten und gut sortierten Geschäften des Ortes finden Besucher alles von regionalen Produkten bis hin zu Allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der weiteren Umgebung von Bad Teinach-Zavelstein Sommenhardt gibt es noch mehr Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Thermalbad Bad Wildbad mit seinen warmen Quellwassern und modernen Wellnesseinrichtungen zum Verweilen ein. Für Kulturbegeisterte gibt es in Calw das Hermann-Hesse-Museum, das Einblicke in das Leben und Werk des berühmten Schriftstellers gibt. Einkaufsmöglichkeiten findet man ebenfalls in den umliegenden Städten wie Nagold oder Herrenberg, wo es neben großen Supermärkten auch liebevoll geführte Fachgeschäfte und Wochenmärkte gibt. Auch Outdoor-Aktivitäten wie Klettern im Kletterpark Nagold oder Bootsfahrten auf dem Nagold-Stausee sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse in der Natur.
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