Immobilie verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach ist besonders gefragt, da die Region mit ihrer malerischen Landschaft und hervorragenden Lebensqualität überzeugt. Das idyllisch gelegene Rötenbach, eingebettet im Nordschwarzwald, zieht nicht nur Naturfreunde und Ruhesuchende an, sondern bietet auch interessante Optionen für Kapitalanleger. Der Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend erfordert daher eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie in Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach erfolgreich zu verkaufen und den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
- Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
- Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
- Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Der Verkauf eines Hauses in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser zauberhaften Ortschaft werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die Historie und den ländlichen Charme der Region wider. Bei der Bewertung des Immobilienpreises in Rötenbach spielen mehrere Faktoren eine Rolle, darunter die Lage, der Zustand des Hauses und die aktuelle Marktnachfrage. Generell sind die Preise für Häuser in dieser Gegend stabil und attraktiv für Käufer, die die Ruhe und Naturnähe des Nordschwarzwaldes schätzen. Es lohnt sich, einen lokalen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen und alle notwendigen Schritte professionell zu begleiten.
Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Die Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1076400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Wer seine Wohnung in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach verkaufen möchte, kann von einem stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt profitieren. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige Lebensweise, zieht insbesondere naturverbundene Käufer an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme, die oft mit großzügigen Grundrissen und schönen Gartenanlagen punkten. Auch moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Eigenschaften finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach Wohneigentum wird zusätzlich durch die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die ausgezeichneten Naherholungsmöglichkeiten gesteigert. Verkäufer können daher von einem wachsenden Interesse und möglicherweise hohen Verkaufswerten ausgehen.
Wohnungspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des Nordschwarzwaldes stetig ansteigt. Besonders Familien und Ruhesuchende werden von der reizvollen Landschaft und den heilklimatischen Bedingungen angezogen. Das Angebot an Grundstücken in Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft von Naturschutzgebieten umgeben ist und der Flächenverbrauch kontrolliert wird, um den charakteristischen Charme des Ortes zu bewahren. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch Projekte zur Ferienhausentwicklung realisiert wurden. Es herrscht ein wachsender Trend hin zu nachhaltigen und ökologischen Bauweisen, was die Region für umweltbewusste Investoren besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach befindet sich im idyllischen Schwarzwald und besticht durch seine malerische Lage. Eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie für Individualverkehr ausgelegt, wobei die Nähe zu Bundesstraßen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und Regionalzüge gesichert, die eine Verbindung zu umliegenden Städten und Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Dazu gehören Calw, Nagold und Bad Wildbad, die allesamt in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Pforzheim und Stuttgart sind ebenfalls gut angebunden und über die Bundesstraßen und Autobahnen in etwa 45 Minuten bzw. einer Stunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B463 und die B295, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region sicherstellen. Durch die Buslinien und Regionalzüge sind auch Pendler, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gut versorgt.
Aktuell leben in Rötenbach 3251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Rötenbach
Im malerischen Ortsteil Rötenbach der Gemeinde 75385 Bad Teinach-Zavelstein lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Wander- und Spazierwege durch die üppigen Wälder des Schwarzwaldes laden zu entspannenden Naturerlebnissen ein. Ruhe und Entspannung finden Gäste in den Thermalbädern und Wellness-Angeboten der Umgebung, während geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten wie die Burg Zavelstein kulturelle Akzente setzen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte und einladende Märkte zur Verfügung, die eine Mischung aus Tradition und Moderne bieten.
Die Region Bad Teinach-Zavelstein punktet ebenfalls mit einem breiten Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ermöglichen die gut ausgeschilderten Wanderwege in und um den Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord sportliche Aktivitäten und Naturerfahrungen gleichermaßen. Wer sich mehr nach Erholung sehnt, kann in den Thermalbädern und Saunalandschaften der Therme Bad Teinach pure Entspannung genießen. Für Shopping-Begeisterte bieten charmante Boutiquen, Hofläden mit regionalen Spezialitäten und Supermärkte eine abwechslungsreiche Auswahl. Auch kulinarisch ist die Region bestens versorgt: Von rustikalen Schwarzwälder Gasthöfen bis hin zu exquisiten Feinschmecker-Restaurants lässt sich eine genussvolle Zeit verbringen.
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