Immobilie verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region besonders wegen ihrer landschaftlichen Schönheit und ruhigen Lage geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und der Nähe zu Naherholungsgebieten erkennen. Ob Familien, Naturfreunde oder Ruhestandssuchende – die Zielgruppen sind vielfältig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen guten Einblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
- Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
- Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
- Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
In 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer anlocken können. Die Region bietet eine charmante Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie eleganten Villen. Besonders begehrt sind die idyllisch gelegenen Immobilien mit großzügigen Gärten und Ausblicken auf die umliegenden Wälder und Hügel. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp und Lage, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Nachfrage profitieren können. Ältere, sanierte Fachwerkhäuser sowie Neubauten mit nachhaltigen und modernen Ausstattungen sind besonders gefragt. Die Preisentwicklung zeigt eine konstante Wertsteigerung, was Bad Teinach-Zavelstein Emberg zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
Die Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
Der Wohnungsmarkt in Bad Teinach-Zavelstein Emberg gestaltet sich aktuell durchaus vielversprechend. In dieser beschaulichen Region, die bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre ist, sind vor allem moderne Eigentumswohnungen und gut gelegene Altbauten besonders begehrt. Käufer schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten, ziehen besonders viele Interessenten an. Da die Nachfrage stetig steigt und das Angebot begrenzt ist, können Verkäufer in dieser Region oftmals von guten Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
In der Region 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg ist die Nachfrage nach Grundstücken stark gestiegen. Viele Menschen und Familien suchen vermehrt nach naturnahen Wohnmöglichkeiten abseits der städtischen Ballungszentren und erkennen die Vorzüge dieser malerischen Schwarzwald-Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaften oftmals durch den umliegenden Naturpark eingeschränkt sind und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch wird in der Region immer wieder gebaut, sowohl durch private Bauherren als auch durch kleinere Wohnbaugesellschaften, die versuchen, der großen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den Charme und die Umwelt der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
Bad Teinach-Zavelstein Emberg liegt malerisch im nördlichen Schwarzwald, umgeben von dichten Wäldern und idyllischen Landschaften. Die kleine Gemeinde ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und die beeindruckende Ruine der Burg Zavelstein. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die natürliche Schönheit und Ruhe ausstrahlen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B463 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Umgebung ermöglicht. Das beschauliche Ambiente und die gute Anbindung machen diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Teinach-Zavelstein Emberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Calw, Bad Wildbad und Neubulach. Calw, nur etwa 12 Kilometer entfernt, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Bad Wildbad ist bekannt für seine Thermalbäder und die Sommerbergbahn, die einen herrlichen Blick über den Schwarzwald ermöglicht. Neubulach beeindruckt durch seinen historischen Stadtkern und die Nähe zum Besucherbergwerk. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B463 und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme und schnelle Verbindung zu diesen umliegenden Städten ermöglichen. Das Netz aus regionalen Bus- und Bahnlinien erleichtert es den Bewohnern und Besuchern, sich innerhalb der Region fortzubewegen, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit des Ortes bewahrt bleiben.
Aktuell leben in Emberg 3251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg
Bad Teinach-Zavelstein Emberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der naturbelassene Charme und die frische Luft machen jede Outdoor-Aktivität zu einem echten Erlebnis. Der Kurpark mit seinen gepflegten Anlagen und Heilquellen bietet Ruhe und Erholung für Körper und Geist. Kleine Boutiquen und handwerkliche Geschäfte bieten eine interessante Auswahl an lokalen Produkten und Souvenirs, während gemütliche Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten servieren.
In der Region lassen sich zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten entdecken, angefangen bei den Thermalbädern in Bad Teinach, die Erholung pur versprechen, bis hin zu den historischen Burgruinen von Zavelstein, die Kulturinteressierte faszinieren. Der nahegelegene Schwarzwald bietet ebenfalls viele Möglichkeiten für Naturgenuss und Abenteuer, etwa durch Baumwipfelpfade oder Naturparks. Für Shopping-Fans sind Städte wie Calw oder Pforzheim nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten größere Einkaufszentren und vielfältige Ladenzeilen. Sportbegeisterte kommen durch das breite Angebot an Tennisplätzen, Golfplätzen und Schwimmbädern auch nicht zu kurz. So stellt die Region rund um 75385 Bad Teinach-Zavelstein Emberg eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und Einkaufserlebnissen dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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