Immobilie verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh kann eine lohnende, jedoch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die idyllische Lage im nördlichen Schwarzwald zieht sowohl Naturfreunde als auch Familien an, während die Region gleichzeitig von wirtschaftlicher Stabilität und wachsendem Interesse profitiert. Mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Objekten bietet der lokale Immobilienmarkt vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Bad Teinach-Zavelstein Schmieh beleuchtet, um potenzielle Verkäufer optimal vorzubereiten und auf die wichtigsten Faktoren hinzuweisen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
- Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
- Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
- Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
Haus verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
Das Verkaufen eines Hauses in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh erfordert Kenntnisse über die spezifischen Haustypen und Markttrends in der Region. In dieser malerischen Gegend im Schwarzwald werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die oft die historische und naturnahe Atmosphäre der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität der Lage wider, wobei der Wert von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängt. Besonders gefragt sind Objekte mit modernen Annehmlichkeiten und energetischen Sanierungen, die dem steigenden Umweltbewusstsein der Käufer entsprechen. Käufer und Verkäufer sollten aktuelle Marktanalysen heranziehen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
Die Hauspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Teinach-Zavelstein Schmieh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
Der Wohnungsverkauf in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh gestaltet sich aufgrund des idyllischen, naturnahen Lebens und der attraktiven Umgebung als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem bei Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Annehmlichkeiten wie einem Stellplatz oder einer Garage. Charmante Altbauten mit traditioneller Architektur und Wohneinheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig Komfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und schönem Ausblick auf die umliegenden Alleen und Wälder stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie das Naturerlebnis direkt vor die Haustür bringen.
Wohnungspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh ist derzeit recht stabil, wobei insbesondere Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung fernab städtischer Hektik suchen, großes Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem vergleichsweise hohen Niveau hält. Neue Bauprojekte sind in dieser idyllischen Region selten und werden meist streng reguliert, um den dörflichen Charakter zu erhalten und die umliegende Natur zu schützen. Daher ist die Bauaktivität insgesamt eher moderat, was ebenfalls zur hohen Nachfrage bei begrenztem Angebot beiträgt.
Grundstückspreise in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75385 Bad Teinach-Zavelstein liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh liegt im Nordschwarzwald und gehört zum Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist in eine idyllische Landschaft eingebettet, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Region ist auch für ihre historischen Bauwerke, wie die Burgruine Zavelstein, bekannt und zieht daher kultur- und naturinteressierte Touristen an.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Teinach-Zavelstein Schmieh liegen Städte und Orte wie Calw, Wildberg, Neubulach und Bad Liebenzell. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B463 das Gebiet effizient mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Auch das öffentliche Verkehrssystem ist gut strukturiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Calw, von wo aus man unkompliziert weiter in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe reisen kann.
Aktuell leben in Schmieh 3251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh
Im idyllischen 75385 Bad Teinach-Zavelstein Schmieh gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der malerischen Landschaft des Schwarzwaldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wanderwegen ein, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Wer Entspannung sucht, wird im örtlichen Thermalbad fündig, das mit seinen warmen, mineralhaltigen Quellen wohltuende Erholung bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiären Geschäften über Wochenmärkte mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten reichen.
Die umliegende Region bietet ebenfalls zahlreiche Anreize, die die Freizeitgestaltung bereichern. So locken in unmittelbarer Nähe der historische Stadtkern von Calw und das Hermann Hesse Museum, die einen Einblick in die Kultur und Geschichte der Gegend geben. In den Sommermonaten sind die zahlreichen Badeseen und Waldfreibäder ein beliebter Anlaufpunkt für Abkühlung und Badespaß. Für sportlich Aktive bietet sich ein Besuch in einem der vielen Golfplätze oder Kletterparks der Region an. Die kulturellen Highlights werden durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie die beliebten Schwarzwälder Trachtenfeste, abgerundet. Wer auf der Suche nach hochwertigen regionalen Produkten ist, wird auf den Bauernmärkten fündig, wo frisches Obst und Gemüse, Schwarzwälder Schinken und andere Delikatessen angeboten werden. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem besonders attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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