Immobilie verkaufen in 72574 Bad Urach Hengen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72574 Bad Urach Hengen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser malerischen Kleinstadt, eingebettet in die Schwäbische Alb, zeichnen sich die Immobilienmärkte durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese regionale Besonderheit sorgt für ein attraktives Umfeld für potenzielle Verkäufer. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die Naturnähe und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienbesitzern in Bad Urach Hengen den bestmöglichen Start bei der Vermarktung ihrer Objekte zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72574 Bad Urach Hengen
- Wohnung verkaufen in 72574 Bad Urach Hengen
- Grundstück verkaufen in 72574 Bad Urach Hengen
- Ihr Immobilienmakler in 72574 Bad Urach Hengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72574 Bad Urach Hengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72574 Bad Urach Hengen
Haus verkaufen in 72574 Bad Urach Hengen
Der Verkauf eines Hauses in 72574 Bad Urach Hengen kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders in einer Region, die für ihre pittoreske Landschaft und historischen Bauwerke bekannt ist. In der Gemeinde Hengen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle und zugleich moderne Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die attraktive Lage und hohe Lebensqualität wider. Sie variieren je nach Haustyp, Baujahr und spezifischen Merkmalen der Immobilie, wie etwa der Grundstücksgröße oder zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Garten oder einer Garage. Interessenten sollten sich auf eine fundierte Marktanalyse verlassen, um den Wert ihres Hauses angemessen zu bestimmen und den Verkauf erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 72574 Bad Urach Hengen
Die Hauspreise in 72574 Bad Urach Hengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Urach Hengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72574 Bad Urach Hengen
Bad Urach, insbesondere der Stadtteil Hengen, bietet einen interessanten und dynamischen Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage auf der Schwäbischen Alb aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Reutlingen und Tübingen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der traditionellen schwäbischen Architektur bewahren, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen sind sehr gefragt. Der Markt ist insgesamt stabil, doch aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit können die Preise in bestimmten Segmenten durchaus anziehen.聊
Wohnungspreise in 72574 Bad Urach Hengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72574 Bad Urach liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72574 Bad Urach Hengen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72574 Bad Urach Hengen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Bauprojekte in Hengen und den umliegenden Gebieten nehmen zu, mit einer Reihe von neuen Wohnsiedlungen und privaten Bauvorhaben, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Trotz der aktiven Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was die Grundstückspreise weiter ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 72574 Bad Urach Hengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72574 Bad Urach liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72574 Bad Urach Hengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72574 Bad Urach Hengen
Bad Urach Hengen liegt malerisch in der schwäbischen Alb und besticht durch seine reizvolle Landschaft und den unglaublichen Panoramablick über die Umgebung. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Bad Urach, die Einwohner und Besucher gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und zahlreichen Sehenswürdigkeiten begeistert. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Hengen eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Wanderer anzieht. Der Ort ist gut über Landstraßen erreichbar und liegt in der Nähe der B28, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Verkehrswegen sicherstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die Bad Urach Hengen mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
In unmittelbarer Nähe von Bad Urach Hengen befinden sich die Städte Metzingen, bekannt für das Outlet-Shopping, und Reutlingen, die durch ihre vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung hervorsticht. Auch die Universitätsstadt Tübingen liegt nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Bildungsangeboten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B28 sowie die Anbindung an regionale Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Diese Konnektivität gewährleistet, dass sowohl die täglichen Pendelstrecken als auch Freizeitaktivitäten problemlos gemeistert werden können.
Aktuell leben in Hengen 12812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72574 Bad Urach Hengen
Das idyllische Dorf Hengen, gelegen in der Postleitzahlregion 72574, ist ein Ort, der sich perfekt für Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten eignet. Umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb bietet Hengen zahlreichen Wanderern und Naturliebhabern atemberaubende Ausblicke und gut ausgeschilderte Wanderwege. Für Erholungssuchende gibt es im nahegelegenen Bad Urach erfrischende Thermalbäder sowie entspannende Wellnessangebote. Darüber hinaus lädt die charmante Altstadt von Bad Urach mit ihren historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zu entspannten Stunden ein, während abwechslungsreiche Geschäfte und Boutiquen in der Region auf Shopping-Touren verführen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Region rund um Bad Urach und Hengen in vielfacher Weise. Beispielsweise können Naturliebhaber den Uracher Wasserfall besuchen, der zu den beeindruckendsten Wasserfällen der Schwäbischen Alb zählt und ein beliebtes Wanderziel ist. Wellnessliebhaber entspannen in der AlbThermen, die neben verschiedenen Saunen auch Thermalbecken für eine ganzheitliche Erholung bieten. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Residenzschloss Urach, das mit seiner historischen Architektur und spannenden Ausstellungen fasziniert. Zudem locken zahlreiche Wochenmärkte in der Umgebung mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten, während diverse Einkaufspassagen und Fachgeschäfte in der Region für ausgiebige Shoppingtouren einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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