Immobilie verkaufen in 72587 Römerstein Böhringen
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Der Immobilienmarkt in 72587 Römerstein Böhringen präsentiert einzigartige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Herzen der Schwäbischen Alb hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was vor allem auf die attraktive Naturkulisse und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Ob charmantes Einfamilienhaus oder modernisierte Eigentumswohnung – die Vielfalt der Immobilienangebote spricht ein breites Publikum an.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Römerstein Böhringen beleuchtet, von der Bewertung über die Präsentation bis hin zur Auswahl des richtigen Käufers.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72587 Römerstein Böhringen
- Wohnung verkaufen in 72587 Römerstein Böhringen
- Grundstück verkaufen in 72587 Römerstein Böhringen
- Ihr Immobilienmakler in 72587 Römerstein Böhringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72587 Römerstein Böhringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72587 Römerstein Böhringen
Haus verkaufen in 72587 Römerstein Böhringen
Beim Verkaufen eines Hauses in 72587 Römerstein Böhringen ist es wichtig, sich über die gängigen Haustypen und die aktuelle Preissituation in der Region zu informieren. In Böhringen und dem umgebenden Römerstein finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellem schwäbischem Stil, sowie moderne Architektenhäuser und vereinzelt auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung erheblich. Generell sind die Immobilienwerte in Römerstein Böhringen in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei moderne und frisch renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. Faktoren wie die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Reutlingen und Ulm tragen ebenfalls zur Attraktivität und Wertentwicklung von Häusern in dieser Region bei.
Hauspreise in 72587 Römerstein Böhringen
Die Hauspreise in 72587 Römerstein Böhringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Römerstein Böhringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72587 Römerstein Böhringen
Der Wohnungsmarkt in der Region 72587 Römerstein Böhringen zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Reutlingen und Ulm geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die moderne Standards erfüllen und gleichzeitig den ländlichen Charme beibehalten. Neubauwohnungen in energieeffizienten Gebäuden sowie sanierte Altbauwohnungen mit stilvollem Interieur stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt. Interessenten schätzen zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre des Ortes.
Wohnungspreise in 72587 Römerstein Böhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72587 Römerstein liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72587 Römerstein Böhringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 72587 Römerstein Böhringen kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region ansteigt. Römerstein Böhringen, eingebettet in die malerische Schwäbische Alb, zieht vermehrt Familien und Berufspendler an, die die ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wert bestehender Parzellen steigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu Ballungszentren moderat, wodurch die Gegend ihren charmanten und naturnahen Charakter bewahrt. Käufer schätzen die Mischung aus Neubauten und traditionellen Häusern, was Römerstein Böhringen zu einem attraktiven Standort für den Grundstücksverkauf macht.
Grundstückspreise in 72587 Römerstein Böhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72587 Römerstein liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72587 Römerstein Böhringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72587 Römerstein Böhringen
72587 Römerstein Böhringen liegt in der malerischen Schwäbischen Alb und bietet eine beeindruckende landschaftliche Kulisse mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Hügeln. Der Ortsteil Böhringen zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anzieht. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich geprägte Region überraschend gut. Mit dem Auto erreicht man schnell die umliegenden Städte und größeren Ortschaften, während öffentliche Verkehrsmittel durch ein gut ausgebautes Busnetz ebenfalls eine bequeme Anbindung gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Römerstein Böhringen liegen zahlreiche Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören sowohl größere Städte wie Reutlingen und Ulm als auch kleinere, charmante Orte wie Münsingen, Bad Urach und Gammertingen. Die Bundesstraße B28 sowie weitere Landesstraßen sorgen für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglichen es, wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell zu erreichen. Auch die Nähe zur Autobahn A8 erleichtert den Weg in die Großstädte Stuttgart und München. Die Region profitiert zudem von einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen, was sie besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten macht.
Aktuell leben in Böhringen 4078 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72587 Römerstein Böhringen
Im malerischen Römerstein Böhringen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und lohnende Aussichtspunkte zur Verfügung stehen. Auch Radfahrer und Mountainbiker kommen hier auf ihre Kosten und können die naturbelassenen Strecken genießen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnessangeboten, wie Saunen und Massagepraxen, Entspannung und Ruhe. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen in Böhringen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen zur Verfügung, die eine angenehme Einkaufserfahrung mit regionalen Produkten und persönlichen Service bieten.
Die Region rund um Römerstein bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt die nahegelegene Stadt Bad Urach mit ihren historischen Thermalbädern und der schönen Uracher Wasserfall zum Entspannen und Erkunden ein. Die Outletcity Metzingen, bekannt als Shoppingparadies, lockt mit einer Vielzahl an internationalen Marken und attraktiven Angeboten. Freizeitparks wie der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle bieten Familien und Kindern unterhaltsame Aktivitäten und Abenteuer. Golfliebhaber können sich in den verschiedenen Golfclubs der Region, wie dem Golfclub Donauwörth, sportlich betätigen und gleichzeitig die malerische Landschaft genießen.
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