Immobilie verkaufen in 88255 Baienfurt Neubriach
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Der Verkauf einer Immobilie in 88255 Baienfurt Neubriach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Preise für Immobilien in Baienfurt Neubriach haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was die Gegend für Investoren zusätzlich interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Baienfurt Neubriach von Bedeutung sind, von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88255 Baienfurt Neubriach
- Wohnung verkaufen in 88255 Baienfurt Neubriach
- Grundstück verkaufen in 88255 Baienfurt Neubriach
- Ihr Immobilienmakler in 88255 Baienfurt Neubriach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88255 Baienfurt Neubriach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88255 Baienfurt Neubriach
Haus verkaufen in 88255 Baienfurt Neubriach
Das Haus in 88255 Baienfurt Neubriach zu verkaufen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für potentielle Käufer, eine Immobilie in einer attraktiven Region zu erwerben. Die Häuser in dieser Gegend weisen eine große Vielfalt auf, von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Bungalows. Auch sind großzügige Villen und Landhäuser keine Seltenheit, die sowohl durch ihre Architektur als auch durch ihre großen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung ab. Die Region zeichnet sich zudem durch eine stabile Immobiliennachfrage aus, was auf die gute Infrastruktur, die Nähe zu Naturgebieten und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 88255 Baienfurt Neubriach
Die Hauspreise in 88255 Baienfurt Neubriach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baienfurt Neubriach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88255 Baienfurt Neubriach
Der Wohnungsmarkt in 88255 Baienfurt Neubriach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, das vor allem durch die Nähe zu Natur und die angenehme ländliche Atmosphäre geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen, die über zeitgemäße Ausstattung und großzügige Grundrisse verfügen. Junge Familien und Pendler schätzen die Lebensqualität in dieser Region, die durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ravensburg und Weingarten besticht. Trotz der ländlichen Lage gibt es hier auch ein stetiges Interesse an kleinen bis mittelgroßen Mietwohnungen, da diese für Singles und junge Paare attraktiv sind. Wer seine Wohnung in Baienfurt Neubriach verkaufen möchte, kann also mit einer soliden Nachfrage und einer stabilen Marktlage rechnen.
Wohnungspreise in 88255 Baienfurt Neubriach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88255 Baienfurt liegt bei 5211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88255 Baienfurt Neubriach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 88255 Baienfurt Neubriach gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktgegebenheiten als interessante Option. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch knapp, was hauptsächlich auf die begrenzte Fläche und die naturschönen Landschaften zurückzuführen ist, die oft unter Naturschutz stehen. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut; gerade Neubausiedlungen und Wohneinheiten sind im Fokus von Investoren und Bauherren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern. Diese Dynamik macht Grundstücke in Baienfurt Neubriach zu einem begehrten und potenziell profitablen Verkaufsobjekt.
Grundstückspreise in 88255 Baienfurt Neubriach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88255 Baienfurt liegt bei 750 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 375000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 675000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88255 Baienfurt Neubriach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88255 Baienfurt Neubriach
Baienfurt Neubriach, mit der Postleitzahl 88255, liegt in der reizvollen Region Oberschwaben, im südöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Die Gegend besticht durch ihre ländliche Idylle, die zugleich eine direkte Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren aufweist. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, ist Neubriach ein Ort der Erholung und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Baienfurt Neubriach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zusammen eine dynamische Region bilden. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Weingarten und Ravensburg, beide nur wenige Kilometer entfernt. Diese Städte bieten eine Fülle an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Die Bundesstraße B30, die durch die Region führt, verbindet den Ort schnell und unkompliziert mit dem überregionalen Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahnen A96 und A7 gut erreichbar, was eine attraktive Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren wie Ulm und Friedrichshafen sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Neubriach 7379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88255 Baienfurt Neubriach
Baienfurt Neubriach bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die gut ausgestatteten Sporteinrichtungen eine breite Palette an Aktivitäten von Tennis bis Schwimmen ermöglichen. Zusätzlich dazu gibt es gut gepflegte Parks und Naherholungsgebiete, die ideal für entspannte Nachmittage im Grünen sind. Wer gerne shoppen geht, findet in der Region sowohl charmante Boutiquen mit lokalem Flair als auch größere Einkaufszentren, die ein vielfältiges Warenangebot bieten.
In der Umgebung von Baienfurt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bodensee zu Wassersportarten, Bootsfahrten oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Wanderfreunde können die malerischen Wege im Allgäu erkunden, während Kulturinteressierte eine Vielzahl von Museen und historischen Stätten in den Städten Ravensburg und Friedrichshafen entdecken können. Einkaufsliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In den Einkaufszentren der Region sowie auf zahlreichen Wochenmärkten und in den Einkaufsstraßen der Innenstädte finden sie eine breite Palette an Angeboten von frischen regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
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