Immobilie verkaufen in 72336 Balingen Engstlatt
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Der Verkauf einer Immobilie in 72336 Balingen Engstlatt präsentiert vielfältige Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen. Balingen Engstlatt lockt durch seine attraktive Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden Sie durch die wichtigsten Schritte und Aspekte beim Immobilienverkauf in Balingen Engstlatt geführt, um Ihnen den bestmöglichen Start in diesen bedeutenden Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72336 Balingen Engstlatt
- Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Engstlatt
- Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Engstlatt
- Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Engstlatt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Engstlatt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Engstlatt
Haus verkaufen in 72336 Balingen Engstlatt
Beim Hausverkauf in 72336 Balingen Engstlatt bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern finden sich hier verschiedene Immobilien für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets. In der Region Balingen Engstlatt gibt es sowohl historische Fachwerkhäuser mit viel Charme als auch zeitgenössische Neubauten mit modernen Ausstattungen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage aus, was für Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft. Die attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Balingen Engstlatt bei Käufern bei.
Hauspreise in 72336 Balingen Engstlatt
Die Hauspreise in 72336 Balingen Engstlatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Engstlatt
Der Wohnungsmarkt in 72336 Balingen Engstlatt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders gefragt sind Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine ruhige Lage auszeichnen. Familien und junge Paare bevorzugen Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Pendler eher zu gut geschnittenen Zweizimmerwohnungen tendieren. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv. Investoren profitieren von der stabilen Wertentwicklung und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gemeinde im Zollernalbkreis.
Wohnungspreise in 72336 Balingen Engstlatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72336 Balingen liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Engstlatt
In 72336 Balingen Engstlatt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur immer beliebter wird. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Gegend besonders reizvoll für Käufer, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich verstärkt. Trotz einer regen Bautätigkeit in der Region mit zahlreichen Neubauvorhaben und Modernisierungsprojekten in den letzten Jahren, bleibt der Markt angespannt. Die Verfügbarkeit von baureifem Land ist eingeschränkt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt und Verkäufern eine günstige Ausgangsposition verschafft.
Grundstückspreise in 72336 Balingen Engstlatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72336 Balingen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Engstlatt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Balingen Engstlatt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Engstlatt
Balingen Engstlatt, mit der Postleitzahl 72336, liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die sowohl von sanften Hügeln als auch von dichten Wäldern geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern auch einen hohen Erholungswert. Vom Ortskern Balingen Engstlatt sind wichtige Verkehrswege wie die Bundesstraße B27 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Balingen Engstlatt befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Balingen, Albstadt, Tübingen und Hechingen. Balingen selbst bietet als nächstgelegene Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Bundestrasse B27 schnelle Verbindungen zu den größeren Städten der Region sowie zur Autobahn A81 bietet, die Richtung Stuttgart oder Bodensee führt. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine stressfreie und umweltfreundliche Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Engstlatt 34945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Engstlatt
Balingen Engstlatt, eine charmante Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bietet Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb eignet sich Engstlatt hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken führen durch idyllische Wälder und entlang einladender Flüsse, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Darüber hinaus bieten regionale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte und Spezialitäten aus der Umgebung. Für diejenigen, die es urbaner mögen, befindet sich das Stadtzentrum von Balingen in unmittelbarer Nähe, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants auf Besucher wartet.
In der Region um Balingen Engstlatt gibt es viele weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Das wunderschöne Donautal beispielsweise ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier kann man Kanu fahren, angeln oder einfach die beeindruckende Landschaft bei einem Picknick genießen. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Tübingen eine reiche Auswahl an Museen, historischen Gebäuden und kulturellen Veranstaltungen. Auch die Outletcity Metzingen ist nicht weit entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Markenshops zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. So lässt sich die Region rund um Balingen Engstlatt entdecken und genießen, während sie für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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