Immobilie verkaufen in 72336 Balingen Heselwangen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72336 Balingen Heselwangen bietet eine spannende Möglichkeit, von der attraktiven Lage und den dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt zu profitieren. Mit seiner malerischen Landschaft, einer gut entwickelten Infrastruktur und einer wachsenden Nachfrage ist Balingen Heselwangen ein begehrter Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und Vorteile des Immobilienmarkts in Balingen Heselwangen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuelle Marktsituation und die zu erwartenden Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72336 Balingen Heselwangen
- Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Heselwangen
- Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Heselwangen
- Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Heselwangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Heselwangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Heselwangen
Haus verkaufen in 72336 Balingen Heselwangen
Beim Verkauf eines Hauses in 72336 Balingen Heselwangen können verschiedene Haustypen angeboten werden, da diese Region eine Vielfalt an architektonischen Stilen aufweist. In Heselwangen findet man oft traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Auch Neubauten in Form von großzügigen Reihenhäusern und exklusiven Villen sind erhältlich und bedienen eine Vielzahl von Käuferwünschen. Die Preise für Häuser in Balingen und seinen Stadtteilen, einschließlich Heselwangen, variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage in dieser malerischen Gegend das Preisniveau stark beeinflussen kann, weshalb eine umfassende Marktanalyse und Bewertung essentiell ist, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 72336 Balingen Heselwangen
Die Hauspreise in 72336 Balingen Heselwangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balingen Heselwangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Heselwangen
Der Wohnungsmarkt in 72336 Balingen Heselwangen zeigt sich eine starke Nachfrage nach Immobilien, insbesondere bei gut situierten Paaren und kleinen Familien. Eigentumswohnungen sind sehr begehrt, besonders solche mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Viele Käufer legen Wert auf einen Balkon oder eine Terrasse, und Wohnungen mit diesen Merkmalen erzielen daher besonders hohe Preise. Auch seniorengerechte Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen der älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten machen Balingen Heselwangen zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 72336 Balingen Heselwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72336 Balingen liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Heselwangen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 72336 Balingen Heselwangen kann aufgrund der gegenwärtigen Nachfragesituation und des regionalen Angebots als lohnende Gelegenheit betrachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist robust, da immer mehr Menschen und Unternehmen die Vorteile der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur erkennen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise stützt und Verkäufer:innen in eine vorteilhafte Position bringt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da die verfügbaren Flächen oftmals durch Naturschutzbestimmungen und städtebauliche Richtlinien begrenzt sind. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke, die auf den Markt kommen, schnell Interessenten finden und gute Verkaufspreise erzielen können.
Grundstückspreise in 72336 Balingen Heselwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72336 Balingen liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Heselwangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Heselwangen
Balingen Heselwangen zeichnet sich durch seine malerische Lage im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg aus. Eingebettet in die naturnahe Umgebung der Schwäbischen Alb bietet der Stadtteil von Balingen nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch eine strategisch günstige Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bundesstraße B27 sind umliegende Städte und Orte wie Tübingen und Hechingen leicht und schnell zu erreichen. Die Gegend ist zudem gut in das regionale Busnetz eingebunden, was eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Auch die Zuganbindung ist durch den Bahnhof in Balingen gesichert, der regelmäßig Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodensee bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Balingen Heselwangen befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Hechingen liegt nordwestlich und ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge, insbesondere wegen seiner historischen Altstadt und der nahegelegenen Burg Hohenzollern. Albstadt ist ein weiterer wichtiger Nachbar im Süden, bekannt für seine Wander- und Radwege auf der Schwäbischen Alb. Auch Rottenburg am Neckar im Norden und Sigmaringen im Süden sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung macht es leicht, von Heselwangen aus sowohl städtische als auch ländliche Ziele schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Heselwangen 34945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Heselwangen
Im Ortsteil Heselwangen der Stadt Balingen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb führen. Diese Routen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Besonders der nahegelegene Zollerberg bietet mit seiner beeindruckenden Aussicht und den gut ausgebauten Wanderwegen ein perfektes Ziel für Tagesausflüge. Darüber hinaus können Geschichtsinteressierte das Schloss Balingen oder das Heimatmuseum besuchen, um mehr über die lokale Geschichte zu erfahren. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shoppingtouren stehen in und um Heselwangen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung von Balingen und Heselwangen gibt es ebenfalls reichlich Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Schwäbische Alb ein Highlight für Wanderer und Kletterer mit ihren abwechslungsreichen Landschaften und eindrucksvollen Felsformationen. Für Familien ist der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle ein großartiges Ausflugsziel, das Spaß und Abenteuer für Groß und Klein bietet. Kulturell Interessierte können das Zollernschloss oder das Kloster Kirchberg besichtigen. Für ausgiebigere Einkaufstouren bietet das nahegelegene Outlet-Center in Metzingen eine Vielzahl an Markenstores und Schnäppchen. All diese Optionen machen die Region zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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