Immobilie verkaufen in 72336 Balingen Frommern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72336 Balingen Frommern erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Frommern, als ein Teil der Stadt Balingen im Herzen der Zollernalb, besticht durch seine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet die Region sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frommern zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72336 Balingen Frommern
- Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Frommern
- Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Frommern
- Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Frommern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Frommern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Frommern
Haus verkaufen in 72336 Balingen Frommern
Haus verkaufen in 72336 Balingen Frommern erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft und der spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die jeweils unterschiedliche Vorteile und Anreize für verschiedene Käufergruppen bieten. Die Preisspanne für Häuser in 72336 Balingen Frommern variiert stark und ist abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt der Region sowohl stabile Investitionsmöglichkeiten als auch eine solide Nachfrage wider. Verkäufer sollten sich darauf konzentrieren, ihr Haus attraktiv zu präsentieren und gegebenenfalls notwendige Renovierungen oder Modernisierungen durchzuführen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 72336 Balingen Frommern
Die Hauspreise in 72336 Balingen Frommern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Frommern
Der Wohnungsmarkt in der Region 72336 Balingen Frommern zeigt eine dynamische Entwicklung, bedingt durch die attraktive Lage im Zollernalbkreis und die guten Anbindungen an größere Städte wie Tübingen und Stuttgart. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Frommern hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Wohnungen mit energetisch effizienten Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Carports oder Kellerabteilen stoßen auf großes Interesse. Angesichts der kontinuierlich wachsenden Nachfrage bietet der Verkauf einer Wohnung in Balingen Frommern gute Chancen auf eine profitable Transaktion.
Wohnungspreise in 72336 Balingen Frommern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72336 Balingen liegt bei 3792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Frommern
In Balingen Frommern, einer beliebten Wohngegend im Landkreis Zollernalbkreis, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die auf eine künftige Wertsteigerung setzen. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den steigenden Bedarf zu decken und gleichzeitig den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 72336 Balingen Frommern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72336 Balingen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Frommern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Frommern
72336 Balingen Frommern ist ein idyllischer Stadtteil im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Frommern liegt malerisch eingebettet in der Schwäbischen Alb und bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Landschaft ist geprägt von bewaldeten Hügeln und grünen Wiesen, die eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Frommern zeichnet sich nicht nur durch seine naturnahe Umgebung und die Möglichkeit zu ausgedehnten Wanderungen aus, sondern auch durch seine historische Bedeutung und das charmante Ortsbild.
Im direkten Umkreis von Balingen Frommern befinden sich mehrere erwähnenswerte Städte und Orte. Balingen selbst, als nächstgelegene Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und sozialen Einrichtungen. Weitere umliegende Städte und Ortschaften sind Albstadt, Hechingen und Geislingen, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung Frommerns ist gut ausgebaut: die Stadt ist über die Bundesstraße B27 und B463 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es Bahnverbindungen nach Tübingen und Sigmaringen, wohingegen die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe in Balingen und Albstadt-Ebingen liegen. Somit ist auch eine unkomplizierte Pendelmöglichkeit in benachbarte Städte gewährleistet.
Aktuell leben in Frommern 34945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Frommern
Balingen Frommern, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während sich Sportbegeisterte an den zahlreichen Sportanlagen und Vereinen erfreuen können. Familien finden in den großzügigen Parkanlagen und Spielplätzen viele Möglichkeiten zur gemeinsamen Erholung. Für das leibliche Wohl und den Einkauf des täglichen Bedarfs sorgen diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Zudem bieten kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte in Frommern ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis für jeden Geschmack.
In der Umgebung von Balingen Frommern gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt die Stadt Balingen mit ihrem historischen Stadtkern zu entspannten Stadtbummeln und kulturellen Erkundigungen ein. Die Region bietet außerdem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb führen. Freizeitbäder und Wellness-Einrichtungen in der Nähe sorgen für Entspannung und Erholung. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum „City Outlet Geislingen“ ein breites Sortiment an Markenprodukten zu attraktiven Preisen. Kulinarisch Interessierte können sich auf eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Region freuen, die eine reiche Auswahl an regionalen und internationalen Speisen anbieten.
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