Immobilie verkaufen in 72336 Balingen Weilstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72336 Balingen Weilstetten, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
**Einleitung**
Der Verkauf einer Immobilie in 72336 Balingen Weilstetten kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region im Herzen Baden-Württembergs zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und stabile Wirtschaft aus, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Balingen Weilstetten bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten, welche durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und die ansprechende Lebensqualität der Region begünstigt werden.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Balingen Weilstetten beleuchtet, um Ihnen einen hilfreichen Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72336 Balingen Weilstetten
- Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Weilstetten
- Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Weilstetten
- Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Weilstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Weilstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Weilstetten
Haus verkaufen in 72336 Balingen Weilstetten
Ein Haus in 72336 Balingen Weilstetten zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, sich in einer malerischen und strategisch gut gelegenen Region niederzulassen. In Balingen Weilstetten findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen reichen. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich dynamisch, wobei die Preise für Häuser in Balingen Weilstetten je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Der Wert der Immobilien wird durch die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, zusätzlich gefördert. Käufer und Verkäufer sollten daher stets aktuelle Marktanalysen konsultieren, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 72336 Balingen Weilstetten
Die Hauspreise in 72336 Balingen Weilstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balingen Weilstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Weilstetten
Der Wohnungsmarkt in 72336 Balingen Weilstetten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. In dieser idyllisch gelegenen Region sind vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt. Familien schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kapitalanleger finden in Weilstetten interessante Objekte, die durch kontinuierliche Wertsteigerungen eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Der Markt wird zusätzlich durch eine steigende Zahl an Berufspendlern befeuert, die den komfortablen Lebensstil abseits der größeren Städte bevorzugen.
Wohnungspreise in 72336 Balingen Weilstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72336 Balingen liegt bei 4672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Balingen Weilstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Weilstetten
In der Region Balingen Weilstetten, deren Postleitzahl 72336 ist, verzeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische und doch gut angebundene Lage macht die Region für potenzielle Käufer attraktiv, besonders für Familien und Menschen, die das Leben im ländlichen Raum schätzen, während sie weiterhin eine gute Verbindung zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht. Bautätigkeiten sind in der Region sichtbar, jedoch handelt es sich häufig um kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, anstatt großangelegter Wohnsiedlungen. Insgesamt steht die Region vor der Herausforderung, die Balance zwischen Erschließung neuen Wohnraums und dem Erhalt der charmanten, ländlichen Atmosphäre zu wahren.
Grundstückspreise in 72336 Balingen Weilstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72336 Balingen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Weilstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Balingen Weilstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Weilstetten
Balingen Weilstetten liegt malerisch eingebettet im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Dieser charmante Ortsteil besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeit- und Naturerlebnis. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, sattgrünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Umland ist landwirtschaftlich genutzt und bietet daher einen ländlichen Charme, der durch die traditionelle Architektur der Fachwerkhäuser unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Balingen Weilstetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Balingen selbst, das das zentrale Versorgungszentrum der Region darstellt, sowie Albstadt, Dormettingen und Dotternhausen. Auch Hechingen und Winterlingen sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 27 ist Balingen Weilstetten direkt mit der Landeshauptstadt Stuttgart sowie Tübingen verbunden, was eine zügige Anreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen nach Balingen und umliegende Gemeinden ergänzt, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Diese Faktoren machen Balingen Weilstetten sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Weilstetten 34945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Weilstetten
Balingen Weilstetten bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die schöne Naturlandschaft der Schwäbischen Alb lädt zu langen Wanderungen und Radtouren ein, besonders die Gegend rund um den Lochenstein und den Aussichtspunkt Hörnle ist sehr beliebt. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen sorgt dafür, dass man die Umgebung hautnah erleben kann. Außerdem ist das Naturbad Balingen ein idealer Ort für Familien, die an heißen Sommertagen Erfrischung suchen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die unterschiedlichste Aktivitäten ermöglichen. Auch kulinarisch hat der Ort einiges zu bieten: Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Die Region rund um Balingen Weilstetten bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Balingen selbst verfügt über eine attraktive Fußgängerzone mit diversen Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Ein Abstecher zum Wochenmarkt lohnt sich, um frische regionale Produkte zu entdecken. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung mehrere Museen, wie das Zollernschloss Balingen mit seiner interessanten Dauerausstellung zur Stadtgeschichte. Für Naturliebhaber sind die Donauversickerung und die Burg Hohenzollern faszinierende Ausflugsziele, die durch ihre einzigartige Landschaft und historische Bedeutung bestechen. Der Freizeitpark Traumland auf der Bärenhöhle bietet vor allem Familien ein spannendes Erlebnis. Insgesamt ist die Region ein ideales Ziel für vielfältige Aktivitäten und Erlebnisse, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung