Immobilie verkaufen in 72336 Balingen Roßwangen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72336 Balingen Roßwangen kann eine lukrative Möglichkeit bieten, besonders in der aktuellen Marktsituation. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus, was Verkäufern zugutekommt. Balingen Roßwangen, eingebettet in die malerische Schwäbische Alb, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was die Standortattraktivität zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Balingen Roßwangen beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72336 Balingen Roßwangen
- Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Roßwangen
- Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Roßwangen
- Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Roßwangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Roßwangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Roßwangen
Haus verkaufen in 72336 Balingen Roßwangen
Der Verkauf eines Hauses in 72336 Balingen Roßwangen bietet eine interessante Möglichkeit, sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region des Zollernalbkreises findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alterszustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt hat der Markt in den letzten Jahren jedoch eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei sowohl Altbauten als auch Neubauten gefragte Objekte sind. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte.
Hauspreise in 72336 Balingen Roßwangen
Die Hauspreise in 72336 Balingen Roßwangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Roßwangen
Der Wohnungsmarkt in 72336 Balingen Roßwangen ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage im Zollernalbkreis sowie einer guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Tübingen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick über das Umland bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, während ältere Menschen und junge Paare den Komfort und die Lebensqualität suchen. Das Angebot umfasst dabei sowohl klassische Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihr Charakter bestechen, als auch Neubauten mit zeitgemäßer Energieeffizienz und moderner Ausstattung.
Wohnungspreise in 72336 Balingen Roßwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72336 Balingen liegt bei 3664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Roßwangen
In der Region 72336 Balingen Roßwangen zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was in erster Linie auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Balingen Roßwangen bietet sowohl eine idyllische Naturkulisse als auch eine gute Anbindung an größere Städte, was viele Bauinteressenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise für die wenigen verfügbaren Parzellen steigen lässt. In den letzten Jahren hat in der Region eine moderate Bautätigkeit stattgefunden, wobei sowohl Neubausiedlungen als auch Einzelfamilienhäuser vermehrt entstehen. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage besonders hoch, was eine gute Ausgangslage für Grundstücksverkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 72336 Balingen Roßwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72336 Balingen liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Roßwangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Roßwangen
Der idyllische Ortsteil Roßwangen gehört zur Stadt Balingen und liegt in der schönen Hügellandschaft der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Umgeben von reizvollen Naturlandschaften bietet Roßwangen sowohl Ruhe als auch schnelle Anbindung an den urbanen und wirtschaftlichen Alltag. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das nahegelegene Umland, das durch seine Ebenen und Wälder Besucher und Einwohner gleichermaßen begeistert. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man größere Städte wie Balingen oder Albstadt meistens in weniger als 30 Minuten. Darüber hinaus sind wichtige Straßen wie die B27 und die B463 leicht erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Tübingen oder Stuttgart.
Im unmittelbaren Umkreis von Balingen Roßwangen befinden sich Städte und Orte wie Geislingen, Albstadt und Hechingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region über eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur verfügt. Die B27 und B463 gewährleisten schnelle Verbindungen zu wichtigen urbanen Zentren. Zudem sind der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) und Regionalbusse gut organisiert und ermöglichen einfache Fahrten sowohl innerhalb der Stadt Balingen als auch in die benachbarten Gemeinden und Städte. Bahnhöfe in Balingen und Albstadt bieten darüber hinaus Anbindungen an den regionalen und nationalen Zugverkehr, was Pendeln und Reisen komfortabel und effizient macht.
Aktuell leben in Roßwangen 34945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Roßwangen
Roßwangen, ein idyllischer Ortsteil von Balingen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wäldern und auf den gut ausgeschilderten Wegen die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Sportplätze und ein Vereinsleben zur Verfügung, das rege genutzt wird. Wer das Einkaufserlebnis sucht, erreicht in kurzer Zeit das Zentrum von Balingen, wo eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf, aber auch für spezielle Wünsche zur Verfügung steht. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen runden das Angebot ab und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
In der Region gibt es weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Zollernalb bietet mit ihren zahlreichen Burgen, wie der Burg Hohenzollern, kulturelle Ausflugsziele, die einen Besuch wert sind. Wanderfreunde kommen auf dem Traufgang Zollernburg-Panorama voll auf ihre Kosten, während Radfahrer das gut ausgebaute Streckennetz nutzen können. Darüber hinaus laden Badeseen und Schwimmbäder, wie das Badkap in Albstadt, zur Abkühlung und Entspannung ein. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten Städte wie Balingen oder Albstadt eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten. Regionale Produkte und Spezialitäten können auf den Wochenmärkten erworben werden, während Einkaufszentren und kleine Läden ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
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