Immobilie verkaufen in 72336 Balingen Erzingen
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Der Immobilienverkauf in 72336 Balingen Erzingen gewinnt zunehmend an Bedeutung, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren immer attraktiver wird. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierlich wachsenden Immobilienpreise machen den Verkauf einer Immobilie in Erzingen zu einer lohnenden Investition.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Balingen Erzingen prägen, darunter aktuelle Markttrends, die wirtschaftliche Entwicklung der Region und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72336 Balingen Erzingen
- Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Erzingen
- Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Erzingen
- Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Erzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Erzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Erzingen
Haus verkaufen in 72336 Balingen Erzingen
Der Verkauf eines Hauses in 72336 Balingen Erzingen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Erzingen finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Diese Mischung aus alten und neuen Baustilen spiegelt die historische Entwicklung der Gegend wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Der Markt hat in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsbewegung erlebt, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Immobilien nun anzubieten. Insbesondere die Nachbarschaft in Erzingen zieht Familien und Ruhesuchende an, was zu einer stabilen Nachfrage führt.
Hauspreise in 72336 Balingen Erzingen
Die Hauspreise in 72336 Balingen Erzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Erzingen
Der Wohnungsmarkt in 72336 Balingen Erzingen zeigt eine erfreuliche Stabilität und bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, ihre Immobilien zu veräußern. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und in ruhiger Lage sind bei potenziellen Käufern sehr begehrt. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Objekten mit Balkon oder Gartenanteil ist ebenfalls hoch. Familien und Senioren schätzen besonders die gute Infrastruktur, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. In den letzten Jahren ist zudem ein gestiegenes Interesse an energieeffizienten und nachhaltigen Bauweisen zu verzeichnen, was den Verkaufswert solcher Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 72336 Balingen Erzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72336 Balingen liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Erzingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72336 Balingen Erzingen ist solide, da sowohl lokale Familien als auch städtische Auswanderer das idyllische Leben im Grünen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zwar begehrt ist, aber nicht über unerschöpfliche Flächenreserven verfügt. In Balingen Erzingen wird derzeit moderat gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der gesteigerten Nachfrage entgegenzukommen. Die Bauaktivitäten spiegeln das zunehmende Interesse wider, dass immer mehr Menschen die Lebensqualität in dieser Landschaft schätzen und dort sesshaft werden möchten.
Grundstückspreise in 72336 Balingen Erzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72336 Balingen liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Erzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Erzingen
Erzingen, ein Ortsteil der Stadt Balingen im Süden Deutschlands, liegt malerisch eingebettet in die Landschaft der Schwäbischen Alb. Die reizvolle Lage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Erzingen befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Balingen selbst, Hechingen, Albstadt und Tübingen. Die verkehrstechnische Anbindung von Erzingen ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B27 bietet eine schnelle Verbindung nach Balingen und Tübingen sowie weiter in Richtung Stuttgart. Zudem besteht über den Bahnhof Balingen Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn, wodurch eine bequeme Zuganreise in die umliegenden Großstädte möglich ist. Damit ist Erzingen sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Wahl.
Aktuell leben in Erzingen 34945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Erzingen
Die Region um Balingen Erzingen, speziell mit der Postleitzahl 72336, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Szenerie der Zollernalb wohnen die Einwohner in einer Landschaft, die ideal für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge ist. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Pfade und Wege, die sich durch das grüne Umfeld schlängeln und herrliche Ausblicke über die Schwäbische Alb bieten. Wer sich lieber sportlich betätigt, kann die Sporteinrichtungen und Vereine vor Ort nutzen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf samt besonderer Einkaufserlebnisse sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergeben ein buntes und vielseitiges Angebot für Bewohner und Besucher. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stausee in Schömberg ein perfektes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien, während die Burgruine Hohenzollern als kulturelles Highlight historische Einblicke gewährt. Der Wochenmarkt in Balingen lockt mit regionalen Produkten und traditionellem Flair. Zudem ermöglicht das Einkaufszentrum Balingen zahlreiche Shoppingausflüge mit einer großen Auswahl an Läden, womit für Jedermann etwas dabei ist. All dies garantiert ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben vor Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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