Immobilie verkaufen in 72336 Balingen Zillhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 72336 Balingen Zillhausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt sowie eine effektive Verkaufsstrategie. Diese malerische Ortschaft im Zollernalbkreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie für viele Käufer interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die den Immobilienmarkt in Balingen Zillhausen prägen, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über die Verkaufschancen und -möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72336 Balingen Zillhausen
- Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Zillhausen
- Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Zillhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Zillhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Zillhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Zillhausen
Haus verkaufen in 72336 Balingen Zillhausen
Ein Haus in 72336 Balingen Zillhausen zu verkaufen kann sich als lukrative Möglichkeit herausstellen, da die Region verschiedene attraktive Haustypen bietet, die bei Käufern auf großes Interesse stoßen. In Zillhausen wird eine Vielzahl von Wohnhäusern angeboten, von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauvillen und idyllischen Bauernhöfen. Die Preise für Häuser in dieser reizvollen und gut angebundenen Gegend variieren je nach Art und Zustand des Gebäudes erheblich. Hausverkäufer können damit rechnen, dass gut gepflegte, hochwertig ausgestattete Immobilien sowie Neubauten in sehr guten Lagen eine höhere Preisgestaltung ermöglichen, während ältere Häuser mit Modernisierungsbedarf zu moderateren Preisen auf dem Markt sind. Durch die attraktive Lage und die Vielfalt der verfügbaren Haustypen bleibt Balingen Zillhausen ein gefragter Standort für den Immobilienkauf.
Hauspreise in 72336 Balingen Zillhausen
Die Hauspreise in 72336 Balingen Zillhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Balingen Zillhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72336 Balingen Zillhausen
Der Wohnungsmarkt in 72336 Balingen Zillhausen erweist sich als dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Diese ländliche Region im Zollernalbkreis zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernem Standard, welche sich durch geräumige Grundrisse, Balkons oder Terrassen sowie eine gepflegte Umgebung auszeichnen. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die zugleich eine gute Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Investoren und Privatkäufer schätzen dabei nicht nur die attraktiven Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten, sondern auch das Potenzial für nachhaltige Wertsteigerungen im Zuge der zunehmenden Beliebtheit der Region.
Wohnungspreise in 72336 Balingen Zillhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72336 Balingen liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72336 Balingen Zillhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 72336 Balingen Zillhausen ist derzeit sehr groß, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben stark im Kommen sind. Dies hat zu einem deutlichen Anstieg der Grundstückspreise geführt, sodass Verkäufer momentan von einer günstigen Marktsituation profitieren können.
Grundstückspreise in 72336 Balingen Zillhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72336 Balingen liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 436000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72336 Balingen Zillhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72336 Balingen Zillhausen
Zillhausen, ein malerischer Stadtteil von Balingen mit der Postleitzahl 72336, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb im Bundesland Baden-Württemberg. Die Lage auf einer Anhöhe sorgt nicht nur für beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur, sondern bietet auch zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der beschaulichen Lage ist Zillhausen gut an die Kernstadt Balingen angebunden und profitiert von deren Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Zillhausen befinden sich einige attraktive Städte und Ortschaften, darunter Balingen selbst, sowie die Gemeinden Hechingen und Albstadt. Die Verkehrsverbindungen sind für ein ländliches Gebiet recht gut ausgebaut; die Bundesstraße B27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Tübingen und Stuttgart. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das regionale Netz des öffentlichen Nahverkehrs sicherstellen. Durch die Nähe zur Autobahn A81 ist auch die Verbindung in andere Teile Baden-Württembergs gewährleistet.
Aktuell leben in Zillhausen 34945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72336 Balingen Zillhausen
Im bezaubernden Dorf Zillhausen, das zur Gemeinde Balingen gehört und die Postleitzahl 72336 trägt, treten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in den Vordergrund. Neben den unberührten Landschaften der Schwäbischen Alb, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen, bietet der nahegelegene Stausee eine idyllische Kulisse für entspannte Momente und Wassersport. Die Dorfgemeinschaft pflegt ein reges Vereinsleben, das von Sport- und Kulturvereinen geprägt ist und zahlreiche Veranstaltungen für Jung und Alt organisiert. Zudem sorgen ein paar lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf der Bewohner und verleihen dem Ort seinen charmanten, traditionellen Charakter.
Die Region um Balingen und Zillhausen bietet darüber hinaus vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Erlebnisbad Balingen mit seinen abwechslungsreichen Becken und Saunen ist ein beliebtes Ziel für Familien. Wanderfreunde schätzen die malerischen Pfade durch das Naturschutzgebiet Oberes Donautal, das mit beeindruckenden Felsformationen und herrlichen Aussichtspunkten lockt. Traufgänge wie der Hossinger Leiter führen durch dichte Wälder und entlang historischer Ruinen und bieten spektakuläre Ausblicke. Für Einkaufsbegeisterte ist das nahegelegene Einkaufszentrum Zehnder’s Kaufhaus eine wichtige Anlaufstelle, während der Wochenmarkt in Balingen mit regionalen Spezialitäten und frischen Produkten punktet. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Das Zollernschloss mit seinen musealen Ausstellungen und das jährlich stattfindende Balinger Kulturfestival bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung und Bildung. Insgesamt rundet dieses Zusammenspiel aus Natur, Aktivitäten, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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