Immobilie verkaufen in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft der Ostalb, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Anbindung an größere Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und jungen Berufstätigen, die die naturnahe Umgebung und die starke Gemeinschaft schätzen.
In dieser Einleitung werden die ersten Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Umgebung erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
- Wohnung verkaufen in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
- Grundstück verkaufen in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
- Ihr Immobilienmakler in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
Haus verkaufen in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
Beim Hausverkauf in 73566 Bartholomä im Inneren Kitzinghof handelt es sich oft um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in dieser idyllischen, ländlichen Umgebung zu finden sind. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten, die von modernen Neubauten bis hin zu historischen Fachwerkhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während neuere, moderne Bauten meist einen höheren Preis verlangen, können ältere Häuser oder Sanierungsobjekte günstiger zu erwerben sein. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bartholomä eine breite Auswahl, die sowohl für Familien als auch für Anleger interessante Optionen bereithält.
Hauspreise in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
Die Hauspreise in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bartholomä Innerer Kitzinghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
Der Wohnungsmarkt in der Region 73566 Bartholomä, insbesondere im Gebiet Innerer Kitzinghof, zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Familienfreundliche Umgebungen und gute Anbindungen an nahegelegene Städte wie Schwäbisch Gmünd und Aalen machen die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, Balkon oder Terrasse, sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich sowohl für Familien als auch für berufstätige Paare eignet. Zudem spielt die Nähe zu Naturlandschaften eine wichtige Rolle, da viele Käufer Wert auf ruhiges Wohnen im Grünen legen. Käufer schätzen zudem die Kombination aus ländlichem Charme und dennoch guter Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungsangeboten. Solche Eigenschaften tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Lage tendenziell schneller verkauft werden und auch zu höheren Preisen angeboten werden können.
Wohnungspreise in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73566 Bartholomä liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
In der Region rund um 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine deutliche Steigerung, angetrieben durch die idyllische ländliche Lage und die vergleichsweise gute Anbindung an größere Städte wie Aalen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit im Gebiet zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region für Familien und Pendler zunehmend attraktiver wird, was sich wiederum positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73566 Bartholomä liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof liegt idyllisch in der Region Schwäbische Alb im Bundesland Baden-Württemberg. Die kleine Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von Feldern, Wäldern und Wiesen geprägt ist. Diese ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. In der Nähe befinden sich einige Wander- und Radwege, die sich hervorragend eignen, um die Region zu erkunden. Zudem sorgt die gute Luft- und Umweltqualität dafür, dass Bartholomä ein attraktiver Wohnort für Natur- und Ruhesuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und eine einfache Anbindung gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Schwäbisch Gmünd, Heidenheim an der Brenz und Aalen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Bartholomä ist durch die nahegelegene Bundesstraße B466 gesichert, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsadern wie der Autobahn A7 herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz und ermöglichen auch ohne Auto eine flexible Fortbewegung.
Aktuell leben in Innerer Kitzinghof 2126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73566 Bartholomä Innerer Kitzinghof
In der idyllischen Gemeinde Bartholomä im Bezirk 73566, speziell im Gebiet Innerer Kitzinghof, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber genießen die malerischen Wanderwege und Radstrecken durch die schwäbische Alb, die sowohl Abenteuer als auch Ruhe bieten. In den umliegenden Wäldern und Wiesen können sich Erholungssuchende zurückziehen und die frische Luft sowie die Schönheit der Landschaft genießen. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufsbummel stehen lokale Geschäfte zur Verfügung, die mit ihrem persönlichen Service und regionalen Produkten punkten.
In der Region um Bartholomä gibt es weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Himmelsberg ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und beeindruckende Ausblicke. Die Stadt Aalen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, verfügt über ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufzentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Außerdem lädt das Limes-Thermen-Bad in Aalen zu entspannenden Stunden in heilendem Thermalwasser ein, was sowohl dem Körper als auch dem Geist zugutekommt. Wer nach einem ausgedehnten Shopping-Tag im historischen Zentrum von Schwäbisch Gmünd Entspannung sucht, dem bietet der Remspark Erholung im Herzen der Stadt. Die Vielfalt und Nähe dieser Angebote machen die Region besonders attraktiv für Jung und Alt.
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