Immobilie verkaufen in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
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Der Immobilienmarkt in 73566 Bartholomä, Äußerer Kitzinghof, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Nähe zu urbanen Zentren. Mit seiner malerischen Landschaft und hervorragenden Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an, die nach einer Oase der Ruhe suchen. Der Immobilienverkauf in dieser begehrten Lage kann daher äußerst lukrativ sein, wenn man die richtigen Schritte verfolgt und die Marktdynamik versteht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und wertvollen Tipps vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Bartholomä Äußerer Kitzinghof erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
- Wohnung verkaufen in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
- Grundstück verkaufen in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
- Ihr Immobilienmakler in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
Haus verkaufen in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
In der Region Bartholomä Äußerer Kitzinghof finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die je nach Anforderung und Vorlieben der Interessenten variieren. Hier werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften gebaut, wobei großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung oft im Vordergrund stehen. Die Architektur reicht von klassischen, schwäbischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Wohnformen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Baustil und dem Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Kosten ein breites Spektrum abdecken und sowohl für Erwerber mit gehobenen Ansprüchen als auch für diejenigen, die ein bodenständiges Heim suchen, passende Optionen vorhanden sind.
Hauspreise in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
Die Hauspreise in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bartholomä Äußerer Kitzinghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
Der Wohnungsmarkt in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof zeigt eine vielversprechende Dynamik, geprägt von einer stabilen Nachfrage und relativ begrenztem Angebot. In dieser ländlichen Region sind vor allem gut gepflegte und modernisierte Immobilien besonders begehrt. Wohnungen mit einer attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Aalen oder Heidenheim bieten, sowie solche, die durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Umgebung punkten, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Besonders beliebt sind großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bieten, und Immobilien mit eigenem Garten, da diese die Lebensqualität deutlich erhöhen. Energieeffizienz und moderne Ausstattung, kombiniert mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis, sind ebenfalls wichtige Kriterien, die den Interesse wecken können. Verkäufern bietet sich daher eine gute Gelegenheit, ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten, wenn sie diese Vorzüge klar herausstellen.
Wohnungspreise in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73566 Bartholomä liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof gestaltet sich derzeit durchaus interessant, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend stetig steigt. In den letzten Jahren ist ein zunehmendes Interesse von Familien und Naturfreunden zu beobachten, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum einen auf die geografischen Gegebenheiten und zum anderen auf den behutsamen Umgang mit der vorhandenen Fläche zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um den ländlichen Charakter und die Lebensqualität zu bewahren. Insgesamt bietet der Markt gute Möglichkeiten für Verkäufer, da die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt und Bauprojekte gut durchdacht und wertsteigernd umgesetzt werden.
Grundstückspreise in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73566 Bartholomä liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
Die Gemeinde Bartholomä, gelegen im Ostalbkreis Baden-Württembergs, bietet mit dem Äußeren Kitzinghof eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der beschaulichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bartholomä befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Heubach und Lauterburg, beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Aalen, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Bartholomä ist insgesamt gut; über die Bundesstraße B466 sowie diverse Landesstraßen sind die umliegenden Ortschaften und Städte problemlos erreichbar. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und die Mobilität ohne eigenen PKW ermöglicht.
Aktuell leben in Äußerer Kitzinghof 2126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof
In der Region um 73566 Bartholomä Äußerer Kitzinghof finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken in der umliegenden, malerischen Landschaft nutzen, die Ruhe und frische Luft bieten. Für Erholungssuchende stehen zudem diverse Wellnessangebote und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Wer gerne shoppen geht, findet in den nahegelegenen Städten eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die regionstypischen Gasthäuser und Cafés laden darüber hinaus zu kulinarischen Genüssen und geselligen Stunden ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region reichlich. Beispielsweise bietet der nahegelegene Schwäbische Wald ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking oder gemütliche Spaziergänge. Die niedlichen Städte Heubach und Schwäbisch Gmünd, die nicht weit entfernt sind, bieten mit ihren historischen Altstädten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowohl kulturellen als auch kommerziellen Genuss. Wellnessbegeisterte können in den Spa- und Wellnesszentren in den umliegenden Kurorten entspannen. Kulinarische Spezialitäten aus der Region lassen sich in den vielen familiengeführten Gasthäusern und Restaurants entdecken, wo regionale Gerichte und herzliche Gastfreundschaft aufeinander treffen.
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