Immobilie verkaufen in 71717 Beilstein Etzlenswenden
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“Immobilie verkaufen in 71717 Beilstein Etzlenswenden” ist ein Leitfaden für Eigentümer, die ihre Immobilien in dieser malerischen Region veräußern möchten. Der Immobilienmarkt in Beilstein und insbesondere im Ortsteil Etzlenswenden präsentiert sich stabil mit einer wachsenden Nachfrage, die durch die idyllische Lage und charmante Atmosphäre gestützt wird. Hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und die wichtigsten Schritte zu erläutern, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Beilstein Etzlenswenden erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71717 Beilstein Etzlenswenden
- Wohnung verkaufen in 71717 Beilstein Etzlenswenden
- Grundstück verkaufen in 71717 Beilstein Etzlenswenden
- Ihr Immobilienmakler in 71717 Beilstein Etzlenswenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71717 Beilstein Etzlenswenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71717 Beilstein Etzlenswenden
Haus verkaufen in 71717 Beilstein Etzlenswenden
In 71717 Beilstein Etzlenswenden dominiert eine Vielfalt von Haustypen das Bild, von gepflegten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern, die dem Ort seinen speziellen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in dieser Region zeigen eine beträchtliche Preisspanne, die sowohl von der Art des Hauses als auch von dessen spezifischer Lage abhängt. Marktfaktoren und die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an regionale Zentren tragen zusätzlich zu den Preisunterschieden bei. Potentiale Käufer schätzen besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig ein ausreichendes Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten besteht.
Hauspreise in 71717 Beilstein Etzlenswenden
Die Hauspreise in 71717 Beilstein Etzlenswenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4133 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilstein Etzlenswenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71717 Beilstein Etzlenswenden
Der Wohnungsmarkt in der Region 71717 Beilstein Etzlenswenden zeigt eine steigende Nachfrage, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und praktische Grundrisse, die den Wohnkomfort erhöhen. Da die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant ist, sind auch großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern und guten Parkmöglichkeiten von besonderem Interesse.
Wohnungspreise in 71717 Beilstein Etzlenswenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71717 Beilstein liegt bei 3865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71717 Beilstein Etzlenswenden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71717 Beilstein Etzlenswenden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geografischen Gegebenheiten der Region und die teils langwierigen Bebauungsplanverfahren zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauprojekte zu beobachten sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu steigenden Grundstückspreisen, was das Verkaufsinteresse insbesondere unter den Alteigentümern erhöht.
Grundstückspreise in 71717 Beilstein Etzlenswenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71717 Beilstein liegt bei 739 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 369500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 665100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71717 Beilstein Etzlenswenden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71717 Beilstein Etzlenswenden
Etzlenswenden, ein malerischer Ortsteil der Stadt Beilstein im Bundesland Baden-Württemberg, liegt idyllisch eingebettet in die Weinberge des Zabergäus. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Mit seiner Nähe zu den Städten Heilbronn und Ludwigsburg sowie den Autobahnen A81 und A6 ist Etzlenswenden sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv. Die reizvolle Landschaft, durchsetzt mit Wander- und Radwegen, macht die Umgebung zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umfeld von Beilstein Etzlenswenden befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem die Städte Heilbronn, Ludwigsburg und Marbach am Neckar. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlich gelegenen Ort vorbildlich, da sowohl die Autobahnen A81 und A6 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen, insbesondere nach Stuttgart und Mannheim. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wodurch regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bestehen.
Aktuell leben in Etzlenswenden 6210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71717 Beilstein Etzlenswenden
Beilstein Etzlenswenden in der Region 71717 bietet eine malerische Kulisse für verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die wunderbare Natur und die frische Luft genießen kann. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen in Beilstein Etzlenswenden auf ihre Kosten, dank zahlreicher historischer Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden.
In der weiteren Region umliegend gibt es ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Für Erholungssuchende gibt es das Mineralfreibad Oberstenfeld, das mit seinem großen Becken und Liegewiesen ein ideales Ziel für Sommertage ist. Einkaufsfreudige können sich in den zahlreichen Geschäften im Einkaufszentrum Breiteich in Heilbronn oder in den charmanten Boutiquen der umliegenden historischen Altstädte austoben, wo sich auch kleine Cafés und Restaurants finden lassen, die regionale Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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