Immobilie verkaufen in 71717 Beilstein Billensbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 71717 Beilstein Billensbach kann ein lukratives Unterfangen sein, gerade angesichts der aktuellen Marktentwicklungen in der Region. Beilstein und seine Umgebung haben in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Die reizvolle Natur, die Nähe zu Stuttgart und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Beilstein Billensbach zu einem gesuchten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Beilstein Billensbach beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71717 Beilstein Billensbach
- Wohnung verkaufen in 71717 Beilstein Billensbach
- Grundstück verkaufen in 71717 Beilstein Billensbach
- Ihr Immobilienmakler in 71717 Beilstein Billensbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71717 Beilstein Billensbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71717 Beilstein Billensbach
Haus verkaufen in 71717 Beilstein Billensbach
Haus verkaufen in 71717 Beilstein Billensbach kann aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung besonders lohnend sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich perfekt für Familien und Paare eignen. Besonders gefragt sind moderne Neubauten, die mit neuesten Energiestandards punkten, sowie charmante Altbauten, die oft liebevoll renoviert wurden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab, jedoch ist insgesamt eine steigende Tendenz der Preise zu beobachten, was den Verkauf von Häusern in 71717 Beilstein Billensbach aktuell attraktiv macht.
Hauspreise in 71717 Beilstein Billensbach
Die Hauspreise in 71717 Beilstein Billensbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beilstein Billensbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71717 Beilstein Billensbach
Der Wohnungsmarkt in 71717 Beilstein Billensbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Stuttgart sowie die naturverbundene Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der hohen Nachfrage empfehlen sich professionelle Unterstützung und eine sorgfältige Marktanalyse, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 71717 Beilstein Billensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71717 Beilstein liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71717 Beilstein Billensbach
Immobilieneigentümer, die ein Grundstück in 71717 Beilstein Billensbach verkaufen möchten, finden sich in einer dynamischen Marktlandschaft wieder. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist derzeit hoch, da viele Menschen den Wunsch hegen, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in ländlichere Gegenden zu ziehen. Diese Attraktivität wird durch die malerische Landschaft und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte zusätzlich verstärkt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region traditionell eher landwirtschaftlich geprägt ist und weniger Raum für große Neubauprojekte bietet. In den letzten Jahren wurde jedoch vermehrt in neue Bauprojekte investiert, vor allem in Neubaugebiete am Ortsrand, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Markt durch das limitierte Angebot angespannt, wodurch Grundstückseigentümer von steigenden Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 71717 Beilstein Billensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71717 Beilstein liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71717 Beilstein Billensbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71717 Beilstein Billensbach
Billensbach, ein malerischer Ortsteil von 71717 Beilstein, liegt idyllisch eingebettet in die Hügel- und Weinlandschaft des schwäbischen Unterlands. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die nahe B39 erreicht man zügig die umliegenden Städte, und die Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Metropolen der Region. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut integriert, so dass Pendler bequem in die Arbeit gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Billensbach befinden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Beilstein selbst gilt als ein charmantes Städtchen mit einer gut erhaltenen Altstadt und der beeindruckenden Burg Hohenbeilstein. Löwenstein, bekannt für seinen Weinbau, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Weinstuben und Wanderwege. Oberstenfeld und Großbottwar sind weitere benachbarte Orte, die durch ihre historischen Bauwerke und kulturellen Veranstaltungen punkten. Die Verkehrsanbindung von Billensbach kann als gut bezeichnet werden: Die B39 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, während die A81 direkten Zugang zu Ludwigsburg und Stuttgart bietet. Neben dem Straßennetz sind auch Buslinien vorhanden, die regelmäßig die umliegenden größeren Städte und Gemeinden anfahren, womit eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Billensbach 6210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71717 Beilstein Billensbach
In der malerischen Region um 71717 Beilstein Billensbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Weinberge und Obstwiesen prägen das Bild und bieten herrliche Ausblicke, insbesondere bei einem Spaziergang auf dem ausgeschilderten Weinlehrpfad. Für zusätzliche Erholung sorgen die nahegelegenen Naherholungsgebiete mit ihren gepflegten Anlagen und Picknickplätzen, die perfekte Orte zum Entspannen sind. Darüber hinaus bietet Beilstein Billensbach ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Vom gemütlichen Dorfladen, in dem regionale Produkte erworben werden können, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Der wöchentliche Bauernmarkt ermöglicht es zudem, frische und hochwertige Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu kaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Attraktionen und Services, die den Alltagsstress vergessen lassen. Beispielsweise lockt das Mineralfreibad Oberes Bottwartal in Beilstein mit seinen beheizten Becken und großzügigen Liegewiesen sowohl Familien als auch Sportbegeisterte. Naturliebhaber finden in den Wald- und Wandergebieten der Schwäbischen Alb, die in der Nähe liegen, abwechslungsreiche Pfade und atemberaubende Panoramablicke. Kulturelle Auszeiten können bei einem Besuch der Burg Langhans oder der Hölderlin-Stadt Lauffen am Neckar genossen werden. Für Shopping-Enthusiasten sind die umliegenden Städte, wie Heilbronn, mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen attraktive Ziele. Hier finden sich nicht nur bekannte Modeketten, sondern auch charmante kleine Läden, in denen man individuelle Fundstücke entdecken kann.
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