Immobilie verkaufen in 71717 Beilstein Maad
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Beilstein Maad, eine idyllische Gemeinde im Herzen von 71717 Baden-Württemberg, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region kann zahlreiche Vorteile mit sich bringen, sei es durch attraktive Verkaufspreise oder die hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die Nähe zu Ballungszentren und die charmante ländliche Umgebung machen Beilstein Maad zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Beilstein Maad besprochen, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 71717 Beilstein Maad
In der charmanten Gemeinde Beilstein Maad, die zur Postleitzahl 71717 gehört, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und imposanten Landhäusern findet sich hier eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Immobilien in dieser reizvollen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Während zentral gelegene Häuser oft einen höheren Preis haben, können die äußeren Wohngebiete und ländlicheren Gegenden für Käufer attraktivere Preisgestaltungen bieten. Generell zeichnet sich der regionale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Optionen bereithält.
Hauspreise in 71717 Beilstein Maad
Die Hauspreise in 71717 Beilstein Maad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71717 Beilstein Maad
Der Wohnungsverkauf in 71717 Beilstein Maad stellt sich besonders lukrativ dar, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen sind stark begehrt. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlichem Stauraum wie Kellerräumen oder Garagen bei Interessenten auf großes Interesse stoßen. Die idyllische Lage von Beilstein Maad, umgeben von Weinbergen und Natur, verbreitet eine besondere Attraktivität und spricht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die eine ruhige Wohnumgebung suchen. Im Allgemeinen lässt sich feststellen, dass hochwertig sanierte Altbauten und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen auf besonders positive Resonanz bei Käufern stoßen.
Wohnungspreise in 71717 Beilstein Maad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71717 Beilstein liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71717 Beilstein Maad
Das Verkaufen von Grundstücken in der Region 71717 Beilstein Maad ist stark von der hohen Nachfrage nach Bauflächen geprägt, die durch die reizvolle Lage und die attraktiven Lebensbedingungen in dieser Gegend begünstigt wird. Die Anzahl der verfügbaren Grundstücke hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was das Angebot relativ knapp macht und die Preise in die Höhe treiben kann. Trotz dieser Angebotsknappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungen sind häufig zu beobachten, da die Entwicklung von Wohngebieten für Stadtplaner und Investoren gleichermaßen von Interesse ist.
Grundstückspreise in 71717 Beilstein Maad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71717 Beilstein liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71717 Beilstein Maad
Beilstein Maad, im Landkreis Heilbronn gelegen, zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der Weinberge aus. Diese ländliche Region in Baden-Württemberg bietet eine malerische Mischung aus Natur und traditionellen Architekturen. Die Kleinstadt genießt eine ruhige Atmosphäre, gleichzeitig ist sie gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender größerer Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Beilstein Maad befinden sich Städte wie Heilbronn, mit etwa 18 Kilometern Entfernung, sowie Ludwigsburg und Stuttgart, die etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar sind. Weitere benachbarte Orte sind Abstatt, Ilsfeld und Oberstenfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A81 besonders vorteilhaft, diese bietet eine direkte Verbindung sowohl in den Norden als auch in den Süden Deutschlands. Zudem gewährleisten Buslinien und regionale Straßen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte, was es den Bewohnern erleichtert, sowohl ländliche Ruhe als auch urbane Vorteile zu genießen.
Aktuell leben in Maad 6210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71717 Beilstein Maad
Beilstein Maad im Postleitzahlenbereich 71717 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ein abwechslungsreiches Aktivitätsangebot für Jung und Alt bereithalten. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellness-Zentren oder bei einem Besuch in den örtlichen Parks und Grünanlagen die Seele baumeln lassen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte decken das gesamte Spektrum von Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren ab. Zudem erwarten den Besucher gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region gibt es noch viele andere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Stromberg-Heuchelberg Naturpark hervorragende Wander- und Radwege durch idyllische Landschaften. In der Umgebung liegt auch das Erlebnisbad Leuze, wo man sich in verschiedenen Schwimmbecken und Saunen entspannen kann. Für kulturell Interessierte gibt es das Schloss Ludwigsburg, welches mit seinen beeindruckenden Gärten und Ausstellungen lockt. Einkaufsfreunde können in den Einkaufszentren in Heilbronn oder dem Outletcenter in Metzingen nach Herzenslust shoppen. Diese Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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