Immobilie verkaufen in 73663 Berglen Öschelbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 73663 Berglen Öschelbronn kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des stetig wachsenden Interesses am Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht Berglen Öschelbronn sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was die Marktbedingungen vor allem für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Berglen Öschelbronn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73663 Berglen Öschelbronn
- Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Öschelbronn
- Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Öschelbronn
- Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Öschelbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Öschelbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Öschelbronn
Haus verkaufen in 73663 Berglen Öschelbronn
In 73663 Berglen Öschelbronn werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und attraktive Wohngebiete, die vor allem Familien und Ruhesuchende anziehen. Die Preise für Häuser in Berglen Öschelbronn variieren stark je nach Bauart, Ausstattung und Lage. Während modern ausgestattete Einfamilienhäuser und Neubauten häufig höhere Preise erzielen, können ältere oder sanierungsbedürftige Immobilien preiswerter sein. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung wider, die Berglen und die umliegende Region zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 73663 Berglen Öschelbronn
Die Hauspreise in 73663 Berglen Öschelbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berglen Öschelbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73663 Berglen Öschelbronn
In der idyllischen Gemeinde Berglen Öschelbronn, eingebettet in die malerische Landschaft von Baden-Württemberg, gestaltet sich der Wohnungsmarkt vielversprechend. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ruhige ländliche Atmosphäre als auch die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart schätzen. Besonders gefragt sind Wohnungen, die einen harmonischen Mix aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage bieten. Familien suchen oft nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, während junge Paare und Singles eher kompakte, gut zugeschnittene 2-Zimmer-Apartments bevorzugen. Ein zusätzliches Plus sind gut erhaltene Altbauten oder Neubauprojekte mit nachhaltigen, energieeffizienten Konzepten, die das Wohnen nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher gestalten.
Wohnungspreise in 73663 Berglen Öschelbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73663 Berglen liegt bei 4192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73663 Berglen Öschelbronn
In der Region 73663 Berglen Öschelbronn ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zu den Ballungszentren der Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden regelmäßig Neubauten und Entwicklungsprojekte realisiert, jedoch bleibt der Ausbau insgesamt überschaubar, was in Kombination mit der starken Nachfrage die Grundstückspreise beeinflusst. Eine sorgfältige Marktanalyse und professionelle Unterstützung können daher entscheidend sein, um erfolgreich ein Grundstück in dieser attraktiven Gegend zu verkaufen.
Grundstückspreise in 73663 Berglen Öschelbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73663 Berglen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73663 Berglen Öschelbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73663 Berglen Öschelbronn
Die Gemeinde Berglen Öschelbronn liegt malerisch eingebettet im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Diese charmante Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Feldern geprägt ist. Besonders für Naturliebhaber bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung von Berglen Öschelbronn hervorragend. Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man die umliegenden Städte schnell und problemlos.
Im direkten Umkreis von Berglen Öschelbronn befinden sich Städte wie Winnenden, Backnang und Schorndorf, die alle etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen und somit in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders über die Bundesstraße B14 gegeben, die eine effiziente Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass wichtige Knotenpunkte wie Waiblingen und der Bahnhof in Winnenden problemlos erreichbar sind. Diese hervorragende Anbindung macht Berglen Öschelbronn besonders für Pendler und Menschen attraktiv, die das ruhige Landleben mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe verbinden möchten.
Aktuell leben in Öschelbronn 6723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73663 Berglen Öschelbronn
In 73663 Berglen Öschelbronn gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das schöne landschaftliche Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Besonders attraktiv sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die malerischen Wiesen und Wälder führen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Ruheplätze und Parkanlagen an, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe von Öschelbronn, wo kleinere Geschäfte und Lebensmittelmärkte den täglichen Bedarf abdecken können.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Ein Besuch der nahen Städte, wie Schorndorf oder Winnenden, bietet vielfältige kulturelle Angebote, darunter Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten. Für Shoppingbegeisterte stehen verschiedene Einkaufszentren und Märkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment anbieten. Erholungssuchende können auf vielfältige Wellness- und Spa-Angebote in der Umgebung zurückgreifen oder die zahlreichen Badeseen und Freibäder nutzen, um an heißen Tagen Abkühlung zu finden. In den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten gibt es zudem viele Möglichkeiten für Aktivsportarten wie Radfahren, Reiten und Nordic Walking. Quer durch die ganze Region bieten gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Spezialitäten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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