Immobilie verkaufen in 88697 Bermatingen Ahausen
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Der Immobilienmarkt in 88697 Bermatingen Ahausen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Verkauf von Immobilien hier zu einer attraktiven Option macht. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft am Bodensee, erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Hausbesitzer und Investoren finden hier ein dynamisches Umfeld vor, in dem Immobilien beständig an Wert gewinnen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 88697 Bermatingen Ahausen beeinflussen. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps wird alles Wissenswerte kompakt dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88697 Bermatingen Ahausen
- Wohnung verkaufen in 88697 Bermatingen Ahausen
- Grundstück verkaufen in 88697 Bermatingen Ahausen
- Ihr Immobilienmakler in 88697 Bermatingen Ahausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88697 Bermatingen Ahausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88697 Bermatingen Ahausen
Haus verkaufen in 88697 Bermatingen Ahausen
Der Verkauf eines Hauses in 88697 Bermatingen Ahausen erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienstruktur. In dieser idyllischen Gegend am Bodensee werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie größere Villen und Landhäuser gebaut, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell hoch. Eigentümer können mit einer positiven Wertentwicklung rechnen, da die Nachfrage nach Immobilien am Bodensee stetig wächst. Es ist jedoch ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 88697 Bermatingen Ahausen
Die Hauspreise in 88697 Bermatingen Ahausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bermatingen Ahausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 88697 Bermatingen Ahausen
Der Wohnungsmarkt in 88697 Bermatingen Ahausen weist eine rege Nachfrage auf, die nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte wie Friedrichshafen und Überlingen zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die entweder Neubauten oder umfassend sanierte Altbauten repräsentieren. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten, sind äußerst beliebt. Da das Angebot begrenzt ist und die Nachfrage stetig hoch bleibt, haben Verkäufer in dieser Region gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern. Die Nähe zum Bodensee sowie die hohe Lebensqualität und die ausgezeichnete Infrastruktur spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Immobilienbewertung und beleben den Markt zusätzlich.
Wohnungspreise in 88697 Bermatingen Ahausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88697 Bermatingen liegt bei 4254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88697 Bermatingen Ahausen
In 88697 Bermatingen Ahausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem mittelhohen Niveau. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und eine gute Anbindung aus, was viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führen kann. Bauprojekte in der Region sind vorhanden, aber in einem moderaten Umfang. Es wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Insgesamt spiegelt der Markt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot wider, mit einer leichten Neigung zugunsten der Nachfrage.
Grundstückspreise in 88697 Bermatingen Ahausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88697 Bermatingen liegt bei 927 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 834300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88697 Bermatingen Ahausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88697 Bermatingen Ahausen
Ahausen, ein Ortsteil der Gemeinde Bermatingen im Bodenseekreis, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Oberschwabens. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Bodensee und die umliegenden sanften Hügel, die landwirtschaftlich geprägt sind. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet der Ort eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was ihn zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über die B 31, die Hauptverkehrsader in dieser Region, sowie über gut ausgebaute Landesstraßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine Verbindung zu dieser Region verstärken. Unter anderem sind dies Salem, Markdorf, Meersburg und Überlingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B 31 und die Regionalzüge der Bodensee-Oberschwaben-Bahn hervorragend, sodass wichtige Städte wie Friedrichshafen schnell zu erreichen sind. Auch der Bahnhof in Bermatingen bietet Anschluss an das Schienennetz, wodurch Pendler unkompliziert ihre Reiseziele erreichen können. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege dafür, dass die Mobility auch ohne Auto gewährleistet ist und gleichzeitig die Schönheit der Umgebung genossen werden kann.
Aktuell leben in Ahausen 4177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88697 Bermatingen Ahausen
Das idyllische Dorf Ahausen, Teil der Gemeinde Bermatingen, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Hügel und Weinberge. Besonders reizvoll sind die nahegelegenen Obstplantagen, die zur Erntezeit zum Selberpflücken einladen. Wer nach Erholung sucht, kann in den zahlreichen kleinen Parks und Grünanlagen entspannen oder sich im nahe gelegenen Bodensee erfrischen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Ahausen und Bermatingen verschiedene kleine Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Bermatingen und Ahausen bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein bekanntes Highlight ist der Bodensee, der sich hervorragend für sämtliche Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling eignet. Wanderfreunde können die gut ausgeschilderten Wanderwege des Linzgau erkunden, während Radfahrer von einem ausgedehnten Netz an Radwegen profitieren. Kulturell Interessierte können das Kloster Birnau oder die historische Altstadt von Meersburg besuchen. Einkaufsfreudige finden in Markdorf und Überlingen zahlreiche Boutiquen, Spezialitätengeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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