Immobilie verkaufen in 74842 Billigheim Katzental
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74842 Billigheim Katzental erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises, zieht immer mehr Menschen an, die Wert auf eine ruhige Umgebung und hohe Lebensqualität legen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist entsprechend gestiegen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Billigheim Katzental beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74842 Billigheim Katzental
- Wohnung verkaufen in 74842 Billigheim Katzental
- Grundstück verkaufen in 74842 Billigheim Katzental
- Ihr Immobilienmakler in 74842 Billigheim Katzental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74842 Billigheim Katzental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74842 Billigheim Katzental
Haus verkaufen in 74842 Billigheim Katzental
Der Immobilienmarkt in 74842 Billigheim Katzental bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die sich geschickt in die grüne und ländlich geprägte Umgebung einfügen. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Bauernhäuser, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch den Charme vergangener Zeiten vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Alter der Immobilie und Ausstattung erheblich. Besonders gut erhaltene oder frisch renovierte Objekte sowie moderne Neubauten erreichen dabei höhere Preissegmente, während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft erschwinglicher sind. Der Markt richtet sich sowohl an Familien, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, als auch an Investoren, die das Potenzial dieser idyllischen Gegend nutzen möchten.
Hauspreise in 74842 Billigheim Katzental
Die Hauspreise in 74842 Billigheim Katzental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74842 Billigheim Katzental
Der Wohnungsmarkt in 74842 Billigheim Katzental ist derzeit besonders dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig steigt. Viele Interessenten werden von der idyllischen Umgebung und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten angezogen, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten von Wohnungen auswirkt. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die neben einer hochwertigen Ausstattung auch über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungen in ruhiger Lage oder mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft stehen dabei besonders hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem entspannten Rückzugsort mit guter Verkehrsanbindung vereinen.
Wohnungspreise in 74842 Billigheim Katzental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74842 Billigheim liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74842 Billigheim Katzental
In 74842 Billigheim Katzental stellt der Verkauf von Grundstücken eine interessante Option für Eigentümer dar, da die Nachfrage in der Region stabil ist. Dank der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten gibt es eine konstante Anzahl an Interessenten, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer natürlichen Verknappung führt und potenziell höhere Verkaufspreise bedeutet. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem individuell geplante Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Diese Neubauten tragen zur Belebung der Ortschaft bei und machen Grundstücksverkäufe besonders lohnend für die Besitzer.
Grundstückspreise in 74842 Billigheim Katzental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74842 Billigheim liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74842 Billigheim Katzental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74842 Billigheim Katzental
74842 Billigheim Katzental befindet sich in einer malerischen Region im nordwestlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus und bietet ihren Bewohnern sowie Besuchern eine entspannende Umgebung, die dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass man schnell auf die größeren Verkehrsadern gelangt.
Unmittelbar im Umkreis von Billigheim Katzental liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften, die die Region bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Möckmühl und Mosbach, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen bereithalten. Die Verkehrsanbindung der Ortschaft ist über die Bundesstraße B292 und die B27 gegeben, welche die Region mit den umliegenden Städten und dem überregionalen Straßennetz verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine Anbindung an das hiesige Nahverkehrsnetz und unterstützen die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Katzental 6057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74842 Billigheim Katzental
Im idyllischen Billigheim Katzental, gelegen im Herzen von Baden-Württemberg, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die sportlichen Bewohner und Besucher bieten sich zudem Radwege und Joggingstrecken an, die durch die malerische Umgebung führen. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser einkehren und regionale Spezialitäten verkosten, die für ihre Qualität und ihren Geschmack bekannt sind.
Die Region bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Ein Wochenmarkt im benachbarten Ort versorgt die Einwohner mit frischen, lokalen Produkten. Außerdem gibt es verschiedene kleine Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf führen, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Handwerksprodukten. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche stehen in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Kombination aus Natur, Freizeit, Erholung und einem gut sortierten Handelsangebot macht die Region rund um Billigheim Katzental besonders lebens- und liebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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