Immobilie verkaufen in 74842 Billigheim Sulzbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74842 Billigheim Sulzbach kann sowohl eine lohnende als auch komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen, ländlichen Region zeichnet sich durch eine stabil hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Dies führt oft zur Wertsteigerung der Immobilien und macht den Verkauf für Eigentümer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei der Veräußerung Ihrer Immobilie in Billigheim Sulzbach zu berücksichtigen sind, darunter Marktanalysen, optimale Preisstrategien und effektive Vermarktungstaktiken. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74842 Billigheim Sulzbach
- Wohnung verkaufen in 74842 Billigheim Sulzbach
- Grundstück verkaufen in 74842 Billigheim Sulzbach
- Ihr Immobilienmakler in 74842 Billigheim Sulzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74842 Billigheim Sulzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74842 Billigheim Sulzbach
Haus verkaufen in 74842 Billigheim Sulzbach
Der Verkauf eines Hauses in 74842 Billigheim Sulzbach kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die auf verschiedenste Bedürfnisse eingehen. In Billigheim Sulzbach finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile wiederspiegeln. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in 74842 Billigheim Sulzbach eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 74842 Billigheim Sulzbach
Die Hauspreise in 74842 Billigheim Sulzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Billigheim Sulzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74842 Billigheim Sulzbach
Der Wohnungsverkauf in 74842 Billigheim Sulzbach gestaltet sich vielfältig und abwechslungsreich, bedingt durch den derzeit stabilen und teils wachsenden Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Mosbach begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bauten mit effizienter Energienutzung vereinen. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität von Wohnungen in Billigheim Sulzbach steigert, ist das familienfreundliche Umfeld mit guten Schulen und Freizeitmöglichkeiten, was vor allem junge Familien anzieht.
Wohnungspreise in 74842 Billigheim Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74842 Billigheim liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74842 Billigheim Sulzbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74842 Billigheim-Sulzbach kann eine vielversprechende Investition sein, besonders angesichts der soliden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region. Billigheim-Sulzbach ist wegen seiner naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bei Käufern sehr begehrt. Das verfügbare Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise für Grundstücke tendenziell in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist stark, mit zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungsmaßnahmen, die das Wohngebiet weiter aufwerten. Infolgedessen ist der Immobilienmarkt hier sowohl für Investoren als auch für private Bauherren äußerst attraktiv.
Grundstückspreise in 74842 Billigheim Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74842 Billigheim liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74842 Billigheim Sulzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74842 Billigheim Sulzbach
Billigheim-Sulzbach liegt malerisch eingebettet im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs und zählt zur Metropolregion Rhein-Neckar. Das idyllische Dorf gehört zur Gemeinde Billigheim im Neckar-Odenwald-Kreis. Die sanften Hügellandschaften und dichten Wälder der Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und Bundesstraße B27 ist Sulzbach sehr gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Zudem ist die Bahnstrecke Bad Friedrichshall–Osterburken schnell erreichbar, wodurch auch internationale Anlaufpunkte problemlos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Billigheim-Sulzbach befinden sich sehenswerte Städte und Orte wie Mosbach, welches etwa 15 Kilometer entfernt liegt und kulturelle sowie historische Highlights bietet. Auch die Stadt Heilbronn, die etwa 30 Kilometer südwestlich liegt, ist binnen kurzer Zeit erreichbar und punktet mit einem umfangreichen Freizeit- und Einkaufsangebot. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als hervorragend zu bezeichnen, sowohl durch die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen als auch die Anbindung an das Schienennetz. Regionalbusse bieten zudem zahlreiche Verbindungen innerhalb der näheren Umgebung, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gut gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sulzbach 6057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74842 Billigheim Sulzbach
In der idyllischen Gemeinde 74842 Billigheim-Sulzbach bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Ausflügen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. In den ortseigenen Parks und Grünanlagen finden sich außerdem Ruheoasen, die ideal zum Entspannen sind. Sportbegeisterte kommen bei den vielfältigen Sportvereinen und -anlagen, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad, auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche bietet der Ort verschiedene Geschäfte, vom Supermarkt bis hin zu kleinen charmanten Läden, die lokale Produkte und Spezialitäten im Angebot haben.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und für Erholung zu sorgen. In den nahegelegenen Städten Mosbach und Heilbronn finden sich neben Theateraufführungen und Kinos auch eine Vielzahl von Museen, die kulturelle Einblicke bieten. Wer gern shoppen geht, kann durch die zahlreichen Einkaufszentren und Boutiquen bummeln. Die Naturparks und Naherholungsgebiete, wie der Odenwald und der Neckar, bieten zudem ideale Bedingungen für einen Tagesausflug ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Wellness-Einrichtungen und Thermen, die zur Entspannung einladen. Insgesamt bietet die Region um 74842 Billigheim-Sulzbach vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und nach Herzenslust einzukaufen.
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