Immobilie verkaufen in 74842 Billigheim Allfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74842 Billigheim Allfeld bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit seiner idyllischen Lage im Herzen des Neckar-Odenwald-Kreises zieht die Region zunehmend Interessenten an, die eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Umfeld schätzen. Egal ob Einfamilienhaus, Grundstück oder Mehrfamilienobjekt – die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und trotzdem gut angebundenen Gemeinde wächst stetig.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich in Billigheim Allfeld zu verkaufen, welche lokalen Marktbedingungen zu beachten sind und wie Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74842 Billigheim Allfeld
- Wohnung verkaufen in 74842 Billigheim Allfeld
- Grundstück verkaufen in 74842 Billigheim Allfeld
- Ihr Immobilienmakler in 74842 Billigheim Allfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74842 Billigheim Allfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74842 Billigheim Allfeld
Haus verkaufen in 74842 Billigheim Allfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 74842 Billigheim Allfeld ist es hilfreich, die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt der Region genau zu kennen. In dieser malerischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die in unterschiedlichsten Architekturstilen gebaut wurden, darunter sowohl moderne Neubauten als auch charmante, historische Fachwerkhäuser. Gehobene Anwesen mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls keine Seltenheit. Die Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Hauses und des Grundstücks, sowie dem Zustand der Immobilie. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Preise für Häuser in Billigheim Allfeld im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten erschwinglicher sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Durch eine verkehrsgünstige Lage und eine idyllische Umgebung kombiniert Billigheim Allfeld ein angenehmes Wohnklima mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 74842 Billigheim Allfeld
Die Hauspreise in 74842 Billigheim Allfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74842 Billigheim Allfeld
Der Wohnungsmarkt in 74842 Billigheim Allfeld zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die zusätzlich Balkone oder Gärten bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft großzügig geschnitten sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach energieeffizienten und zeitgemäß renovierten Objekten ist ebenfalls hoch, da Käufer zunehmend auf Nachhaltigkeit und langfristige Kostenersparnis achten.
Wohnungspreise in 74842 Billigheim Allfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74842 Billigheim liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74842 Billigheim Allfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74842 Billigheim Allfeld ist in letzter Zeit gestiegen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu wirtschaftlich relevanten Städten immer beliebter wird. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Kaufinteressenten vor Herausforderungen stellt. In den letzten Jahren hat es in der Region vermehrt Bauaktivitäten gegeben, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauträgerprojekte realisiert wurden. Diese Bauvorhaben spiegeln die wachsende Attraktivität von Billigheim Allfeld wider und könnten durch die kontinuierlich zunehmende Nachfrage künftig weiter zunehmen.
Grundstückspreise in 74842 Billigheim Allfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74842 Billigheim liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74842 Billigheim Allfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74842 Billigheim Allfeld
74842 Billigheim Allfeld befindet sich im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die hügelige Landschaft des Neckartals. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, wobei die Natur in unmittelbarer Nähe zum Greifen nah ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist Allfeld infrastrukturell gut angebunden. Die Ortschaft liegt nahe der Bundesstraße 292, die sie mit benachbarten Städten und Regionen verbindet. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht sowohl Berufspendlern als auch Erholungssuchenden eine leichte Erreichbarkeit. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Billigheim Allfeld befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Mosbach, Elztal und Schefflenz. Mosbach, die nächste größere Stadt, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Billigheim Allfeld ist insgesamt gut. Neben der schon erwähnten Bundesstraße 292 existieren auch regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Mosbach, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleistet. Auch die Nähe zur Autobahn A81 trägt zur guten Erreichbarkeit des Ortes bei.
Aktuell leben in Allfeld 6057 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74842 Billigheim Allfeld
Im malerischen 74842 Billigheim-Allfeld gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die ruhigen Plätze in der Natur Erholung und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Fahrradwege sowie verschiedene Vereinsangebote im Bereich Fußball, Tennis und Turnen. Zudem bietet das nahegelegene Schwimmbad im Sommer eine willkommene Abkühlung. Einkaufen kann man in den örtlichen Geschäften, die von Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Gebrauchsgegenständen alles Notwendige anbieten. Der Wochenmarkt lockt darüber hinaus mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Spezialitäten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Wildpark Schwarzach bietet Familien und Naturinteressierten die Gelegenheit, heimische Tierarten in naturnaher Umgebung kennenzulernen. Für Wellness und Entspannung sorgt die Badewelt Sinsheim, die nicht nur eine Vielzahl an Saunen, sondern auch tropische Pools und Lagunen bietet. Shopping-Begeisterte kommen in den nahegelegenen Städten wie Heilbronn und Mosbach auf ihre Kosten, wo sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante Altstadtläden zum Bummeln einladen. Kulturelle Highlights wie die Burg Guttenberg und das Auto & Technik Museum in Sinsheim runden das vielfältige Angebot ab.
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