Immobilie verkaufen in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74831 Gundelsheim Tiefenbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74831 Gundelsheim Tiefenbach kann ein lukratives und gleichzeitig anspruchsvolles Unterfangen sein. Die attraktive Lage und das malerische Ambiente machen den Ort besonders interessant für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl das Interesse an Einfamilienhäusern als auch an größeren Anwesen kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, damit Eigentümer bestens vorbereitet in den Markt eintreten können. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
- Wohnung verkaufen in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
- Grundstück verkaufen in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
- Ihr Immobilienmakler in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Haus verkaufen in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 74831 Gundelsheim Tiefenbach ist es wichtig, sich über die lokalen Gegebenheiten im Klaren zu sein. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur auszeichnen. In der Hinsicht auf Preise für Häuser in der Region kann einiges variieren, abhängig von der konkreten Lage, dem Zustand und der Größe des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil gestiegen sind, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Zusammengefasst bietet der Immobilienmarkt in Tiefenbach sowohl vielfältige Angebotstypologien als auch eine attraktive Preisentwicklung, die einen Hausverkauf lukrativ gestalten kann.
Hauspreise in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Die Hauspreise in 74831 Gundelsheim Tiefenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 886800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gundelsheim Tiefenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 74831 Gundelsheim Tiefenbach erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Weinbergen besticht, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und tendenziell wachsend. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Standard, Balkon oder Terrasse sowie möglichst naturnahe Umgebung. Familien suchen vor allem geräumige Objekte mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur, während Singles und Paare häufig Wohnungen in direkter Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten bevorzugen. Auch denkmalgeschützte Immobilien mit historischem Charme finden hier ihre Liebhaber, was das Angebot breit gefächert und vielseitig macht.
Wohnungspreise in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74831 Gundelsheim liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74831 Gundelsheim Tiefenbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region im Nordwesten Baden-Württembergs ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da Tiefenbach mit seinen reizvollen Weinanbaugebieten und malerischen Landschaften eine attraktive, doch kleine Wohngegend darstellt. Durch diese Knappheit sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren merklich gestiegen. Auch die Bautätigkeit in der Region nimmt zu; es entstehen zunehmend neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf an Wohnraum gerecht werden sollen. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und potenzielle Verkäufer können von der hohen Nachfrage und steigenden Preisen profitieren.
Grundstückspreise in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74831 Gundelsheim liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Gundelsheim Tiefenbach liegt idyllisch in Baden-Württemberg, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Weinanbaugebieten geprägt ist. Der historische Ortskern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und die naturnahe Umgebung laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Trotz der ruhigen Lage ist Tiefenbach gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnqualität für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Gundelsheim Tiefenbach liegen die Städte Bad Rappenau, Heilbronn und Mosbach. Diese Städte bieten vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen, Arbeiten und zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A6 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heidelberg und Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, und der nächste Bahnhof in Gundelsheim bietet zusätzlich eine gute Anbindung an das regionale Zugnetz.
Aktuell leben in Tiefenbach 7586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74831 Gundelsheim Tiefenbach
Im malerischen Ortsteil Tiefenbach der Stadt Gundelsheim, der Postleitzahl 74831 zugeordnet, finden Besucher und Einwohner eine harmonische Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die reizvolle Natur ein. Der nahegelegene Neckar bietet zudem Gelegenheiten für entspannende Stunden am Wasser oder Bootsausflüge. Für die tägliche Versorgung und kleine Shoppingtouren sorgen diverse lokale Geschäfte und Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. So können die Bewohner und Besucher in Tiefenbach sowohl die Ruhe der Natur genießen als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ort wahrnehmen.
Auch in der weiteren Umgebung bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. In der Stadt Heilbronn, nur eine kurze Autofahrt entfernt, können Shoppingbegeisterte in modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen nach Herzenslust stöbern. Kulturinteressierte finden im Theater Heilbronn oder in den zahlreichen Museen und Galerien abwechslungsreiche Unterhaltung und wertvolle Einblicke in Kunst und Geschichte. Das Heilbronner Land mit seinen Weinbergen und Aussichtspunkten lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und Weinproben ein. Für Familien bieten Freizeitparks wie der Erlebnispark Tripsdrill in der Nähe Spass und Abenteuer. So vereint die Region rund um Tiefenbach und Gundelsheim vielfältige Möglichkeiten, die für jeden Geschmack und jede Altersklasse ideale Bedingungen für Erholung, Freizeit und Einkaufen bieten.
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