Immobilie verkaufen in 74831 Gundelsheim Bachenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74831 Gundelsheim Bachenau, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74831 Gundelsheim Bachenau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der durch seine idyllische Lage und den charmanten Charakter der Region geprägt ist. Gundelsheim Bachenau liegt im malerischen Neckartal und bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese Faktoren machen den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser speziellen Region beleuchtet und wichtige Informationen gegeben, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74831 Gundelsheim Bachenau
- Wohnung verkaufen in 74831 Gundelsheim Bachenau
- Grundstück verkaufen in 74831 Gundelsheim Bachenau
- Ihr Immobilienmakler in 74831 Gundelsheim Bachenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74831 Gundelsheim Bachenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74831 Gundelsheim Bachenau
Haus verkaufen in 74831 Gundelsheim Bachenau
Der Verkauf eines Hauses in 74831 Gundelsheim Bachenau erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In dieser beschaulichen Region stehen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Fokus der Bautätigkeiten. Traditionell geprägter Baustil mit modernen Akzenten charakterisiert die Immobilienlandschaft. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses ab. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um einen angemessenen Verkaufswert erzielen zu können. Es empfiehlt sich, die Unterstützung eines lokalen Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um den Verkaufsprozess zu optimieren und rechtliche Fallstricke zu vermeiden.
Hauspreise in 74831 Gundelsheim Bachenau
Die Hauspreise in 74831 Gundelsheim Bachenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gundelsheim Bachenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74831 Gundelsheim Bachenau
Der Wohnungsverkauf in 74831 Gundelsheim Bachenau stellt derzeit eine attraktive Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region gut entwickelt und gefragt ist. Bachenau als Teil von Gundelsheim bietet eine idyllische Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, was besonders für Berufspendler interessant ist. Der Markt wird von einer hohen Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen sowie gut gepflegten Altbauwohnungen geprägt, da diese Kombination sowohl für junge Familien als auch für Paare und Singles ansprechend ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten, sowie solche, die über Energieeffizienzmerkmale wie eine gute Isolierung und moderne Heizsysteme verfügen. Häuser und Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, aber dennoch mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit tendieren dazu, schnell gekauft zu werden.
Wohnungspreise in 74831 Gundelsheim Bachenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74831 Gundelsheim liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gundelsheim Bachenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74831 Gundelsheim Bachenau
In 74831 Gundelsheim Bachenau zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine stabile, stetig wachsende Tendenz aus, die von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur befördert wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei die Neubauprojekte sorgfältig geplant und realisiert werden, um das Ortsbild und die ländliche Charakteristik zu bewahren. Potenzielle Käufer, die Ruhe in einem naturnahen Umfeld suchen, finden hier attraktive Investitionsmöglichkeiten, wobei die begrenzte Verfügbarkeit der Grundstücke zusätzliche Wertstabilität verspricht.
Grundstückspreise in 74831 Gundelsheim Bachenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74831 Gundelsheim liegt bei 329 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 296100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 658000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74831 Gundelsheim Bachenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gundelsheim Bachenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74831 Gundelsheim Bachenau
Bachenau, ein malerischer Ortsteil von Gundelsheim im Nordwesten Baden-Württembergs, liegt harmonisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Neckartals. Die Lage zeichnet sich durch eine facettenreiche Natur und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und Weinbergen, die für die Region typisch sind. Die idyllische Lage macht Bachenau zu einem idealen Ort für ruhige Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bachenau befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Neben dem Hauptort Gundelsheim, zu dem Bachenau gehört, sind die Städte Bad Friedrichshall, Neckarsulm und Heilbronn gut zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Bachenau ist trotz des ländlichen Charmes recht gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 und die Autobahnen A6 und A81 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof in Gundelsheim regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Heilbronn und Mosbach, wodurch Pendler und Reisende eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben.
Aktuell leben in Bachenau 7586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74831 Gundelsheim Bachenau
Bachenau, ein malerischer Ortsteil von Gundelsheim im Landkreis Heilbronn, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Neckartals, können Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die zu historischen Sehenswürdigkeiten und malerischen Aussichtspunkten führen. Besonders empfehlenswert ist der Panoramaweg, der beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Weinberge und das vielbesuchte Schloss Horneck bietet. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Parkanlagen und ruhige Plätze zum Verweilen. Einkaufen wird in Bachenau durch kleine, aber feine Läden und Hofläden zum besonderen Erlebnis, in denen regionale Produkte und handgefertigte Waren zu finden sind.
In der näheren Umgebung bietet die Stadt Gundelsheim weitere attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Das Schloss Horneck, ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt, mit seinem historischen Museum ist ein beliebtes Ausflugsziel und ein Ort kultureller Events. Der Neckarradweg lädt Radfahrer zu ausgedehnten Touren entlang des Flusses ein, während Wasserfreunde auf dem Neckar Kanu fahren können. Zum Einkaufen erfreuen sich Besucher und Einheimische an einem Mix aus traditionellen Fachgeschäften, modernen Supermärkten und charmanten Wochenmärkten, auf denen frisches Obst, Gemüse und weitere regionale Erzeugnisse angeboten werden. Das vielfältige gastronomische Angebot, von gutbürgerlichen Gasthäusern bis hin zu gemütlichen Cafés, rundet das Freizeit- und Erholungserlebnis in der Region perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung