Immobilie verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim zu verkaufen, erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese charmante Region in Baden-Württemberg erfreut sich zunehmender Beliebtheit, wodurch sich auch der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt. Die Nähe zu Heilbronn und die idyllische Lage am Neckar machen Untergriesheim zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Friedrichshall Untergriesheim beleuchtet, von der Marktwertermittlung über rechtliche Anforderungen bis hin zu effizienten Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
- Wohnung verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
- Grundstück verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
- Ihr Immobilienmakler in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
Haus verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
In 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim erfreut sich der Immobilienmarkt einer Vielfalt von Haustypen, die dem individuellen Geschmack und den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. In der Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr gefragt. Diese werden häufig im traditionellen Stil mit modernen Elementen errichtet und bieten eine Mischung aus Gemütlichkeit und zeitgemäßem Wohnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, allerdings sind sie im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten oftmals moderater. Die idyllische ländliche Umgebung, gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, macht Bad Friedrichshall Untergriesheim zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
Die Hauspreise in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Friedrichshall Untergriesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
Der Wohnungsmarkt in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim zeigt sich, wie in vielen Teilen Deutschlands, als dynamisch und wettbewerbsfähig. Die Lage im attraktiven Neckarland und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Heilbronn machen diesen Ort besonders für Familien und Pendler interessant. Besonders begehrt sind moderne, gut sanierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Wohnfläche, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit renovierten Elementen und Einfamilienhäuser mit Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der Stabilität und der Nachfrage in dieser Region ist die Wertentwicklung von Immobilien positiv zu bewerten, was den Verkauf von Wohnungen in Bad Friedrichshall Untergriesheim zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74177 Bad Friedrichshall liegt bei 3784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Friedrichshall Untergriesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim gestaltet sich angesichts der derzeitigen hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Bad Friedrichshall, begünstigt durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn, ist bei Käufern sehr beliebt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, wobei insbesondere moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, das Stadtbild stetig zu erweitern und zu modernisieren, trotzdem bleibt die Nachfrage höher als das vorhandene Angebot. Wer also ein Grundstück in Untergriesheim verkaufen möchte, kann derzeit mit einem guten Verkaufswert rechnen.
Grundstückspreise in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74177 Bad Friedrichshall liegt bei 543 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 488700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und gehört zur Region Heilbronn-Franken. Der charmante Ortsteil Untergriesheim besticht durch seine malerische Lage am Ufer des Neckars und die umliegenden hügeligen Landschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die enge Anbindung an die Bundesstraße B27 sowie die Nähe zur Autobahn A6 ist Untergriesheim verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Darüber hinaus bietet der örtliche Bahnhof Verbindungen nach Heilbronn und Osterburken, wodurch Pendler und Reisende bequem die umliegenden Städte erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim befinden sich zahlreiche Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv sind. Die Stadt Heilbronn als nächstgrößere Metropole liegt nur etwa 10 Kilometer südlich und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Weitere benachbarte Ortschaften sind Neckarsulm, bekannt für das Audi-Werk, sowie Bad Wimpfen und Gundelsheim mit ihren historischen Altstädten. Die Verkehrsanbindung von Untergriesheim ist durch die Bundesstraße B27 und die Autobahn A6 sowie den Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn optimal. Diese Verbindungen machen es einfach, sowohl für Bewohner als auch für Besucher, die Region zu erkunden und tägliche Fahrten zu unternehmen.
Aktuell leben in Untergriesheim 19962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim
74177 Bad Friedrichshall Untergriesheim bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Radstrecken entlang des Neckars, die zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einladen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen, wie dem Schlosspark, ruhige Plätze zum Verweilen und Abschalten. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen und Fitnesscentern austoben. Auch kulturell Interessierte kommen dank regelmäßiger Veranstaltungen und Feste auf ihre Kosten. Darüber hinaus erleichtern verschiedene Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte den Einkauf vor Ort und sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
In der Region rund um Bad Friedrichshall gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Erlebnispark Tripsdrill in Cleebronn Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Das Sole-Heilbad in Bad Wimpfen ermöglicht erholsame Stunden in heilenden Thermalquellen. Für Shopping-Fans bietet das Einkaufszentrum “Breuningerland” in Ludwigsburg eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Zudem laden die malerischen Weinhänge und Weinwanderwege der Region dazu ein, die traditionelle Weinkultur zu entdecken und bei einer Verkostung regionale Weine zu genießen.
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