Immobilie verkaufen in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74831 Gundelsheim Obergriesheim, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 74831 Gundelsheim Obergriesheim kann eine lohnende Herausforderung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur wird Gundelsheim Obergriesheim für potenzielle Käufer immer attraktiver. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt hier stetig, unterstützt durch eine günstige geografische Lage und eine exzellente Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gundelsheim Obergriesheim beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen zu zeigen, wie sie die besten Ergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
- Wohnung verkaufen in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
- Grundstück verkaufen in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
- Ihr Immobilienmakler in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Haus verkaufen in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Der Verkauf eines Hauses in 74831 Gundelsheim Obergriesheim kann eine aufregende und lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern ist die Auswahl an Immobilien vielseitig und attraktiv. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, was das Wohnen dort besonders reizvoll macht. In Bezug auf die Immobilienpreise ist der Markt in Gundelsheim Obergriesheim relativ stabil, wobei die Preise für Häuser in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Interessenten, die hier ein Haus verkaufen möchten, können von einer guten Nachfrage und einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes profitieren.
Hauspreise in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Die Hauspreise in 74831 Gundelsheim Obergriesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gundelsheim Obergriesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Der Verkauf einer Wohnung in 74831 Gundelsheim Obergriesheim kann aufgrund der idyllischen Lage und des historischen Charmes durchaus lohnenswert sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise stabil, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen Altbauwohnungen und modernen Neubauten in ruhigen Lagen hoch ist. Besondere Beachtung finden Wohnungen mit Garten oder Balkon, da sie den Bewohnern eine zusätzliche Lebensqualität bieten. Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur, insbesondere an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, sind ebenfalls sehr begehrt. Die Nähe zur Natur und die Anbindung an die größeren umliegenden Städte machen Gundelsheim Obergriesheim zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen, darunter junge Familien, Berufspendler und Ruheständler.
Wohnungspreise in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74831 Gundelsheim liegt bei 3795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gundelsheim Obergriesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 74831 Gundelsheim Obergriesheim gestaltet sich derzeit als durchaus attraktive Option. In der Region besteht eine solide Nachfrage nach Grundstücken, da die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Mannheim viele Interessenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziell die Preise in die Höhe treiben kann. Der Bauaktivität in der Region nimmt stetig zu, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Diese Dynamik unterstreicht nicht nur das Wachstumspotenzial von Gundelsheim Obergriesheim, sondern auch die zunehmende Attraktivität als Wohnort. Für Grundstücksbesitzer kann dies eine günstige Gelegenheit darstellen, zu einem guten Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74831 Gundelsheim liegt bei 545 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 490500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1090000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gundelsheim Obergriesheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Obergriesheim, ein charmantes Dorf im Norden des Stadtgebiets von Gundelsheim in der Postleitzahlregion 74831, präsentiert sich als ruhiger und idyllischer Ortsteil. Gelegen inmitten malerischer Landschaften, ist Obergriesheim von Weinbergen und Feldern umgeben, was dem Ort einen idyllischen Charakter verleiht. Das Dorf profitiert von der ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergriesheim befinden sich Städte und Orte wie Neckarsulm, Heilbronn, Bad Wimpfen und Mosbach. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gesundheitlichen Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Obergriesheim ist vorteilhaft: Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A6 sind größere Städte gut erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Obergriesheim an die umliegenden Städte und Gemeinden anschließen, wodurch eine effiziente Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Obergriesheim 7586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74831 Gundelsheim Obergriesheim
Obergriesheim, ein idyllischer Ortsteil von Gundelsheim, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur unmittelbar erleben kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken entlang des Neckars, die sowohl für Genussradler als auch für Sportbegeisterte geeignet sind. Zudem bietet der nahegelegene Wald zahlreiche Wanderwege, die auch für Familien mit Kindern geeignet sind. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Grünanlagen und Ruheoasen optimale Bedingungen zum Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem im zentralen Bereich des Ortes, wo kleine, liebevoll geführte Läden alles für den täglichen Bedarf anbieten. Für umfangreichere Shopping-Touren ist die nahegelegene Stadt Gundelsheim schnell erreichbar und wartet mit einem breiteren Spektrum an Geschäften und Dienstleistern auf.
In der Region um Obergriesheim finden sich viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann das “Höhenerlebnis” auf dem Michaelsberg mit seiner historischen Kulisse und einem fantastischen Panoramablick über das Neckartal einen unvergesslichen Tag bereiten. Auch das Freibad in Gundelsheim ist ein beliebter Anlaufpunkt im Sommer, da es Erholung und Spaß für die ganze Familie verspricht. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Horneck, das neben seiner beeindruckenden Architektur auch Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Beim Thema Einkaufen lockt die nahegelegene Stadt Heilbronn mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die keinerlei Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung