Immobilie verkaufen in 89143 Blaubeuren Erstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 89143 Blaubeuren Erstetten kann eine faszinierende Möglichkeit sein, von der wachsenden Attraktivität dieses malerischen Gebiets zu profitieren. Blaubeuren Erstetten, umgeben von beeindruckender Natur und reicher historischer Bedeutung, zieht zunehmend Interessenten an, die einen idealen Rückzugsort im ländlichen Raum suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Verkauf Ihrer Immobilie in 89143 Blaubeuren Erstetten beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89143 Blaubeuren Erstetten
- Wohnung verkaufen in 89143 Blaubeuren Erstetten
- Grundstück verkaufen in 89143 Blaubeuren Erstetten
- Ihr Immobilienmakler in 89143 Blaubeuren Erstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89143 Blaubeuren Erstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89143 Blaubeuren Erstetten
Haus verkaufen in 89143 Blaubeuren Erstetten
Der Verkauf eines Hauses in 89143 Blaubeuren Erstetten kann eine spannende wie auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region, die durch ihre idyllische Landschaft und historische Bedeutung besticht, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser. Traditionell dominieren gutbürgerliche, großzügig geschnittene Häuser mit gepflegten Gärten das Bild, während moderne Neubauten mit zeitgenössischer Architektur und energieeffizienten Bauweisen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Die Immobilienpreise in Blaubeuren Erstetten variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, jedoch hat die Region in den letzten Jahren eine konstant hohe Nachfrage erlebt, was zu steigenden Preisen geführt hat. Dies macht den Verkauf eines Hauses in dieser Gegend besonders attraktiv für potentielle Verkäufer.
Hauspreise in 89143 Blaubeuren Erstetten
Die Hauspreise in 89143 Blaubeuren Erstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1076100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaubeuren Erstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89143 Blaubeuren Erstetten
Der Wohnungsmarkt in 89143 Blaubeuren Erstetten präsentiert sich aktuell als stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne und energieeffiziente Wohnungen, die aufgrund ihrer geringen Nebenkosten und nachhaltigen Bauweise bei Käufern punkten können. Familien schätzen großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern und dazugehörigen Gartenanteilen, während Singles und junge Paare oft auf der Suche nach kleineren, zentral gelegenen Apartments sind. Der ländliche Charme von Blaubeuren Erstetten in Kombination mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Ulm macht diese Region für viele Käufer attraktiv. Der Trend zeigt, dass gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Systemen besonders nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 89143 Blaubeuren Erstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89143 Blaubeuren liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89143 Blaubeuren Erstetten
In 89143 Blaubeuren Erstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an nahegelegene Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu intensiver Konkurrenz unter den Interessenten führt. Gleichzeitig werden in der Region einige neue Bauprojekte realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Es wird vermehrt Wohnraum geschaffen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnkomplexe ihre Beachtung finden. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Blaubeuren Erstetten.
Grundstückspreise in 89143 Blaubeuren Erstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89143 Blaubeuren liegt bei 518 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 466200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1036000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89143 Blaubeuren Erstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89143 Blaubeuren Erstetten
Blaubeuren Erstetten liegt im Bundesland Baden-Württemberg, in der malerischen Region der Schwäbischen Alb. Die Ortschaft bietet eine idyllische, ländliche Umgebung und ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Architektur. Verkehrstechnisch ist Blaubeuren Erstetten gut erschlossen und über die Bundesstraße B28 mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A7 ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an große Städte und wirtschaftliche Zentren der Region, darunter Ulm, Reutlingen und Stuttgart.
Im unmittelbaren Umkreis von Blaubeuren Erstetten befinden sich mehrere malerische Ortschaften und Städte. Ulm, eine alte Universitätsstadt mit einem reichen kulturellen Erbe, liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich und kann in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden. Weitere nahegelegene Orte sind Laichingen, Merklingen und Schelklingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Blaubeuren Erstetten durch die Bundesstraße B28 direkt an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen ist. Zudem verbessert die Nähe zum Bahnhof Blaubeuren die Zugverbindungen nach Ulm und weiter entfernte Städte erheblich. Das erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und sorgt für eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Erstetten 12665 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89143 Blaubeuren Erstetten
In 89143 Blaubeuren Erstetten finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage des Ortsteils in der Schwäbischen Alb bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für entspannende Spaziergänge und Wanderungen ist. Die Nähe zum berühmten Blautopf sowie zu ausgedehnten Wäldern und Wiesen sorgt für Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Zwar handelt es sich bei Erstetten um einen eher kleinen und beschaulichen Ortsteil, jedoch gibt es in gemäßigter Entfernung Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region um Blaubeuren bieten größere Städte wie Ulm und Ehingen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch des Ulmer Münsters oder des danebengelegenen Ulmer Fischerviertels ermöglicht kulturelle Erlebnisse und historisch interessante Einblicke. Das Einkaufszentrum Blautal-Center in Ulm bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen. Für Naturliebhaber gibt es in der Region einige attraktive Wander- und Radwege sowie den beliebten Naturpark Südlicher Flächenalb, der zu Aktivitäten im Freien animiert. So lässt sich in und um Blaubeuren Erstetten eine harmonische Balance aus Ruhe und städtischem Leben finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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