Immobilie verkaufen in 74572 Blaufelden Geroldshausen
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Immobilienverkäufe in 74572 Blaufelden Geroldshausen können aufgrund der idyllischen ländlichen Atmosphäre und der zunehmenden Investitionsinteressen eine spannende Möglichkeit darstellen. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt derzeit eine Phase des Aufschwungs, da sowohl junge Familien als auch Pendler die Lebensqualität und die Ruhe dieser Ortschaft schätzen. Gut gepflegte Objekte und attraktive Grundstücke sind besonders gefragt und versprechen gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Hausverkaufs in 74572 Blaufelden Geroldshausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Tipps und Einblicke in den Markt zu bieten und den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Geroldshausen
- Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Geroldshausen
- Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Geroldshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Geroldshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Geroldshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Geroldshausen
Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Geroldshausen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 74572 Blaufelden Geroldshausen kann für potenzielle Käufer höchst attraktiv sein. In dieser malerischen ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und vereinzelt moderne Neubauten errichtet. Die vorhandene Bausubstanz spiegelt die typische schwäbische Bauweise wider, oft mit großzügigen Grundstücken und einem rustikalen Charme. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Zentren und die Ausstattung des Hauses spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur, was zusätzliche Anreize für Interessenten schafft, sich hier niederzulassen.
Hauspreise in 74572 Blaufelden Geroldshausen
Die Hauspreise in 74572 Blaufelden Geroldshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Geroldshausen
Der Wohnungsmarkt in 74572 Blaufelden Geroldshausen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von ländlichem Charme und einer zunehmenden Attraktivität für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind kleinere Einheiten und charmante Altbauwohnungen, welche häufig mit großzügigen Gärten oder Höfen ausgestattet sind. Aufgrund der dörflichen Struktur und der Nähe zur Natur ist das Interesse an renovierten Objekten mit traditionellem Flair und modernen Ausstattungselementen groß. Die Preise sind in den letzten Jahren aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz leicht gestiegen, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat. Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die Möglichkeit, naturnah und dennoch gut angebunden zu leben.
Wohnungspreise in 74572 Blaufelden Geroldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74572 Blaufelden liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Geroldshausen
In 74572 Blaufelden Geroldshausen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage bietet eine reizvolle Umgebung, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da viele bestehende Grundstücke bereits bebaut sind und nur wenige Neubaugebiete ausgewiesen werden. Bauaktivitäten in der Region erfolgen hauptsächlich in Form von Einfamilien- und Doppelhäusern, wobei größere Bauprojekte eher selten sind. Die relative Nähe zu größeren Städten ermöglicht jedoch eine gewisse Dynamik im Immobilienmarkt, wovon Eigentümer profitieren könnten, wenn sie sich zum Verkauf ihres Grundstücks entschließen.
Grundstückspreise in 74572 Blaufelden Geroldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74572 Blaufelden liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Geroldshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Geroldshausen
74572 Blaufelden Geroldshausen liegt malerisch im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Der kleine Ortsteil befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die durch ihre Ruhe, Natur und das angenehm dörfliche Flair besticht. Eine wichtige Rolle spielt die Nähe zur Hohenloher Ebene, die mit sanften Hügeln und abwechslungsreicher Vegetation aufwartet, was die Region zu einem beliebten Ziel für Wanderungen und Radtouren macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 74572 Blaufelden Geroldshausen finden sich Städte und Orte wie Rothenburg ob der Tauber, Crailsheim und Schwäbisch Hall, die alle innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem über die B290 und die B19 gewährleistet, die eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. Zudem ist der Bahnhof Blaufelden ein wichtiger Knotenpunkt für die regionale Bahn, der regelmäßige Verbindungen in benachbarte Städte wie bad Mergentheim und Heilbronn bietet, was die Mobilität der Bewohner auch ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Geroldshausen 5421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Geroldshausen
Blaufelden Geroldshausen in der Postleitzahlregion 74572 bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das Umland zeichnet sich durch seine idyllischen Landschaften und gut gepflegten Wanderwege aus, die sich ideal für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren eignen. Hier kann man die Ruhe der Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Zudem bieten örtliche Vereine und Sporteinrichtungen eine Vielzahl von Aktivitäten für unterschiedliche Interessen, von Fußball und Tennis bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Blaufelden Geroldshausen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der unmittelbaren Region gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Die nahegelegene Stadt Rothenburg ob der Tauber besticht mit ihrer gut erhaltenen mittelalterlichen Architektur und lädt zu einem historischen Stadtrundgang ein. Für Naturfreunde bietet das Naturschutzgebiet Wäldershub-Aischbach eine einzigartige Flora und Fauna sowie zahlreiche Wander- und Radwege. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es hier ebenfalls nicht: In den umliegenden Städten finden sich große Einkaufszentren und Outlet-Stores, die eine breite Auswahl an Produkten und Marken anbieten. Familien können den Freizeitpark Tripsdrill besuchen, der mit seinen Fahrgeschäften und Erlebniswelten für einen spannenden Tagesausflug sorgt. So hat die Region rund um Blaufelden Geroldshausen für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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