Immobilie verkaufen in 74572 Blaufelden Herrentierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74572 Blaufelden Herrentierbach erfordert aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage eine präzise Marktkenntnis. Die idyllische Gemeinde mit ihren malerischen Landschaften zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, was eine vielseitige Käufergruppe schafft. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage und moderate Preistrends, die sorgfältige Planung und strategisches Vorgehen beim Verkaufsprozess unerlässlich machen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Blaufelden Herrentierbach vorgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Herrentierbach
- Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Herrentierbach
- Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Herrentierbach
- Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Herrentierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Herrentierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Herrentierbach
Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Herrentierbach
Wer sein Haus in 74572 Blaufelden Herrentierbach verkaufen möchte, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften ist die Architektur facettenreich und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in Blaufelden Herrentierbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt hier die Balance zwischen der idyllischen ländlichen Umgebung und dem Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum wider. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, was die Nachfrage und damit auch die Preisgestaltung beeinflusst.
Hauspreise in 74572 Blaufelden Herrentierbach
Die Hauspreise in 74572 Blaufelden Herrentierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Herrentierbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 74572 Blaufelden Herrentierbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und komfortabler Ausstattung ziehen zahlreiche Interessenten an. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte, während Senioren häufig barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Generell profitieren Verkäufer von der Attraktivität der Region, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine lebendige Dorfgemeinschaft bietet.
Wohnungspreise in 74572 Blaufelden Herrentierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74572 Blaufelden liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Herrentierbach
In der idyllischen Region um 74572 Blaufelden Herrentierbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Dies hängt unter anderem mit der ländlichen Struktur der Gegend zusammen, die zwar für ihre Ruhe und Naturbelassenheit geschätzt wird, aber dennoch nicht die gleiche Anziehungskraft wie städtische Ballungsräume entfaltet. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was insbesondere durch die geringe Fluktuation und wenige Neubaugebiete bedingt ist. Bauaktivitäten in der Region sind dementsprechend moderat; während einige wenige neue Wohnprojekte umgesetzt werden, bleibt die Baulandschaft eher von individuellen Bauvorhaben als von groß angelegten Neubausiedlungen geprägt. Insgesamt herrscht hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was sich auch in stabilen Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 74572 Blaufelden Herrentierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74572 Blaufelden liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Herrentierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Herrentierbach
Herrentierbach, eingegliedert in die Gemeinde Blaufelden mit der Postleitzahl 74572, liegt idyllisch eingebettet in der Hohenloher Ebene in Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und malerischen Wäldern, die diese ländliche Idylle ergänzen. Durch die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde Blaufelden profitieren die Bewohner von der geographischen Nähe zu mehreren größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen, die eine gute Anbindung ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrentierbach finden sich Städte wie Crailsheim und Rothenburg ob der Tauber, die jeweils rund 20 Kilometer entfernt liegen und sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bieten. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen die Orte Blaufelden selbst und Schrozberg. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Kreis- und Landstraßen gewährleistet, die einen schnellen Zugang zu den umliegenden Bundesstraßen B290 und B19 bieten. Für Fernreisen oder den täglichen Pendelverkehr sind die Autobahnen A6 und A7 innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Zudem gibt es im nahegelegenen Blaufelden einen Bahnhof, der Anschlüsse an regionale Zugverbindungen und den öffentlichen Nahverkehr bietet, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Herrentierbach 5421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Herrentierbach
Im beschaulichen Herrentierbach, einem Ortsteil von Blaufelden im Landkreis Schwäbisch Hall, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllischen Wiesen und Wälder und ermöglichen es Naturfreunden, die Flora und Fauna der Region zu entdecken. Auch für Kulturinteressierte hat Herrentierbach einiges zu bieten, etwa durch historische Bauten und charmante Fachwerkhäuser, die zur Erkundung einladen. Die ländliche Atmosphäre des Ortes wird durch herzliche Gastfreundschaft und regionale Kulinarik ergänzt, wodurch Besucher sich rundum wohlfühlen können.
Darüber hinaus bietet die Region um Blaufelden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag zu bereichern. In den nahegelegenen größeren Ortschaften und Städten finden sich diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Wochenmärkte und Hofläden präsentieren regionale Produkte und bieten die Gelegenheit, frische Lebensmittel aus der Region zu beziehen. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt, denn zahlreiche Schwimmbäder, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für Spaß und Entspannung. Ein Besuch in nahegelegenen Städten wie Rothenburg ob der Tauber oder Schwäbisch Hall eröffnet darüber hinaus kulturelle Schätze und abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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