Immobilie verkaufen in 71034 Böblingen Dagersheim
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**Immobilie verkaufen in 71034 Böblingen Dagersheim**
Der Immobilienmarkt in Dagersheim, einem charmanten Stadtteil von Böblingen, wird durch steigende Nachfrage und attraktive Lebensqualitäten geprägt. Die Nähe zu Stuttgart, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und grünen Naherholungsgebieten, macht Dagersheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Diese positive Entwicklung bietet Haus- und Wohnungsbesitzern beste Voraussetzungen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Dagersheim beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71034 Böblingen Dagersheim
- Wohnung verkaufen in 71034 Böblingen Dagersheim
- Grundstück verkaufen in 71034 Böblingen Dagersheim
- Ihr Immobilienmakler in 71034 Böblingen Dagersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71034 Böblingen Dagersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71034 Böblingen Dagersheim
Haus verkaufen in 71034 Böblingen Dagersheim
Der Verkauf eines Hauses in 71034 Böblingen Dagersheim kann vielfältige Herausforderungen mit sich bringen, besonders wenn man die unterschiedlichen Haustypen in der Region berücksichtigt. In Dagersheim werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und die typischen Merkmale süddeutscher Bauweise auszeichnen. Auch moderne Mehrfamilienhäuser und exklusiv gestaltete Villen sind Teil des Immobilienangebots und sprechen eine breitgefächerte Käuferschicht an. Die Immobilienpreise in Böblingen Dagersheim spiegeln die Attraktivität der Region wider; sie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die ausgezeichnete Lage zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer guten Rendite rechnen, sollten aber die aktuellen Markttrends und präzisen Preisentwicklungen im Blick behalten, um ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten.
Hauspreise in 71034 Böblingen Dagersheim
Die Hauspreise in 71034 Böblingen Dagersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71034 Böblingen Dagersheim
Der Wohnungsmarkt in 71034 Böblingen Dagersheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region gehört zu den beliebten Wohngegenden im Großraum Stuttgart, was die Preise für Immobilien in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, sowohl zum Stadtzentrum von Böblingen als auch zu den wesentlichen Arbeitsstätten in der Region. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gartenanteilen oder Stellplätzen für Autos finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nachfrage konzentriert sich zunehmend auf energieeffiziente und altersgerechte Wohnlösungen, die den Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen gerecht werden.
Wohnungspreise in 71034 Böblingen Dagersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71034 Böblingen liegt bei 4198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71034 Böblingen Dagersheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 71034 Böblingen Dagersheim gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region unverändert hoch ist. Die attraktive Lage zwischen Stuttgart und dem Naturpark Schönbuch zieht sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen an, was das Interesse an verfügbarem Bauland kontinuierlich ansteigen lässt. Allerdings steht diesem hohen Interesse ein limitiertes Angebot gegenüber, da freie Grundstücke in Dagersheim rar gesät sind. Dies führt oftmals zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und kann sich positiv auf die Preise auswirken. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, was auf eine rege Bautätigkeit und eine Zunahme neuer Wohn- und Gewerbeprojekte hinweist. Diese Dynamik unterstreicht die Attraktivität der Gegend und deutet darauf hin, dass Investitionen in Grundstücke in Böblingen Dagersheim zukunftsträchtige Perspektiven bieten.
Grundstückspreise in 71034 Böblingen Dagersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71034 Böblingen liegt bei 1400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 700000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1260000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71034 Böblingen Dagersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71034 Böblingen Dagersheim
Der Ortsteil Dagersheim ist Teil der Stadt Böblingen und liegt im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg. Durch seine Lage am Rande der Metropolregion Stuttgart bietet Dagersheim sowohl ländlichen Charme als auch die Vorteile einer urbanen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da der Ort nur wenige Kilometer von der Autobahn A81 entfernt liegt, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in Richtung Süden nach Singen und Konstanz bietet. Zudem ist Böblingen an das regionale Bahnnetz angebunden, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzliche internationale Anbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dagersheim liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Böblingen selbst, Sindelfingen, Leonberg und Herrenberg. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, die nur etwa 25 Kilometer entfernt ist, ermöglicht es den Bewohnern von Dagersheim, schnell die Angebote einer Großstadt zu nutzen. Auch kleinere Orte wie Magstadt, Grafenau und Ehningen sind gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei. Besonders die landschaftlich reizvollen Gegenden im Schönbuch und im Heckengäu laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Die verkehrstechnisch gute Anbindung gewährleistet, dass Berufspendler und Reisende unkompliziert und schnell ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Dagersheim 51460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71034 Böblingen Dagersheim
In der harmonischen Ortschaft 71034 Böblingen-Dagersheim verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Mix, der Bewohnern und Besuchern gleichermaßen viel zu bieten hat. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Dagersheimer See ein beliebter Treffpunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote, darunter Tennisplätze und ein modernes Sportzentrum. Für das leibliche Wohl gibt es verschiedene Cafés und Restaurants, die mit regionalen und internationalen Spezialitäten locken. Einkaufsbegeisterte können in den lokalen Geschäften stöbern und finden alles Notwendige – von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen Waren.
Auch die umliegende Region erweitert die Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der nahegelegenen Stadt Böblingen bietet der Stadtgarten eine grüne Oase für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge, während das Einkaufszentrum Mercaden eine Vielfalt an Shopping-Möglichkeiten bietet. Die historische Altstadt von Sindelfingen beeindruckt mit charmanten Fachwerkhäusern und lädt zum Bummeln ein. Kulturinteressierte können das Städtische Museum besuchen oder eine der zahlreichen Veranstaltungen in der Kongresshalle Böblingen genießen. Auch die Nähe zur Metropole Stuttgart eröffnet zusätzliche Optionen für umfassende Freizeit- und Einkaufserlebnisse, darunter der berühmte Stuttgarter Zoo Wilhelma und die Königsstraße als eine der schönsten Einkaufsstraßen Deutschlands.
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