Immobilie verkaufen in 79848 Bonndorf Wellendingen
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Das malerische Dorf Wellendingen, ein Ortsteil von Bonndorf im Schwarzwald, besticht durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in 79848 Bonndorf Wellendingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern. Die Kombination aus charmanten Fachwerkhäusern, modernen Neubauten und einem attraktiven Freizeitangebot macht diese Region zu einem gefragten Standort.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bonndorf Wellendingen als auch die wichtigen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79848 Bonndorf Wellendingen
- Wohnung verkaufen in 79848 Bonndorf Wellendingen
- Grundstück verkaufen in 79848 Bonndorf Wellendingen
- Ihr Immobilienmakler in 79848 Bonndorf Wellendingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79848 Bonndorf Wellendingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79848 Bonndorf Wellendingen
Haus verkaufen in 79848 Bonndorf Wellendingen
Haus verkaufen in 79848 Bonndorf Wellendingen bedeutet, sich in einer Region mit einer Vielzahl von Haustypen auf dem Immobilienmarkt zu bewegen. In dieser idyllischen Gegend des Schwarzwalds findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellem Charme. Daneben sind auch moderne Neubauten, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser vertreten, die eine breite Nachfrage bedienen. Die Immobilienpreise in Bonndorf Wellendingen sind in den letzten Jahren angestiegen, was mit der attraktiven Lage und der steigenden Beliebtheit der Region zusammenhängt. Für Verkäufer bietet dies eine günstige Gelegenheit, ein Haus zu einem guten Preis zu veräußern, während Käufer mit einem stabilen und wertbeständigen Markt rechnen können.
Hauspreise in 79848 Bonndorf Wellendingen
Die Hauspreise in 79848 Bonndorf Wellendingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bonndorf Wellendingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79848 Bonndorf Wellendingen
Der Wohnungsmarkt in 79848 Bonndorf Wellendingen zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die von der idyllischen Lage im Schwarzwald und der Nähe zu Naturattraktionen profitiert. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Familien und naturverbundene Singles sowie Paare suchen hier vermehrt nach modernisierten Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung gewährleisten. Trotz einer eher ländlichen Prägung der Region steigert sich das Interesse durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Verkauf von Wohnungen in Wellendingen zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 79848 Bonndorf Wellendingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79848 Bonndorf liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79848 Bonndorf Wellendingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79848 Bonndorf Wellendingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da das Gebiet von einer naturnahen Umgebung und einer gewissen Bebauungsdichte geprägt ist. Gleichzeitig wird in der Region regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um dem steigenden Wohnbedarf nachzukommen. Trotzdem bleibt der Markt für Baugrundstücke wettbewerbsintensiv, was auch die Preise in die Höhe treibt. Für Eigentümer, die in Erwägung ziehen, ihr Grundstück zu verkaufen, können diese Faktoren finanziell sehr attraktiv sein.
Grundstückspreise in 79848 Bonndorf Wellendingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79848 Bonndorf liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79848 Bonndorf Wellendingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79848 Bonndorf Wellendingen
Bonndorf Wellendingen liegt malerisch im Südwesten Deutschlands im Schwarzwald-Baar-Kreis, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, bietet aber dennoch eine günstige Verkehrsanbindung. Die Region ist geprägt von einer guten Infrastruktur sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel, was sie besonders attraktiv für Pendler und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bonndorf Wellendingen liegen mehrere Orte wie Bonndorf im Schwarzwald selbst, dem die Gemeinde angehört, sowie die Städte Titisee-Neustadt und Waldshut-Tiengen. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten weitere Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist bequem über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahegelegene B31 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau und Donaueschingen ermöglicht. Bushaltestellen und regionale Bahnverbindungen sichern zudem eine verlässliche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wellendingen 7022 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79848 Bonndorf Wellendingen
Bonndorf Wellendingen bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf in malerischer Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen sich die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen lässt. Der Kurpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Teichen ist ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig organisierte Veranstaltungen und Feste, bei denen Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Kleinere lokale Geschäfte und Handwerksbetriebe laden zum Stöbern ein und versorgen jedermann mit regionalen Produkten und Souvenirs.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Feldberg, das höchste Ziel im Schwarzwald, bietet sowohl im Sommer als auch im Winter abwechslungsreiche Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Der Titisee mit seinem kristallklaren Wasser ist ein beliebtes Ziel für Bootsfahrten und Badeausflüge. In Bad Dürrheim lockt die Solemar-Therme mit entspannenden Wellness-Angeboten. Shopping-Fans kommen in den nahegelegenen Städten Freiburg und Villingen-Schwenningen auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zu ausgiebigen Einkaufstouren einladen. Kulturelle Highlights wie das Schwarzwälder Freilichtmuseum Vogtsbauernhof und das Kloster St. Blasien runden das vielfältige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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