Immobilie verkaufen in 73441 Bopfingen Baldern
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Der idyllische Ortsteil Baldern im malerischen Bopfingen, mit der Postleitzahl 73441, erfreut sich großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft und bekannt für das imposante Schloss Baldern, bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Attraktionen. Der Immobilienmarkt in Bopfingen und Umgebung zeigt sich als dynamisch, mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Baldern beachtet werden sollten. Dabei wird sowohl auf aktuelle Markttrends als auch auf spezifische Gegebenheiten eingegangen, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73441 Bopfingen Baldern
- Wohnung verkaufen in 73441 Bopfingen Baldern
- Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Baldern
- Ihr Immobilienmakler in 73441 Bopfingen Baldern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73441 Bopfingen Baldern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73441 Bopfingen Baldern
Haus verkaufen in 73441 Bopfingen Baldern
Der Verkauf eines Hauses in 73441 Bopfingen Baldern kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen und idyllische Lage bekannt ist. In Baldern werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bauart, Größe und Ausstattung erheblich. Immobilien in Baldern sind für ihre großzügigen Grundstücke und malerische Umgebung beliebt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 73441 Bopfingen Baldern
Die Hauspreise in 73441 Bopfingen Baldern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73441 Bopfingen Baldern
Der Wohnungsmarkt in 73441 Bopfingen Baldern zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen bei Käufern sehr beliebt sind. Diese Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Familien sowie Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht. Vordergründig gefragt sind Objekte mit Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, ebenso wie barrierefreie Wohnungen, die einem wachsenden Bedarf entgegenkommen. Auch energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Architektur mit den Vorzügen moderner Technik verbinden.
Wohnungspreise in 73441 Bopfingen Baldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73441 Bopfingen liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73441 Bopfingen Baldern
Der Verkauf eines Grundstücks in 73441 Bopfingen Baldern bietet eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, was auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Familien und Ruhesuchende zieht es zunehmend nach Baldern, was die Nachfrage weiter antreibt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch überschaubar, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In letzter Zeit wird in der Region verstärkt gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, was die vorhandenen Grundstücke zusätzlich aufwertet. Für potenzielle Käufer ist es daher ratsam, schnell zu handeln, während Verkäufer durchaus auf lukrative Angebote hoffen können.
Grundstückspreise in 73441 Bopfingen Baldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73441 Bopfingen liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73441 Bopfingen Baldern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73441 Bopfingen Baldern
Bopfingen Baldern ist idyllisch im Osten Baden-Württembergs gelegen und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zur historischen Stadt Bopfingen aus. Die Ortschaft befindet sich am Rande der Schwäbischen Alb und bietet somit eine beeindruckende Naturkulisse sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren. Das Schloss Baldern, ein barockes Bauwerk, erhebt sich majestätisch über das Dorf und ist eine beliebte Sehenswürdigkeit in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bopfingen Baldern befinden sich Städte und Orte wie Nördlingen, Aalen und Ellwangen. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Bundesstraße B29 führt direkt an Bopfingen vorbei und bietet eine optimale Anbindung in Richtung Westen nach Aalen sowie in Richtung Osten nach Nördlingen. Zudem sorgt ein regionales Busnetz für eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte, sodass sowohl Pendler als auch Wochenendausflügler von einer komfortablen Verkehrsinfrastruktur profitieren. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bopfingen und Nördlingen und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Baldern 11755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73441 Bopfingen Baldern
Der idyllisch im Ostalbkreis gelegene Ortsteil Baldern der Stadt Bopfingen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die historische und landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahren ein, wobei das Schloss Baldern eine bedeutende Sehenswürdigkeit darstellt. Die schöne Natur rund um Baldern ermöglicht zudem entspannte Spaziergänge und Picknicks in freier Natur. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Ortsteilen, wo von kleinen Handwerksbetrieben bis zu Supermärkten ein vielfältiges Angebot besteht.
In der Region rund um Bopfingen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die das Leben abwechslungsreich gestalten. Angrenzende Naturparks wie der Geopark Schwäbische Alb bieten Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Wandern und Mountainbiking. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten wie das Alamannenmuseum in Ellwangen oder die Stadtmauer in Nördlingen. Die Stadt Bopfingen selbst bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Wochenmärkten, regionalen Produkten und einer Fußgängerzone mit Fachgeschäften und Cafés. So kommt in der Region jeder auf seine Kosten, egal ob bei der aktiven Freizeitgestaltung oder beim entspannten Einkaufsbummel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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