Immobilie verkaufen in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
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Der Verkauf einer Immobilie in 73466 Lauchheim Kahlhöfe stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl für Verkäufer als auch für potentielle Käufer. Diese ländliche Gegend bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit der nahe gelegenen Natur, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse verzeichnet, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Lauchheim Kahlhöfe beleuchtet, um Ihnen fundierte Informationen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
- Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
- Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
Beim Verkauf eines Hauses in 73466 Lauchheim Kahlhöfe spielt die Vielfalt an Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in Lauchheim Kahlhöfe zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders familienfreundliche Objekte und klassische Häuser mit großzügigen Gartengrundstücken beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die ruhige und naturnahe Umgebung von Kahlhöfe gleichermaßen attraktiv wie wertsteigernd wirkt. Potenzielle Käufer schätzen nicht nur die Qualität der Häuser, sondern auch die Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
Die Hauspreise in 73466 Lauchheim Kahlhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauchheim Kahlhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
Der Verkauf einer Wohnung in 73466 Lauchheim Kahlhöfe kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Wohnungsmarktes in der Region. Dieser Markt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein insgesamt ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus. Besonders begehrt sind in Lauchheim Kahlhöfe Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur der Schwäbischen Alb. Wohnungen in ruhigen, dennoch zentralen Lagen mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr zählen ebenfalls zu den bevorzugten Objekten. Familien, Berufspendler und Ruheständler suchen gleichermaßen nach Wohnraum, der Komfort und eine hohe Lebensqualität bietet. Eine gute Bewertung durch ansprechende Wohnungspräsentationen und eine realistische Preisgestaltung erhöhen die Chancen für einen erfolgreichen und zügigen Verkauf in dieser attraktiven Region.
Wohnungspreise in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73466 Lauchheim liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
Der Verkauf eines Grundstücks in 73466 Lauchheim Kahlhöfe wird durch die aktuelle Marktsituation begünstigt, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Diese erhöhte Nachfrage ist auf die idyllische Lage und die zunehmende Attraktivität der Region sowohl für Familien als auch für Pendler zurückzuführen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb zwischen Kaufinteressenten verschärft und tendenziell zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist aktiv und es werden kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert, was zusätzlich das Interesse an neu verfügbaren Grundstücken befeuert. Dadurch bietet sich für Grundstückseigentümer eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73466 Lauchheim liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
73466 Lauchheim Kahlhöfe liegt im östlichen Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine malerische ländliche Region, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Die Kleinstadt Lauchheim, zu der Kahlhöfe gehört, bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität. Historische Gebäude und Naturnähe zeichnen das Ortsbild aus und machen es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In der unmittelbaren Umgebung von 73466 Lauchheim Kahlhöfe befinden sich Städte wie Aalen, Ellwangen und Bopfingen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und somit schnelle Zugänge zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Kahlhöfe ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B29 eine wichtige Verkehrsader darstellt, die das Gebiet mit Aalen im Westen und Nördlingen im Osten verbindet. Zudem ist die Anbindung an das regionale Bahnnetz durch die Bahnhöfe in Lauchheim und den umliegenden Städten gewährleistet, was eine bequeme Erreichbarkeit der größeren städtischen Zentren sicherstellt.
Aktuell leben in Kahlhöfe 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Kahlhöfe
Die Region 73466 Lauchheim Kahlhöfe bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Ostalb, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Zudem stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, welche Aktivurlauber und Einheimische gleichermaßen ansprechen. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Bauwerken bereichert das Freizeitangebot zusätzlich und ermöglicht interessante Ausflüge in die umliegende Region. Wer nach einem erlebnisreichen Tag etwas Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Cafés und Restaurants gemütliche Orte zum Verweilen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in Lauchheim Kahlhöfe nicht zu kurz. Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch größere Einkaufsmärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und Veranstaltungen wie Bauernmärkte sorgen für frische, regionale Produkte und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Bummeln und Entdecken einlädt. So bietet Lauchheim Kahlhöfe eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
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