Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73463 Westhausen Berg stellt eine spannende und herausfordernde Aufgabe dar. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Infrastruktur, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren anzieht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot in Westhausen Berg, können Verkäufer von einer guten Marktposition profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Berg
Der Verkauf eines Hauses in 73463 Westhausen Berg kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine attraktive Lage bietet und sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. In dieser Gegend werden diverse Haustypen errichtet, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Zusätzlich findet man auch moderne Neubauten und charmant renovierte Altbauten, die ihren ganz eigenen Charakter haben. Das Preisniveau für Häuser in Westhausen Berg ist stabil und spiegelt die hohe Wohnqualität wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was auch den Marktwert positiv beeinflusst. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren.
Hauspreise in 73463 Westhausen Berg
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Berg
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Berg zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, geprägt durch eine Kombination aus ländlichen und städtischen Einflüssen. Diese Region bietet eine attraktive Wohnumgebung, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Vierteln, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur in Kombination mit einer steigenden Anzahl von Arbeitsplätzen in nahegelegenen Städten macht Westhausen Berg zu einem vielversprechenden Ort für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 73463 Westhausen Berg kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region derzeit hoch ist. Viele Familien und Investoren zieht es aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte in diese Gegend, was den Markt besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Konkurrenzdruck unter Interessenten führt und die Preise stabil hält oder sogar ansteigen lässt. Derzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, was auf eine aktive Bautätigkeit und ein wachsendes Interesse an neuen Wohn- und Gewerbeprojekten hinweist. Daher bietet sich Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihre Grundstücke zu einem guten Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Berg
73463 Westhausen Berg liegt in der östlichen Region Baden-Württembergs, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige und naturverbundene Lage aus, wodurch sie besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Die hohe Lebensqualität wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt, die sowohl Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Freizeitmöglichkeiten umfasst. Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung ist die Region gut erschlossen und bietet kurze Wege zu umliegenden Städten und Wirtschaftszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen Berg befinden sich mehrere relevante Städte und Orte, darunter Aalen, Ellwangen, und Heidenheim an der Brenz. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die die Lebensqualität in Westhausen Berg weiter steigern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm sowie nach Norden in Richtung Würzburg. Zudem ist der Ort über regionale Buslinien und Bahnverbindungen gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Berg 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Berg
In der malerischen Gemeinde Westhausen Berg mit der Postleitzahl 73463 finden die Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Viele Angebote sorgen dafür, dass hier keine Wünsche offen bleiben. Im Bereich der Freizeitaktivitäten laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellnesshotels und Spas abschalten. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Geschäften über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine facettenreiche Auswahl an Aktivitäten. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Ries mit seinen herrlichen Landschaften zu Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Baldern oder die Stadt Ellwangen, die mit ihrer beeindruckenden Altstadt begeistert. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen sowie in modernen Fitnessstudios zahlreiche Angebote. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren sind größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten eine komfortable Alternative, wobei auch die Wochenmärkte in Aalen und Neresheim mit regionalen Produkten locken. So präsentiert sich die Region als attraktiver Lebensraum, der für jeden Geschmack etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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