Immobilie verkaufen in 73466 Lauchheim Stetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 73466 Lauchheim Stetten erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche, ländlich geprägte Gemeinde in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten und Trends des Immobilienmarktes in Lauchheim Stetten beleuchtet. Wir zeigen auf, welche Faktoren den Wert von Immobilien in dieser Region beeinflussen und geben wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Stetten
- Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Stetten
- Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Stetten
Haus verkaufen in 73466 Lauchheim Stetten
Beim Verkauf eines Hauses in 73466 Lauchheim Stetten ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region üblich sind und wie sich die Immobilienpreise darstellen. In Lauchheim Stetten werden meist Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei moderne Architekturstile ebenso zu finden sind wie traditionelle und ländliche Baustile. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in städtischen Gebieten höher sind als in ländlicheren Gegenden. Käufer interessieren sich oft besonders für die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftlich reizvolle Umgebung, was ebenfalls Einfluss auf die Preise hat.
Hauspreise in 73466 Lauchheim Stetten
Die Hauspreise in 73466 Lauchheim Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauchheim Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73466 Lauchheim Stetten
Der Wohnungsverkauf in 73466 Lauchheim Stetten kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. In der malerischen Umgebung der Ostalb liegt das charmante Lauchheim Stetten, das durch seine ruhige, naturnahe Lage besonders bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche mit eigenem Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen sind auch Wohnungen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf solide Bausubstanz und energieeffiziente Bauweise, was den Verkaufswert weiter steigern kann.
Wohnungspreise in 73466 Lauchheim Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73466 Lauchheim liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73466 Lauchheim Stetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73466 Lauchheim Stetten ist derzeit moderat bis hoch, wobei das Interesse vor allem von Familien und Pendlern ausgeht, die die ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einem steigenden Druck auf die verfügbaren Flächen führt. Allerdings werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bautätigkeit in der Region erlebt daher eine allmähliche Zunahme, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies fördert die Attraktivität von Lauchheim Stetten als Wohnort, obwohl die Expansion durch topografische und planerische Vorgaben gebremst wird.
Grundstückspreise in 73466 Lauchheim Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73466 Lauchheim liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73466 Lauchheim Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73466 Lauchheim Stetten
Das beschauliche Stetten, Teil der Stadt Lauchheim im baden-württembergischen Ostalbkreis, besticht durch seine malerische Lage im Süden Deutschlands. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet es eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Die Bundesstraße B29 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A7 und A8 in vertretbarer Distanz, was die Mobilität weiter begünstigt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stetten befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dies umfasst insbesondere die nahegelegene Stadt Lauchheim selbst sowie die etwas größeren Gemeinden Heidenheim an der Brenz und Aalen. Ferner sind auch Ellwangen und Bopfingen in der Region anzutreffen. Die genannten Städte und Orte sind durch das regionale Straßennetz gut miteinander verbunden, wodurch Pendeln und Tagesausflüge problemlos möglich sind. Der öffentliche Nahverkehr wird überwiegend durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die größeren Nachbarstädte bieten.
Aktuell leben in Stetten 4827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73466 Lauchheim Stetten
Lauchheim Stetten bietet eine harmonische Balance aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Ostalb, finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Kirchen bieten kulturelle Abwechslung. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Das Naturerholungsgebiet am Härtsfeldsee lockt Badegäste, Angler und Segler, während der Kletterwald Heidenheim besonders Abenteuersuchenden einen Adrenalinkick beschert. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Kapfenburg in Lauchheim, das regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen bietet. Die Einkaufsstadt Aalen mit ihren zahlreichen Boutiquen, Märkten und Gastronomieangeboten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitert das Shopping-Erlebnis um ein Vielfaches.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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