Immobilie verkaufen in 73463 Westhausen Lippach
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Der Verkauf einer Immobilie in 73463 Westhausen Lippach kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem lebhaften und vielfältigen Immobilienmarkt wie dem der Region Ostalbkreis. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten zusammen mit der attraktiven Lage und guten Infrastruktur machen Lippach zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was für stabile Preise und eine sichere Investition spricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lippach berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73463 Westhausen Lippach
- Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Lippach
- Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Lippach
- Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Lippach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Lippach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Lippach
Haus verkaufen in 73463 Westhausen Lippach
Im malerischen 73463 Westhausen Lippach sind eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden, die insbesondere durch ihre Vielfalt und Anpassung an die regionale Architektur bestechen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reicht das Spektrum der Wohnobjekte, die Potenzial für Käufer bieten. Die Preise für diese Immobilien variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt sich in den Immobilienpreisen die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an umliegende Städte punktet. Entsprechend kann man sowohl für kleinere, sanierungsbedürftige Häuser als auch für premiumausgestattete Anwesen angemessene Preise erwarten, die die Marktlage und Nachfrage in Westhausen Lippach widerspiegeln.
Hauspreise in 73463 Westhausen Lippach
Die Hauspreise in 73463 Westhausen Lippach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73463 Westhausen Lippach
Der Wohnungsmarkt in 73463 Westhausen Lippach zeigt eine stabile Nachfrage, beeinflusst durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bietet. Besonders begehrt sind modernisierte und energieeffiziente Wohnungen, die den aktuellen Standards entsprechen und sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, da diese ein höheres Maß an Privatsphäre bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Westhausen Lippach.
Wohnungspreise in 73463 Westhausen Lippach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73463 Westhausen liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73463 Westhausen Lippach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73463 Westhausen Lippach ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit dieser ländlichen Idylle bei Käufern zurückzuführen ist, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Westhausen Lippach ein kleines und weitgehend bebautes Gebiet ist, in dem große freie Flächen rar sind. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben, die regelmäßig in der Region durchgeführt werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt zeigen die Bautätigkeiten, dass es eine gesunde, wenn auch selektive Entwicklung gibt, die darauf abzielt, den Charakter und die Attraktivität der Ortschaft zu erhalten.
Grundstückspreise in 73463 Westhausen Lippach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73463 Westhausen liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73463 Westhausen Lippach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73463 Westhausen Lippach
73463 Westhausen Lippach liegt in der östlichen Region Baden-Württembergs und ist Teil des Ostalbkreises. Das Gebiet besticht durch seine malerische Landschaft, bestehend aus weiten Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für die Schwäbische Alb sind. Die dörfliche Idylle wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt, die eine ideale Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Westhausen Lippach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die vom Ort aus gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Aalen, Ellwangen und Bopfingen. Kleinere Orte in der näheren Umgebung sind unter anderem Lauchheim und Hüttlingen. Die Verkehrsanbindung von Westhausen Lippach ist ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Regionen. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellen und so die Mobilität der Einwohner fördern.
Aktuell leben in Lippach 6164 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73463 Westhausen Lippach
Lippach, ein beschaulicher Teilort der Gemeinde Westhausen im Ostalbkreis, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt der Ort zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die Wälder und Felder der Umgebung ein. Auch der nahegelegene Himmelsberg, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet nicht nur wunderbare Panoramablicke, sondern auch gut markierte Wanderwege. Für Freunde des Wohlbefindens gibt es in Lippach verschiedene Angebote im Bereich Wellness und Gesundheit, die für Entspannung sorgen. In puncto Einkaufen stehen den Bewohnern des Ortsteils mehrere kleinere Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region rund um Westhausen und Lippach finden sich zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der nahegelegene Bucher Stausee lädt zum Baden, Angeln und Wassersport ein, während der Landschaftspark Grüner Pfad eine idyllische Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge bietet. Städte wie Aalen oder Ellwangen sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren. Hier finden sich auch Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Museen, Kinos und Theater, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die Region kombinierten charmant ländliche Idylle mit modernen Einkaufserlebnissen und vielfältigen Freizeitangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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